Le 24/09/2021 à 11:54, stco29 a dit :

Pour la sécurisation du câble, j'ai en effet mis un anneau au mur et accroché le câble avec un cadenas.

Je me disais que je pouvais peut être faire un trou assez large dans le support en plastique noir (voir photo) de façon à pouvoir y passer un cadenas englobant le câble et le support 🤔

Le 24/09/2021 à 11:57, Busquet2 a dit :

Comment fait on ça ?

 

Edit : merci 😉

Je me suis mal exprimé : la borne a une serrure pour verrouiller la prise (genre si la serrure est sur off, aucun courant ne sortira), histoire que le voisin ne te pique pas le courant.

Donc lorsque ma voiture est débranchée, je tourne cette serrure pour que personne ne puisse utiliser la prise (et donc ne puisse pas non plus s'électrocuter s'il lui vient l'idée de mettre des aiguilles à tricoter métalliques dans tous les trous de mon câble T2)

Hello,

J'ai pas mal cherché sur internet et sur le forum, sans trouver de réponse. J'espère que je ne serais pas hors sujet ici, désolé si c'est le cas !

Je suis locataire en copro (flambant neuve, livrée début 2021) et j'ai une place de parking en sous-sol sécurisé (donc pas en box). J'ai une prise électrique juste à côté de ma place mais j'imagine que celle-ci est reliée aux communs. Je ne souhaite pas me lancer dans une installation de borne électrique etc, je roule peu et une charge d'appoint sur une prise classique me suffirait. Seulement je ne sais pas si je suis autorisé à utiliser cette prise. Est-ce que ça pourrait être le cas en s'arrangeant avec le syndic, ou vu que ça tombe sur les communs c'est mort de toute façon ? 

Je vais de toute façon finir par contacter mon syndic pour poser la question, mais si quelqu'un a déjà une piste ou a été confronté à une situation similaire, je suis curieux d'avoir vos retours !

Merci  

Tout dépends de ta voiture.

 

Si tu as une batterie de 80kW.... la recharge à faible intensité sera peut-être juste.

 

Si batterie 50kW ou en dessous  une prise renforcée ou une prise Green Up te permettra de charger à 14/16A ou lieu de 8A

donc d'assurer une charge complète sur une nuit.

 

J'ai une petite batterie (Smart ForTwo) : charge à 2,3kWh ou 8A prends un temps certain....  8 à 10 heures suivant le niveau de décharge. Si déplacement urgent, je dois faire un plein express sur une Borne Publique.

Le 26/09/2021 à 17:30, GuillaumeL a dit :

Je vais de toute façon finir par contacter mon syndic pour poser la question, mais si quelqu'un a déjà une piste ou a été confronté à une situation similaire, je suis curieux d'avoir vos retours !

Merci  

Techniquement, tu peux abaisser l'intensité de charge jusqu'à 5 A (sur tous les VE a priori), si c'est suffisant pour ton kilométrage quotidien.

Mais le droit à la prise ne t'autorise pas pour autant à consommer sur le compteur des parties communes : passer l'aspirateur une fois par semaine pendant 15 minutes, ce n'est pas la même conso que plusieurs heures de recharge chaque nuit !

Donc oui, il faut consulter ton syndic et trouver un accord.

Bonjour, je reviens vers vous suite au droit à la prise.

 

pour rappel je me suis fait assigner pour ma demande individuelle et j’ai été débouté du fait que le syndic a signé une convention avec OCEA.

 

je pensais assigner à mon tour le syndic 6 mois plus tard pour non réalisation des travaux. (Je suis le seul propriétaire de VE donc personne ne fera de demande à OCEA)

 

Je ne le ferais pas parce qu’après tentative d’échange cordial avec mon syndic et la société OCEA, il se trouve que ma résidence est « pré équipée », les cheminements de rail en plafond du sous sols en font par exemple partie.

 

En finalité, le seul moyen que je me raccorde sans passer par OCEA est donc une autorisation en AG.

 

Je reste perplexe sur le droit à la prise.. au final très facilement refusable..

 

courage pour vos installations.

Modifié septembre 27, 20214 a par QuentinOlga

Le 27/09/2021 à 15:36, QuentinOlga a dit :

En finalité, le seul moyen que je me raccorde sans passer par OCEA est donc une autorisation en AG.

 

Je reste perplexe sur le droit à la prise.. au final très facilement refusable

Si tu lis les textes de lois, c'est pourtant très clair et difficilement refusable. Les copropriétaires ayant refusé ta demande, ils ont obligation de te proposer une solution collective et de le faire dans les 6 mois. Si eux ne respectent pas ce délai, ils ne peuvent pas te refuser ton droit à la prise.

Maintenant je lis que ton immeuble a signé une convention avec OCEA , pourquoi ne pas leur demander un devis pour la pose de ta borne ? C'est comme un droit à la prise non ?

Modifié septembre 27, 20214 a par Busquet2

Le 27/09/2021 à 15:45, Busquet2 a dit :

Si tu lis les textes de lois, c'est pourtant très clair et difficilement refusable. Les copropriétaires ayant refusé ta demande, ils ont obligation de te proposer une solution collective et de le faire dans les 6 mois. Si eux ne respectent pas ce délai, ils ne peuvent pas te refuser ton droit à la prise.

Maintenant je lis que ton immeuble a signé une convention avec OCEA , pourquoi ne pas leur demander un devis pour la pose de ta borne ? C'est comme un droit à la prise non ?

Les tarifs ocea sont prohibitifs et nécessite un abonnement là où mon branchement individuel est simple et peu coûteux depuis mon compteur individuel.

Je recherche la solution individuelle parce que j’ai des panneaux solaires.

 

la solution collective a été voté et les travaux sont fait selon eux puisqu’il y a des passages de câbles preinstallés.

Le 27/09/2021 à 15:56, QuentinOlga a dit :

Je recherche la solution individuelle parce que j’ai des panneaux solaires.

Tu veux dire que tu as des panneaux solaires individuels en copropriété ?

Le 27/09/2021 à 15:56, QuentinOlga a dit :

Les tarifs ocea sont prohibitifs et nécessite un abonnement là où mon branchement individuel est simple et peu coûteux depuis mon compteur individuel.

Oui mais le branchement sur un compteur individuel ne respecte pas le principe du raccordement collectif car il peut entrainer un foisonnement des câblages, l'utilisation incorrecte des gaines (en général non prévues à cet effet) et une intervention plus risquée pour les pompiers en cas d'incendie.

Pourrais-tu nous dire le tarif d'ocea pour une borne standard ?

Le 27/09/2021 à 15:56, QuentinOlga a dit :

la solution collective a été voté et les travaux sont fait selon eux puisqu’il y a des passages de câbles preinstallés.

Je ne suis pas expert donc je ne sais pas trop comment t'aider.

La communauté ? Vous pensez qu'il est b**** ? Obligé de passer par OCEA ou il peut quand même faire une demande à la prise ?

Vu la férocité de ton syndic, ça semble effectivement compliqué.

Hello

Mon avis qui n'engage que moi, et qui n'a aucune valeur autre qu'un bout de texte dans ce forum  :

- La solution collective a été vote : oui, sans ambiguité

- Les travaux ont commencé : heu ... pas sûr : les chemins de câble existent ont-ils été mis en place par OCEA ? Je crois avoir compris que l'immeuble est récent (sauf si je me mélange les pinceaux), et donc les chemins de câble ont été mis à la construction, pour répondre à la norme xxx (j'ai la flemme de chercher la référence :p) qui impose de mettre des chemins de câble et des armoires pour les recharges de véhicules électriques dès la construction.

Pour moi les travaux commenceront à partir du moment où OCEA commence à installer ses équipements (arrivée dédiée et compteur dédié Enedis, etc)

Donc de ce que je comprends, @QuentinOlga serait dans la situation où une solution collective est votée, mais travaux pas encore démarrés. Donc pas encore complètement fucked up, mais pas loin qd même !

 

Le 28/09/2021 à 17:29, stco29 a dit :

, @QuentinOlga serait dans la situation où une solution collective est votée, mais travaux pas encore démarrés.

Avec le problème de "la poule et de l'œuf" puisqu'il ne veut pas passer par OCEA ... qui n'a donc pas de client ... et ne fait donc pas de travaux...

Si les chemins de câble sont posés et si une armoire existe sur le compteur des communs, il est difficile de dire que les travaux ont "démarré" ou pas, puisque dans ce cas c'est au premier utilisateur de franchir le pas.

C'est vrai qu'ocea c'est quand même du vol. Le forfait 80kwh mensuel à 29.9e soit 37cent du kWh...

Le 28/09/2021 à 19:56, dobutrex a dit :

qu'ocea c'est quand même du vol.

La question est : pourquoi la copropriété l’a choisi ?
Il est clair que les copropriétaires intéressés par le VE doivent s’investir fortement dans ces choix et ne pas laisser passer ces solutions de facilité qui leur seront opposables.

Le 28/09/2021 à 19:56, dobutrex a dit :

C'est vrai qu'ocea c'est quand même du vol. Le forfait 80kwh mensuel à 29.9e soit 37cent du kWh...

Tout forfait est une arnaque par définition.

Quelqu’un a le liens du décret d’application de l’article L113-16?

Le 28/09/2021 à 20:39, Samsaggace a dit :

La question est : pourquoi la copropriété l’a choisi ?
Il est clair que les copropriétaires intéressés par le VE doivent s’investir fortement dans ces choix et ne pas laisser passer ces solutions de facilité qui leur seront opposables.

Quand tu es seul (ou à trois-quatre) contre 280 qui n'en n'ont rien à faire (pour pleins de raisons) et ne veulent pas débourser un centime dans l'infrastructure, il n'y a pas d'autre solution. L'abonnement est cher, oui, c'est le prix à payer quand on ne veut pas investir.

Le 28/09/2021 à 20:39, Samsaggace a dit :

La question est : pourquoi la copropriété l’a choisi ?
Il est clair que les copropriétaires intéressés par le VE doivent s’investir fortement dans ces choix et ne pas laisser passer ces solutions de facilité qui leur seront opposables.

Bonne question. Me concernant c'est aussi la société qui aurait la faveur de ma copro, malgré tout mes efforts pour proposer d'autres solutions. De ce que je comprends. Le responsable du syndic a vu borne solution lors d'une exposition, c'est le seul prestataire qu'il connait et je suis le seul intéressé par une borne sur une copro de 58 lots de parking. La solution individuelle de se brancher sur le tgbt en payant mes consommations, éventuellement en avançant 1ans de consommation l'idée ensuite ne leur va pas car compliqué à gérer pour leur comptabilité. L'électricien Irve qui m'avait fait des devis a donc proposé une autre solution qui consiste à mettre en place une borne connectée et passer par la société newmotion via un abonnement de 4euro par mois qui s'occupe de faire automatiquement les virements sur le compte de la copropriété. Je ne connaissais pas mais le commercial de newmotion (société shell) me confirme que c'est possible. Mais la silence radio du responsable de la copropriété. Pas si simple que ça le droit à la prise en pratique je trouve.

Le 28/09/2021 à 23:29, dobutrex a dit :

De ce que je comprends. Le responsable du syndic a vu borne solution lors d'une exposition, c'est le seul prestataire qu'il connait

Oui c'est bien leur cheval de bataille : comptage "chauffage" (une belle arnaque bien poussée par la loi ALUR) -> comptage "énergie" -> bornes. Le seul moyen de les contrer c'est de faire des calculs simples (pour le chauffage AUSSI).

Le 28/09/2021 à 23:29, dobutrex a dit :

La solution individuelle de se brancher sur le tgbt en payant mes consommations,

Si tu suis bien la procédure "droit à la prise" elle ne peut pas t'être refusée si aucune autre proposition collective n'existe dans un délai de 6 mois ramené à 3 mois.

Le 28/09/2021 à 23:25, VEisFuture a dit :

Quand tu es seul (ou à trois-quatre) contre 280 qui n'en n'ont rien à faire (pour pleins de raisons) et ne veulent pas débourser un centime dans l'infrastructure, il n'y a pas d'autre solution

Non. C'est bien pour cela que le "droit à la prise" existe. Surtout ne pas passer par l'AG et agir rapidement dans les règles. Cela ne coûte rien à la copropriété et donne satisfaction aux (rares encore) propriétaires de VE.

Le 29/09/2021 à 07:00, Samsaggace a dit :

Non. C'est bien pour cela que le "droit à la prise" existe. Surtout ne pas passer par l'AG et agir rapidement dans les règles. Cela ne coûte rien à la copropriété et donne satisfaction aux (rares encore) propriétaires de VE.

Ca marche pour le premier, après ce n'est plus possible. Donc pas le choix.

Le 29/09/2021 à 18:42, VEisFuture a dit :

Ca marche pour le premier, après ce n'est plus possible.

Cela dépend de la puissance installée et/ou d'un gentleman agreement entre utilisateurs mais on peut très bien être 2 voire 3 sur les communs. Au delà, il faut une installation avec délestage global et sans doute un PDL dédié.

Le 29/09/2021 à 06:55, Samsaggace a dit :

Si tu suis bien la procédure "droit à la prise" elle ne peut pas t'être refusée si aucune autre proposition collective n'existe dans un délai de 6 mois ramené à 3 mois.

Dans ma situation ça n'est pas tout à fait le cas. J'ai fait ma demande au syndic de copro dans les règles, devis, lettre recommandée etc... Pas de réponse, je passe les voirs en personnes et la il me dit qu'il va proposer à l'AG la solution de borne solution ocea car pas envie que la copropriété ait à gérer quoique ce soit. En gros ils ne veulent pas que je fasse mon truc puis qu'un an plus tard quelqu'un refasse une demande etc...

 

Le 29/09/2021 à 18:53, Samsaggace a dit :

Cela dépend de la puissance installée et/ou d'un gentleman agreement entre utilisateurs mais on peut très bien être 2 voire 3 sur les communs. Au delà, il faut une installation avec délestage global et sans doute un PDL dédié.

Moi sur les communs les deux éléctriciens contactés me disait que l'on pouvait être 3-4 effectivement.

 

Par consequent je pense qu'après l'AG je vais me retrouver bloqué à n'avoir d'autre choix que de passer par ocea. 

A priori avec eux si j'ai bien compris on reste tout de même propriétaire de sa borne et le déménagement est une raison valable pour rompre le contrat. Au moins j'économise un peu sur l'installation de la borne par rapport aux electriciens contactés. Et avec un peu de chance et de mesquinerie, en déménageant suffisament tôt ocea n'aura pas eut le temps de rentabiliser ses frais fixes avec son abonnement trop cher...

Modifié septembre 30, 20214 a par dobutrex

Le 30/09/2021 à 12:35, dobutrex a dit :

Pas de réponse, je passe les voir en personnes et la il me dit qu'il va proposer à l'AG la solution de borne solution ocea car pas envie que la copropriété ait à gérer quoique ce soit.

Désolé mais c'est le timing qui est important : pas de réponse dans les 6 mois (3 maintenant) = tu peux faire tes travaux sans attendre la moindre AG.

Le 30/09/2021 à 13:26, Samsaggace a dit :

Désolé mais c'est le timing qui est important : pas de réponse dans les 6 mois (3 maintenant) = tu peux faire tes travaux sans attendre la moindre AG.

oui donc en gros j'aurais du être suffisamment intelligent pour faire ma demande à distance d'une ag...Dommage pour moi mais à retenir