Droit à la prise - Syndic qui m'annonce qu'ils n'ont aucun plan technique des armoires éléctriques des communs de ma résidence, que faire?

[afterburner]

Bonjour à toutes et tous,
Suite de mes aventure dans ma copro.
J'éssaie d'entamer des démarches pour faire installer une GreenUp sur ma place de parking souterrain (niveau -2) de ma résidence ancienne des années 60-70, avec gardien.

Pour faciliter la vie des electriciens qui doivent me faire des devis, je demande donc au syndic de me fournir les plan techniques de la résidence afin de localiser les armoire electriques des parties communes.  
Apres 4 relances, on me réponds qu'ils n'ont rien, aucun plan technique en leur possession.
J'ai 2 théories : soit ils ont rééllement perdu ces documents, soit il me prenne pour un idiot pour me mettre des bâtons dans les roues de mon droit à la prise. Je penche pour la 2e réponse vu que WATT et ZEPLUG ont été présentés 2 fois aux AG.

J'ai de mon coté j'ai demandé direct à notre gardien s'il savait où était l'armoire des communs et j'ai pu accedér à un local "EDF" avec interrupteur général, une boite à fusibles, des compteurs et un Linky qui gere apparement les lumières des immeubles, les minuteries, etc... (photos en PJ) Pas sûr que cela soit les armoires electriques communes (notamment pour alimenter les ascenseurs) et que je puisse me piquer dessus

Ma question est : je fais quoi dans ce contexte? pas envie de partir en bras de fer avec un Syndic qui m'a l'air au mieux jmen foutiste, au pire malhonnête. J'ai envie d'avoir ma prise le + rapidement possible et pas attendre la prochaine AG en juillet 2026.

Merci d'avance de vos conseils et réponses.

[oursgentil]

Je connais que trop bien ce genre de problématqiue (à la fois dans ma residence principale et secondaire)

Pour moi, c'est bien l'armoire des communs

Et non tu n'es pas obligé d'attendre l'AG pour faire ta demande (il n'y a pas de vote lié à l'autorisation)

 

 

[barbaresclub]

Tu dis aux electriciens que tu n'as pas de plan et qu'il faut donc qu'ils se déplacent : les plus motivés se déplaceront (gratuitement).

 

[Barny]

Sur tes photos, ça ressemble bien au Linky des parties communes. Tu peux facilement vérifier l'abonnement actuel ainsi que la puissance max appelée sur 24h pendant plusieurs jours pour vérifier que celui ci est suffisant pour gérer la consommation liée à la recharge sans faire tout sauter. Si ce n'est pas le cas, il faudra demander une augmentation de l'abonnement au syndic (à tes frais) : bon courage vu les premières réactions du syndic.

En ce qui concerne l’ascenseur c'est possible qu'il soit raccordé à un second Linky indépendant, dédié et situé à un autre endroit (c'est le cas dans ma copro).

Modifié octobre 1, 2025 par Barny

[Mathieu82]

Autre option, tu fais une demande de raccordement à ENEDIS (https://www.enedis.fr/faq/raccordement-electrique). Ils vont venir et te dire si c'est possible ou pas et à quel prix.

Perso, il restait de la place (3 au total, plus que 2 après moi) sur la colonne de l'immeuble, donc pour environ 600€ j'ai eu un linky posé dans mon box.

Et à partir de là, tu fais poser ta box ou prise.

Certes ça te coute un abonnement (pas très cher non plus) et tu es totalement indépendant.

 

 

[Mathieu82]

J’oubliais, une fois que tu as le devis d'ENEDIS et que tu es OK avec le montant, tu fais ton courrier en AR à ton syndic pour les informer du droit à la prise. Sans réponse de leur part, c'est à dire sans convocation au tribunal pour mise en danger, tu fais réaliser les travaux.

Ils peuvent refuser si une offre globale est en cours, mais à priori ce n'est pas le cas puisque refusé à chaque AG.

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Le 01/10/2025 à 14:19, oursgentil a dit :

Je connais que trop bien ce genre de problématqiue (à la fois dans ma residence principale et secondaire)

Pour moi, c'est bien l'armoire des communs

Et non tu n'es pas obligé d'attendre l'AG pour faire ta demande (il n'y a pas de vote lié à l'autorisation)

 

 

Merci, effectivement, je veux déclarer mon droit à la prise le + rapidement possible. Je vais donc contacter des electriciens rapidement, et leur demander validation. 

Merci!

 

Le 01/10/2025 à 14:28, barbaresclub a dit :

Tu dis aux electriciens que tu n'as pas de plan et qu'il faut donc qu'ils se déplacent : les plus motivés se déplaceront (gratuitement).

 

J'en ai deja un qui s'est déplacé, je vais lui transmettres les photos et luid emander un devis et faire appel à d'autres! merci!
 

Le 01/10/2025 à 15:27, Barny a dit :

Sur tes photos, ça ressemble bien au Linky des parties communes. Tu peux facilement vérifier l'abonnement actuel ainsi que la puissance max appelée sur 24h pendant plusieurs jours pour vérifier que celui ci est suffisant pour gérer la consommation liée à la recharge sans faire tout sauter. Si ce n'est pas le cas, il faudra demander une augmentation de l'abonnement au syndic (à tes frais) : bon courage vu les premières réactions du syndic.

En ce qui concerne l’ascenseur c'est possible qu'il soit raccordé à un second Linky indépendant, dédié et situé à un autre endroit (c'est le cas dans ma copro).

Merci de tes éclaircissements!
 

Le 04/10/2025 à 11:08, Mathieu82 a dit :

Autre option, tu fais une demande de raccordement à ENEDIS (https://www.enedis.fr/faq/raccordement-electrique). Ils vont venir et te dire si c'est possible ou pas et à quel prix.

Perso, il restait de la place (3 au total, plus que 2 après moi) sur la colonne de l'immeuble, donc pour environ 600€ j'ai eu un linky posé dans mon box.

Et à partir de là, tu fais poser ta box ou prise.

Certes ça te coute un abonnement (pas très cher non plus) et tu es totalement indépendant.

 

 

Je n'y avais pas pensé mais je faire faire une demande, on verra bien ce que ca donnera! je n'ai pas de box mais un emplacement reservé ouvert, on verra bien ce que Enedis dira. merci!

[Scub]

Le 04/10/2025 à 11:08, Mathieu82 a dit :

Autre option, tu fais une demande de raccordement à ENEDIS (https://www.enedis.fr/faq/raccordement-electrique). Ils vont venir et te dire si c'est possible ou pas et à quel prix.

Perso, il restait de la place (3 au total, plus que 2 après moi) sur la colonne de l'immeuble, donc pour environ 600€ j'ai eu un linky posé dans mon box.

Et à partir de là, tu fais poser ta box ou prise.

Certes ça te coute un abonnement (pas très cher non plus) et tu es totalement indépendant.

 

 

Bonjour,
C'est exactement ce que j'ai fait. Enedis a vu qu'Il y avait un emplacement pour un Linky triphasé et le boitier de raccordement à proximité. Ils m'ont dit "ce sera là" point final ! Et hop... (si je puis m'exprimer ainsi !)
Je n'ai fait que rendre compte au syndic et au conseil syndical sans leur demander leur avis.
Comme ils n'avaient rien à opposer....

[afterburner]

Le 04/10/2025 à 11:08, Mathieu82 a dit :

Autre option, tu fais une demande de raccordement à ENEDIS (https://www.enedis.fr/faq/raccordement-electrique). Ils vont venir et te dire si c'est possible ou pas et à quel prix.

Perso, il restait de la place (3 au total, plus que 2 après moi) sur la colonne de l'immeuble, donc pour environ 600€ j'ai eu un linky posé dans mon box.

Et à partir de là, tu fais poser ta box ou prise.

Certes ça te coute un abonnement (pas très cher non plus) et tu es totalement indépendant.

 

 

 

Le 10/10/2025 à 11:48, Scub a dit :

Bonjour,
C'est exactement ce que j'ai fait. Enedis a vu qu'Il y avait un emplacement pour un Linky triphasé et le boitier de raccordement à proximité. Ils m'ont dit "ce sera là" point final ! Et hop... (si je puis m'exprimer ainsi !)
Je n'ai fait que rendre compte au syndic et au conseil syndical sans leur demander leur avis.
Comme ils n'avaient rien à opposer....

Salut à vous 2 @Mathieu82 et @Scub ! 

Combien de temps cela a pris après votre demande initiale avec ENEDIS?
J'ai fait ma demande en ligne il ya 2 semaines et je n'ai aucun retour...
Merci d'avance.

[Scub]

Je n'ai plus toutes les dates exactes, mais j'ai eu 2 visites du technicien Enedis vers la mi-octobre 2023, la proposition de raccordement le 24 Oct. Acceptation et virement le 21 nov. 
Pose du Linky courant décembre 2023 (je ne retrouve pas la date du r-v) et dans le même temps, visites de plusieurs professionnels IRVE pour la pose de la borne.
Si je me rappelle bien, j'avais eu un contact à Enedis avec une dame qui s'était occupée de mon projet. J'ai pu la rappeler quand je voulais sans hésiter. 

[Mathieu82]

Le 21/10/2025 à 11:38, afterburner a dit :

 

Salut à vous 2 @Mathieu82 et @Scub ! 

Combien de temps cela a pris après votre demande initiale avec ENEDIS?
J'ai fait ma demande en ligne il y a 2 semaines et je n'ai aucun retour...
Merci d'avance.

J' avais fait le demande en ligne le 26 mai 21.

Le 31, mail pour convenir d' un rdv avec un prestataire Enedis.

Le 23 juin je recevais le devis. 

Donc envoie du recommandé au syndic. 

Le conseil syndical chipotait, je leur ai dit, passer par le tribunal...

3 mois après rien. 

5/10 Enedis m'informait des travaux pour le 28/10. Ils ont dû s'y reprendre à deux fois car un seul technicien en apprentissage la première fois et pas les bons outils (prestataire). 

22/11 le Consuel.

Et au final, activation de l' électricité le 01/12/2021.

Bref un bon 6 mois. 

 

[Mathieu82]

Vous en êtes où ?

[afterburner]

Le 14/11/2025 à 22:30, Mathieu82 a dit :

Vous en êtes où ?

J'ai rappelé Enedis, ma demande était bloquée, obligé de tout refaire.

Par curiosité, @Mathieu82 , quelle catégorie avais-tu choisi lors de la demande raccordment de ton emplacement de parking?

"Appartement ou local en Immeuble" ou "Autre"?

Si je choisi ""Appartement ou local en Immeuble" , Enedis me demande copie du courrier envoyé au syndic avant tout rdv telephonique et envoi d'un devis, or, j'ai besoin d'Enedis pour me filer un devis pour pouvoir informer le syndic dans mon courrier de droit à la prise!!!
je me retrouve comme Asterix et obelix avec le formulaire A38...

Je precise quand meme que si je choisi la catégorie "borne de recharge uniquement" , je suis coicné par Enedis qui me met des pop-up me disant que c'est à mon syndic d'entamer les demarches pour l'installation d'infra de recharge de VE.... Donc j'ia pas l'impression que mon droit à la prise soit possible via cette catégorie

Et surtout question bête : tu as installer une simple prise/prise renforcée ou une borne?

Modifié novembre 19, 2025 par afterburner

[Mathieu82]

Le 19/11/2025 à 16:57, afterburner a dit :

J'ai rappelé Enedis, ma demande était bloquée, obligé de tout refaire.

Par curiosité, @Mathieu82 , quelle catégorie avais-tu choisi lors de la demande raccordment de ton emplacement de parking?

"Appartement ou local en Immeuble" ou "Autre"?

Si je choisi ""Appartement ou local en Immeuble" , Enedis me demande copie du courrier envoyé au syndic avant tout rdv telephonique et envoi d'un devis, or, j'ai besoin d'Enedis pour me filer un devis pour pouvoir informer le syndic dans mon courrier de droit à la prise!!!
je me retrouve comme Asterix et obelix avec le formulaire A38...

Je precise quand meme que si je choisi la catégorie "borne de recharge uniquement" , je suis coicné par Enedis qui me met des pop-up me disant que c'est à mon syndic d'entamer les demarches pour l'installation d'infra de recharge de VE.... Donc j'ia pas l'impression que mon droit à la prise soit possible via cette catégorie

Et surtout question bête : tu as installer une simple prise/prise renforcée ou une borne?

Je ne sais plus. Mais j'ai fait installer un linky. 

Puis une borne. 

Je dirais local. 

 

[Mathieu82]

Les procédures ont peut être changé depuis...

[Scub]

Le 19/11/2025 à 16:57, afterburner a dit :

J'ai rappelé Enedis, ma demande était bloquée, obligé de tout refaire.

Par curiosité, @Mathieu82 , quelle catégorie avais-tu choisi lors de la demande raccordment de ton emplacement de parking?

"Appartement ou local en Immeuble" ou "Autre"?

Si je choisi ""Appartement ou local en Immeuble" , Enedis me demande copie du courrier envoyé au syndic avant tout rdv telephonique et envoi d'un devis, or, j'ai besoin d'Enedis pour me filer un devis pour pouvoir informer le syndic dans mon courrier de droit à la prise!!!
je me retrouve comme Asterix et obelix avec le formulaire A38...

Je precise quand meme que si je choisi la catégorie "borne de recharge uniquement" , je suis coicné par Enedis qui me met des pop-up me disant que c'est à mon syndic d'entamer les demarches pour l'installation d'infra de recharge de VE.... Donc j'ia pas l'impression que mon droit à la prise soit possible via cette catégorie

Et surtout question bête : tu as installer une simple prise/prise renforcée ou une borne?

Mais ce n'est pas un problème. Vous envoyez un courrier à votre syndic leur disant votre volonté de faire valoir votre droit à la prise et votre intention de faire les travaux.
Et vous envoyez une copie à ENEDIS ! J'ai dans mes documents un formulaire d'ENEDIS que j'ai dû remplir (nom, etc... Conseil syndical et le contact, Syndic et ses coordonnées...).
Nom du formulaire : "Demande d’accompagnement
Projet d’installation de bornes en recharge en immeuble"

[ThierryP75]

Le 01/10/2025 à 13:44, afterburner a dit :

Bonjour à toutes et tous,
Suite de mes aventure dans ma copro.
J'éssaie d'entamer des démarches pour faire installer une GreenUp sur ma place de parking souterrain (niveau -2) de ma résidence ancienne des années 60-70, avec gardien.

Pour faciliter la vie des electriciens qui doivent me faire des devis, je demande donc au syndic de me fournir les plan techniques de la résidence afin de localiser les armoire electriques des parties communes.  
Apres 4 relances, on me réponds qu'ils n'ont rien, aucun plan technique en leur possession.
J'ai 2 théories : soit ils ont rééllement perdu ces documents, soit il me prenne pour un idiot pour me mettre des bâtons dans les roues de mon droit à la prise. Je penche pour la 2e réponse vu que WATT et ZEPLUG ont été présentés 2 fois aux AG.

J'ai de mon coté j'ai demandé direct à notre gardien s'il savait où était l'armoire des communs et j'ai pu accedér à un local "EDF" avec interrupteur général, une boite à fusibles, des compteurs et un Linky qui gere apparement les lumières des immeubles, les minuteries, etc... (photos en PJ) Pas sûr que cela soit les armoires electriques communes (notamment pour alimenter les ascenseurs) et que je puisse me piquer dessus

Ma question est : je fais quoi dans ce contexte? pas envie de partir en bras de fer avec un Syndic qui m'a l'air au mieux jmen foutiste, au pire malhonnête. J'ai envie d'avoir ma prise le + rapidement possible et pas attendre la prochaine AG en juillet 2026.

Merci d'avance de vos conseils et réponses.

Bonjour

Faire poser une prise en se branchant dans les parties communes est une vrai galère au niveau de la refacturation. Même avec un sous-compteur ça risque fort de bien faire grincer des dents. 

à déconseiller absolument.

l'année dernière un voisin a fait ça chez nous (borne "droit à la prise" branchée sur les services généraux de l'immeuble) et un an après le syndic n'a toujours pas refacturer sa consommation... heureusement nous avons voté le solution Enedis (colonne horizontale un compteur Linky par emplacement ) et le voisin va pouvoir basculer dessus... fin de ce calvaire dans quelques mois après les travaux ENEDIS...

franchement le législateur qui a pondu cette règle du droit à la prise n'est pas très futé.. en pratique ça ne marche pas...

 

 

 

[Scub]

Le 20/11/2025 à 15:05, ThierryP75 a dit :

franchement le législateur qui a pondu cette règle du droit à la prise n'est pas très futé.. en pratique ça ne marche pas...

 

 

 

Je trouve que ça marche très bien ! Et heureusement que ça existe. J'ai mon véhicule depuis janvier 2024 et, aujourd'hui, toujours rien de collectif installé dans mon immeuble !
Il faut juste être complètement indépendant et avoir SON Linky indépendant des communs de l'immeuble ! Pas de refacturation, juste un abonnement comme dans son logement.

[afterburner]

Le 19/11/2025 à 22:28, Scub a dit :

Mais ce n'est pas un problème. Vous envoyez un courrier à votre syndic leur disant votre volonté de faire valoir votre droit à la prise et votre intention de faire les travaux.
Et vous envoyez une copie à ENEDIS ! J'ai dans mes documents un formulaire d'ENEDIS que j'ai dû remplir (nom, etc... Conseil syndical et le contact, Syndic et ses coordonnées...).
Nom du formulaire : "Demande d’accompagnement
Projet d’installation de bornes en recharge en immeuble"

J'ai détourné la catégorie borne de recharge en passant au travers des mailles du filet pour au moins obtenir un rdv tel avec un conseiller Enedis. J'ai la demande précedente en catégore "Appartement" qui est aussi en attente, si jamais ca foire avec la catégorie borne de recharge, je ferais mon courrier lambda au syndic que je copierai à Enedis et basta!
Merci du soutien moral en tout cas! 

 

Modifié novembre 21, 2025 par afterburner

[afterburner]

Le 19/11/2025 à 19:04, Mathieu82 a dit :

Je ne sais plus. Mais j'ai fait installer un linky. 

Puis une borne. 

Je dirais local. 

 

Merci! j'ai pu passer au travers des pop up bloquante de la catégorie borne de recharges en mitonnant sur les question infra, afin d'au moins obtenir rdv tel avec un conseiller Enedis. je te tiens au courant de la suite!

[afterburner]

un petit update pour mes gens sûrs @Mathieu82et @Scub, je viens de raccrocher au tel avec Enedis, demande validée sur le principe, j'ai plus qu'a signer le devis et avoir un rdv avec un technicien terrain qui viendra voir la faisabilitié de l'installation du Linky sur les communs. Devis forfaitare pour pose du Linky de 700€ environ. c'est ensuite à moi de voir pour faire tirer les cables et pose de la prise sur mon emplacement de parking via un electricien qualifié.

Pour obtenir ce rdv , j'ai fait al méthode détournée où j'ai fourni un courrier lambda avec AR que j'ai envoyé la semaine derniere à mon syndic comme tu me l'avais conseillé @Scub, sans problèmes du coup...

Modifié décembre 2, 2025 par afterburner

[Mathieu82]

Normal. Enedis pose le linky, un électricien le reste (coffret, disjoncteur et borne/prise).

En copropriété, à l' époque (2021), j'ai pu bénéficier de la prime advenir pour une borne. 

Bilan, borne au prix de la prise renforcée. Le choix était vite fait. Le confort de la borne.

[Scub]

Content que ça avance. Je ne me rappelle plus très bien de l'ordre des choses, mais il me semble que le technicien était venu voir la faisabilité de la chose AVANT que je signe le devis et que je règle l'acompte ou l'entièreté à Enedis...
Si tu sais déjà où va être posé le Linky, au moins dès que tu le sauras, commence à appeler les IRVE et à leur demander un devis.....
Les 4 premiers que j'ai appelé (choisis d'après leurs évaluations sur "je ne sais plus quel site") m'ont "claqué" dans les mains.... l'un en me disant que ça risquait d'abimer son "beau" camion s'il se garait dans la rue "et vous comprenez avec la circulation....".  Il a annulé le r-v 10 min avant. L'autre m'a présenté une plaquette me disant que sa boite faisait je ne sais plus combien de chiffre d'affaire par an...etc... donc un commercial dont je m'en fous...
Bref j'ai du chercher d'autres installateurs. Donc ça prend du temps, donc commence dès que possible à chercher à avoir un devis pour la pose de la borne (+ câbles).

[afterburner]

Des nouvelles du projet pour @Mathieu82, @Scub: et les autres et plusieurs questions pour vous   :
 

• Le 29/12/2025 a eu lieu la visite de faisabilité de l'installation d'un Linky par un technicien mandaté Enedis, nous étions accompagnée par la présidente du conseil syndical. Pas d'objection de sa part, elle en a informé le Syndic de copro.
  Pas de retours du syndic de copro sur une tentative de veto encore aujourd'hui. Ils ont de mémoire 3 mois (donc jusquau 26/2/2026) pour le faire a partir de la remise de ma LRAR (réception le 26/11/2025) leur indiquant mon souhait de faire les travaux dans le cadre de mon droit à la prise.
• Le 08/01/2026, ce technicien m'a confirmé par tel la faisabilité technique de l'installation d'un Linky sur une armoire des communs située au RDC de mon immeuble. Mais je n'ai pas reçu le doc de validation technique
• Le 28/01/2026 l'entreprise du technicien, mandatée par ENEDIS me presse pour faire les travaux d'installation du Linky le 06/02/2026 (donc en gros ils m’appellent 1 semaine avant) parce que je cite " ils vont être hors delai contractuel de 45 jours entre la visite de faisa et l'intervention". Je m'en contrecogne de leur objectifs contractuels et je leur dit que n'ayant pas eu de document validant la faisa de ma demande, je ne peux pas dire oui comme cela, de plus le délai des 3 mois légaux du syndic ne sont pas encore passés.
  Ils m'envoient donc ce fameux doc technique de validation (copie en piece jointe), et je leur réponds par mail que je n'ai des dispo de dates que à partir du 26/02/2026. Ils sont censé mettre le dossier en attente et me rappeler avec des dates.

Questions :

• Dois-je obligatoirement avoir l'autorisation du Syndic de copro pour les travaux? Il est noté dans le doc de validation technique qu'il leur faut une autorisation du syndic pour la pose de la gaine dans les partie communes, je trouve cela surprenant. (voir ci dessous)
• Dois-je avoir un consuel validé avant le jour des travaux du Linky? c’est également tourné de cette manière dans le doc technique (voir ci dessous) dans mon esprti , je demande le consuel une fois que mon installation IRVE est faite (en cours de recherche pour un installateur IRVE d'ailleurs)
  
  
  Merci d'avance de vos lumières

2_PDFsam_Doc techique after (2).pdf

Modifié hier à 16:54 par afterburner

[Mathieu82]

Moi j' avais envoyé le plan d' installation/convention avec ma demande de droit à la prise en RAR. Comme ça, 3 mois après sans nouvelles, j'ai dit on a l'autorisation. Et travaux fait.

 

Le consuel c'est une fois l' installation faite et avant sa mise en service.