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Bonjour, Ma copropriété (livrée en 2020) est équipée depuis 2024 d'une infrastructure collective pour bornes de recharge avec WAAT / Logivolt. Je souhaiterais installer une borne sur ma place, mais sans passer par WAAT. Mon objectif serait d'avoir mon propre compteur / PDL Enedis dédié à la borne afin de pouvoir choisir librement mon fournisseur d'électricité. Savez-vous si cela reste possible lorsqu'une infrastructure WAAT / Logivolt est déjà en place dans la copropriété ? La copropriété peut-elle refuser un raccordement individuel au motif qu'une infrastructure collective existe déjà ? Est-ce que certains d'entre vous ont réussi à obtenir un compteur Enedis indépendant et à installer leur propre borne malgré la présence de WAAT / Logivolt ? Mon projet est-il déjà compromis ou existe-t-il encore des solutions ? Merci d'avance pour vos retours d'expérience. 🙂
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS) Solution ENEDIS – Colonne horizontale Soucieux de préserver la liberté de choix du fournisseur d’énergie, d’individualiser la gestion des bornes (chacun gère sa borne comme il le souhaite) et surtout de ne pas engager durablement la copropriété avec un opérateur de mobilité (plus ou moins connu, expérimenté, sérieux ou coûteux), nous avons décidé de proposer à la prochaine assemblée générale la solution Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques (IRVE) au format colonne horizontale ENEDIS. À titre de contexte, mon immeuble date des années 1980 et dispose de 61 places de parking réparties sur deux niveaux de sous‑sol. Chronologie du projet 📅 6 novembre 2024 – Demande d’informations Je débute le projet par un mail adressé à ENEDIS – Service d’information IRVE en résidentiel collectif ([email protected]), afin de comprendre le fonctionnement et d’anticiper une présentation en AG prévue en juin 2025. Réponse très détaillée reçue le jour même, accompagnée d’une brochure explicative. Il m’est alors conseillé d’initier la demande via le portail : www.raccordement-entreprise-enedis.fr 📅 20 novembre 2024 – Dépôt du dossier N’ayant qu’une confiance limitée dans notre syndic, je décide de prendre la main et de déposer la demande à mon nom. Les informations demandées sont essentiellement administratives (données copropriété) et relativement simples à rassembler. Pour les plans des sous-sols, j’ai utilisé les plans de secours affichés dans les parkings, ce qui s’est avéré suffisant (pas besoin de plans très détaillés). 📅 22 novembre 2024 – Transmission du DTA amiante ENEDIS me demande de fournir le Diagnostic Technique Amiante (DTA), que je transmets dans la foulée. ⚠️ Important : joindre le DTA dès la demande initiale permet d’éviter toute perte de temps. Ce document est obligatoire et doit être disponible auprès du syndic ou du conseil syndical. 📅 25 novembre 2024 – Dossier complet Confirmation par mail qu’Enedis considère le dossier comme complet. 📅 3 mars 2025 – Prise de rendez-vous technique Réception d’un message du bureau d’études missionné par ENEDIS pour organiser une visite sur site afin de réaliser les relevés techniques. Visite programmée le mercredi 19 mars 2025 à 8h00, avec nécessité d’accès aux parties communes et locaux techniques. 📅 19 mars 2025 – Visite sur site L’ingénieur arrive à l’heure et passe toute la matinée sur place pour effectuer le relevé complet. Il m’indique un délai prévisionnel de 15 jours à 3 semaines pour transmettre son rapport à ENEDIS. 📅 29 avril 2025 – Réception de l’étude technique Réception du dossier technique rédigé par le bureau d’études. En résumé : le câble d’alimentation existant est suffisamment dimensionné ; aucune création de réseau extérieur n’est nécessaire ; aucun reste à charge pour la copropriété sur les travaux ENEDIS. 👉 Excellente nouvelle, car les travaux extérieurs sont généralement très coûteux. 📅 14 mai 2025 – Réception de la pré‑convention ENEDIS Première version de la convention ENEDIS, à inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale. 📅 15 mai 2025 – Convention définitive Après quelques ajustements avec le chargé de projet ENEDIS, réception rapide de la version définitive. 💰 Coûts ENEDIS (dans notre cas) Dérivation individuelle (Linky) : posée en même temps que l’infrastructure collective : 323,67 € TTC posée ultérieurement : 388,66 € TTC Quote-part : montant plancher réglementaire : 451,54 € TTC (arrêté du 2 juin 2023 – 9 kVA) quote-part effacée pour les 15 premiers demandeurs grâce à la prime collective ADVENIR Montant estimé de la prime ADVENIR collective : 7 098 € (sous réserve d’acceptation du dossier). 🔌 Pose des bornes (hors convention ENEDIS) ENEDIS n’installe pas les bornes, uniquement les compteurs. Après consultation de 4 électriciens IRVE, voici les tarifs de l’entreprise retenue (CAP'BORNES) : Box fermé : 590 € Emplacement ouvert : 990 € 👉 Montant net après déduction de la prime ADVENIR individuelle et du crédit d’impôt. L’écart de prix s’explique par la nécessité de protéger le compteur Linky sur une place ouverte (coffret Michaud). 📅 Mi‑mai 2025 – Préparation de l’AG Avec le conseil syndical et le syndic, préparation de deux résolutions pour l’AG du 27 juin 2025 : Solution ENEDIS convention ENEDIS en pièce jointe devis CAP'BORNES (pose des bornes) Solution opérateur de mobilité (WAAT) devis + contrat documents commerciaux ⚠️ Obligation ENEDIS : au moins un devis d’opérateur alternatif doit être présenté, daté au moins deux mois avant l’AG. 📅 27 juin 2025 – Assemblée générale Présentation détaillée des avantages et inconvénients des deux solutions. ➡️ ENEDIS légèrement plus cher à l’installation, mais offrant liberté, indépendance et pérennité sur le long terme. 👉 Vote massif en faveur de la solution ENEDIS. 📅 Juillet à décembre 2025 – Phase opérationnelle Pilotage assuré par CAP'BORNES : dépôt du PV d’AG sur l’espace ENEDIS collecte des mandats individuels constitution de la liste des dérivations immédiates acceptation de l’offre de raccordement collecte des fonds signature de la convention et paiement de l’acompte 📅 Janvier 2026 – Pose des bornes Début des installations des bornes par CAPBORNES. (7 Bornes) 📅 26 février 2026 – Réunion technique sur site Présence : ENEDIS ERI (entreprise travaux ENEDIS) CAPBORNES syndic / conseil syndical Points traités : modifications d’étude (travées, terre, carottages) boîtes à clés servitudes RAAT (repérage amiante avant travaux – 900 €, à la charge de la copro) validations finales 📅 6 mai 2026 Démarrage des travaux selon le planning communiqué. Travaux de 6 mai au 26 juin. A suivre je complèterai ce sujet lorsque ce sera terminé.
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Merci pour le partage. De notre côté les montants sont de cette ordre là : 556,86€ de quote-part (participation à l'infrastructure) pour du 9kVA. (dans notre cas 0€ pour un raccordement immédiat si moins de 30 demandes grâce à la prime advenir) 395€ de dérivation individuelle. (310€ pour un raccordement immédiat.) Prime advenir 16 875,00€ J'en profite pour partage un document que j'ai fait pour expliquer les différences Enedis vs LOGIVOLT aux copros de ma résidence. https://forums.automobile-propre.com/topic/document-%C3%A0-lattention-des-copro-pour-vote-en-ag-pour-linstallation-dune-irve-75265/ Au cas où ça puisse servir.
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Franchement, abonnement 9 kva et borne 7,4 ça suffit très bien. Même en rechargeant qu' en HC, vous récupérez pas mal. Et avec un abonnement dédié VE, le tarif est imbattable.
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Bonjour, Ca faisait un moment que je n’étais pas venu ici. De l’eau a coulé depuis. Je suis devenu propriétaire d’un appartement dans un immeuble de 59 foyers construit en 2018. À l’époque de la construction, les garages n’étaient pas électrifiés. Nous sommes en train d’étudier une convention avec Enedis pour réaliser les travaux nécessaires. Et on nous propose un branchement en monophasé. Mais si mes renseignements sont bons, il me semble qu’en monophasé, les puissances disponibles sont limitées à 12kVA. Pour monter à 16kVA ou plus, il faudrait être en triphasé. Ca reste possible de changer au cas par cas en contactant Enedis mais je dois le faire rapidement. A priori, une puissance de 12kVA serait suffisante pour moi, avec des charges nocturnes et quasi exclusivement des trajets urbains ou périurbains à la journée. Mais je crains que ça me limite dans le futur dans mes choix de véhicules électriques. Quels conseils pourriez-vous me donner ?
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Bonjour, J'envisage de faire l'acquisition dans garage (box fermé) situé dans une copropriété, le garage est déjà électrifié (prise simple et lumière) mais raccordé sur les communs. Point très important, je ne vis pas dans cette copropriété et possèderait uniquement un garage pour mes voitures. Ne souhaitant pas de futur litige avec la copropriété sur l'électricité consommé par la recharge électrique, je pensais simplement faire installer un compteur individuel et une borne afin de payer ma propre électricité (comme si mon garage était un appartement). La vendeuse a fait venir Enedis cette semaine, et lui annonce un tarif délirant autour de 8000 euros (je n'étais pas présent), j'avoue être perdu maintenant... Quelles sont vos solutions (je ne suis absolument pas technique...) afin de pouvoir une fois l'acquisition faite, d'installer rapidement une borne avec un coût acceptable... Merci à vous, j'ai vraiment besoin de comprendre dans de faire l'acquisition
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Je découvre à retardement ce sujet. Je suppose que la puissance c’est our chaque garage. Un câblage en 12kVA mono est parfait et suffisant. Un abonnement en 9kW aussi car ça permet une borne de 7kW mono + une prise Legrand Green up (c’est ce que j’ai fait pour mes parents lors de leur installation en appartement=copro) avec du délestage pour ne pas que ça saute. La prise servira soit pour un truc de puissance soit potentiellement pour un futur deuxième petit VE dans ce box Tu pourrais (si pas trop tard) demander un câblage en triphasé pour une borne 11kW. Beaucoup de surcout pour un apport faible. En comptant 8h d’HC ça fait déjà 88kWh par nuit. Avoir besoin de recharger plus que ça quotidiennement est improbable ! Imaginons une batterie de très grosse capacité donc en NMC, alors si 88kWh représentent 80% il faudrait une batterie de >110kWh à recharger. Même si on a une iX3 on pourrait débuter la recharge avant le début des HC pour un surcoût très minime comparé aux sur-coûts de la borne 11kWh et cabale tri qui ne seront jamais amortis :)
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J'ai une Scénic Techno-Iconic de 87 kWh. Dans notre résidence nous avons Zeplug depuis début 2018 dans notre parking (convention de 5 années puis tacite reconduction année par année). J'ai choisi une wallbox de 3,7 kWh qui suffit amplement à mon utilisation, en une nuit (8 heures en HC, de 22h30 à 6h30) je récupère environ 30% de SOC, soit de quoi faire plus de 150 km, ce qui est suffisant pour mes besoins quotidiens, d'ailleurs je recharge en moyenne toutes les semaines. En cas de voyage au long cours, je recharge les deux dernières nuits, éventuellement en HP + HC (jour+nuit), pour avoir un SOC de 100% au départ. L'abonnement est à 12 EUR/mois, les HC sont à 0,17 EUR/kWh, les HP à 0,24 EUR/kWh.
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La copropriété n'a rien payé, car nous n'avons pas eu de travaux de génie civil à réaliser à l'extérieur du bâtiment. Dans notre cas, seuls les copropriétaires souhaitant installer une borne ont quelque chose à financer. La prime collective (qui n'est valable que pour l'installation du réseau) s'élève à 7 098 €. La quote-part pour un raccordement individuel est de 451,54 €, mais elle est ramenée à zéro pour les premiers raccordements, dans la limite du montant de la prime. Dans notre cas, avec 11 compteurs raccordés, la prime a permis de couvrir intégralement cette quote-part. C'est ce que j'ai essayé d'expliquer dans mon précédent sujet. Il faut également savoir que cette quote-part est due pendant 20 ans. Passé ce délai, les copropriétaires qui souhaiteront installer une borne n'auront plus à la payer. Personnellement, j'ai uniquement payé la fourniture et la pose de la borne ainsi que l'installation du compteur Linky, aux tarifs indiqués ci-dessous, sans avoir à régler cette quote-part. Coûts ENEDIS (dans notre cas)Dérivation individuelle (Linky) : posée en même temps que l’infrastructure collective : 323,67 € TTC posée ultérieurement : 388,66 € TTC Quote-part : montant plancher réglementaire : 451,54 € TTC (arrêté du 2 juin 2023 – 9 kVA) quote-part effacée pour les 15 premiers demandeurs grâce à la prime collective ADVENIR Montant estimé de la prime ADVENIR collective : 7 098 € (sous réserve d’acceptation du dossier).
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J'ai commencé comme ça, mais à chaque AG, j' étais le voleur d'électricité de la copropriété. Ensuite on me facturait l' abonnement (en plus de la conso) alors que la copro l' avait déjà. Quand il y avait une panne, c'était à cause de moi... Depuis, j'ai mon linky et plus de puissance et plus de soucis. Et j'ai pu prendre un forfait adapté bien moins cher que le tarif de base.
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Exact. Et pour un box et un VE Octopus intelligent est le moins cher. 8 cts le kWh. Sous réserve que ton véhicule soit compatible et que vous acceptiez de donner accès au véhicule pour qu'ils puissent savoir sur votre conso combien sont pour votre VE et donc à 8 cts. Le reste étant plus cher. Mais il n'y en aura pas ou très peu dans un box. En tous cas moi je n'ai pas trouvé moins cher. Dans ce contexte.
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@martymacfly63 dit en intro qu'il veut éviter les risques de litiges avec sa copro. Le mieux serait que tu recontactes Enedis mais en demandant une dérivation individuelle avec juste ton Linky dans ton box, puis faire poser une borne ou prise renforcée derrière et tu rentabilises en prenant une offre d'énergie favorable au VE (EDF tempo, Octopus super heures creuses, Engie qui fait -50% sur la conso faite entre 13h et 17h...)
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Bonjour, d'accord avec Mathieu82 sur le fait que le sous-compteur sur les communs est un nid à emmerdes. C'est légal, toutefois il faut ensuite gérer une refacturation faite par le syndic, les relèves annuelles dans des placards méconnus du syndic, les changements de résidents en cours d'année, les changements de tarif (même le tarif réglementé EDF évolue plusieurs fois par an), comment répartir le coût de l'abonnement entre la copro et le particulier, le fait de passer pour le voleur d'énergie, tout ça est très manuel, pénible, et doit être fait ad vitam aeternam. Le tout pour seulement quelques personnes car à terme la copro installera une infrastructure collective. Voir d'ailleurs ce témoignage (LIEN) où le syndic mettait la pression pour arrêter. Clairement un nid à emmerdes. Même si je préfère les solutions collectives pour la pérennité/scalabilité, quitte à faire une solution individuelle, il est bien mieux d'installer un compteur avec un Linky dédié
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Ça se déroule de la même façon dans notre immeuble. Seuls 5 branchements de box ont été demandées. (perso j'ai ma propre installation depuis 2 ans et demi. Rien n'était engagé à l'époque par la copro)
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merci pour ce partage cela me rassure de savoir que je ne suis pas seul
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Je vois pas pourquoi vous dites cela. Le droit de se connecter aux communs est bien indiqué dans les textes de loi (voir ci-dessous), et le sous-compteur ne pose aucun problème (c’est ce que j’ai), il est d’ailleurs nécessaire uniquement s’il y a une connexion sur les communs. Rappel des textes : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041563735 https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041563737
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Perso, j' avais fait une demande de devis sur Enedis connect pour rajouter un linky. Plutôt 600€ car souvent, pour les premiers, ils restent de la place sur l' arrivée commune de l' immeuble. 8000€ c'est pour une colonne générale. Le sous compteur sur les communs est un nid à enmerde. Mon avis. Mais de toute façon, il vous faut un électricien IRVE. Le droit à la prise n'autorise pas à se repiquer sur les communs. Mais d' installer à vos frais une ligne dédiée. En tous cas, c'est minimum 6 mois entre la demande et la réalisation.
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Bonsoir Skol, Super clair, merci, je vais contacter des électriciens IRVE en local. Bonne soirée
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Bonjour, Enedis n'est pas le bon interlocuteur dans votre configuration. Enedis ne propose que des tirages de ligne à moyen ou gros débit avec un compteur Linky sur le point de Livraison. Une telle solution pourrait intéresser la copro dans son ensemble, mais dans votre cas personnel particulier c'est le « droit à la prise » qui semble le plus adapté. Le « droit à la prise » consiste à faire venir un électricien qualifié IRVE qui va vous proposer une installation aux normes, qui peut se brancher sur les communs, et il va vous fournir un dossier à soumettre à votre Syndic. Si dans les 3 mois qui suivent, la copro n'a pas décidé en AG d'une solution commune de borne de recharge, alors vous avez le droit de réaliser votre projet. Si dans votre box il y a déjà une prise branchée sur les communs, alors il est fort possible qu'une petite adaptation par chère puisse suffire à en faire une prise de recharge à faible puissance : un petit compteur personnel (bien plus petit et bien moins cher qu'un Linky) + une prise GreenUp (= prise domestique renforcée). Attention : comme toute « Installation de Recharge de Véhicule Électrique », l'installation d'une prise GreenUp en copro doit aussi faire partie d'un projet IRVE accompagné par un électricien qualifié et soumis au Syndic. Il est possible aussi que la ligne existante ne soit pas adaptée et qu'il faille en changer complètement, ce qui permettait d'avoir une ligne plus puissante et d'y accrocher une borne de recharge plus puissante aussi. La première étape est donc de prendre contacte avec un électricien qualifié IRVE pour un projet de droit à la prise.
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Bonjour @ThierryP75 bravo pour ce récap et ce travail. J'ai traversé les mêmes épreuves: projet d'un immeuble de 90 pour 67 places en sous sol. Rejoint le Conseil Syndical en AG de mars 2025 et vote du projet ENEDIS après avoir présenté les options vs. Zeplug Le syndic avait le lead mais notre électricien de bâtiment avait aussi comme spécialité l'installation de bornes en réseau électrique auto. Il a bien aidé sur les relances Convention Enedis reçue en juillet 2025 Signature en Janvier 2026 après revote en AG et recolte des premiers intéressés.(3 demandes) Travaux lancés début Juin. Ici il y avait du génie civil: une nouvelle arrivée depuis le poste basse tension dans la rue, donc travaux dans la rue). Rdv de mise en service pour fin Juillet normalement ❓In fine. La majorité des questions portait sur qui paie? Il a fallu marteler: Aucun paiement pour les non usagers. Seuls ceux souhaitant un compteur linky vont payer. Les autres copro ne paient pas avec le mécanisme de préfinancement. ❗On a aussi eu des intéressés post signature de la convention, eux n'ont pas eu la subvention sur la quote part pour la création de la dérivation individuelle (pose du linky) ~ 520€ en plus selon la puissance souscrite. In petit Nota: Nous n'avons pas mis en concurrence l'électricien, l'installation des bornes est plus chère que dans le cas de Thierry (par contre il a vraiment aidé pour accélérer le dossier et accompagner le syndic dans les démarches).
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À propos de la partie « Convention définitive », pourriez-vous préciser ce que la copro a dû payer au final (est-ce vraiment zéro ?), et quelle est le tarif individuel de raccordement pour un copropriétaire (est-ce gratuit pour les 15 premiers, puis 451,54 € pour tous les suivants pour toute la vie ?). Bien à vous,
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Super génial ce récap et retour d'expérience, super merci !😊
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Bonjour, Récent propriétaire d'une voiture électrique, je me charge actuellement au boulot (7kw partagée avec carte pour refacturation) ou dans la rue (reseau la borne bleue assez dense en Île de France et tarifs intéressants de nuit). Mais je cherche quand même, avec ma copropriété, à installer des bornes, pour les usages des copropriétaires concernés mais aussi pour la valorisation de nos biens (pour moi ça deviendra un must-have dans les prochaines années). Nous n'avons pas de places attitrees, et cela fonctionne plutôt bien pour notre usage. Mais cela complexifie un peu la donne pour l'installation de bornes, puisque la borne individuelle ne peut pas fonctionner. Aussi je pensais proposer l'installation de bornes 7kw avec carte pour refacturation, et une gestion entre nous des règles pour libérer les places etc. Les gros installateurs ne proposent pas ce genre de prestation, tout du moins en standard pour des particuliers. L'un d'entre vous a t il déjà vu ce genre d'installation ? Auriez vous des conseils sur les bornes / systèmes de gestion ? Nous sommes peu nombreux et gérer la refacturation peut se faire entre nous. Merci pour votre aide Romain
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Bonjour, J'ai fait installer une borne de recharge par WAAT (en copropriété), et j'ai reçu (ma première) Tesla Model Y Juniper Premium (2025). J'ai donc programmé une recharge planifiée mais problème, elle commence à recharger, puis s'arrête. J'ai testé en charge direct, même problème et même elle ne charge pas du tout. J'ai testé via l'appli Tesla, via l'appli MyWaat. impossible de planifier. Le support a mis à jour le firmware hier, et la nuit dernière, impossible d'avoir une recharge planifiée. Le support m'a confié que d'autre client Tesla ont le même problème. Le support m'a recommandé de mettre la limite de recharge à 100%, en sachant qu'elle n'irait pas jusque là avec 61% de restant de charge (Je vais tester cette nuit). J'ai expliqué que ce n'était pas recommandé par Tesla au quotidien, mais il m'a expliqué qu'il semblerait que la charge WAAT sur Tesla ne va jamais jusqu'à la charge voulu... Incroyable... Si vous avez rencontré le même problème et que vous avez trouvé une solution, merci pour le partage d'expérience Je précise que je n'ai aucun problème sur les Supercharger Tesla et autres bornes à 7kW et 50kW (sur mon lieu de travail, heureusement).
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Bonjour, Je suis actuellement en phase de réflexion sur l'installation d'une borne de recharge électrique par la société WATT qui équipe actuellement notre résidence. Je ne sais pas si c'est la meilleure offre, si nous sommes obligés de passer par eux, si d'autres solutions peuvent être meilleures. J'aimerais connaître vos avis ? Nota : Offre Watt (hors frais d'installation de la borne) Basique : 5 ans d’engagement, 4,90€/mois 1ère année puis 14,90€/mois les années suivantes Standard : 3 ans d’engagement, 9,90€/mois 1ère année puis 14,90€/mois les années suivantes Premium : sans engagement, 24,90€/mois Recharge en heures creuses : 36 X 0,16€ Recharge en heures pleines : 36 X 0,28€
