Le 21/06/2021 à 19:20, Tho-Radia a dit :

Bonjour,

Quelqu'un aurait-il une expérience avec Park'n plug ?

Surtout pour l'offre CORO où le pré-équipement est à la charge de la copropriété. Quel a été le coût du pré-équipement ? Je ne parle pas des pré-équipements individuels, juste de l'armoire de comptage.

 

Nous avons Parknplug depuis plus d'1 an, offre CORO. Peu d'expérience sur le sujet, car seulement 1 voiture branchée (pas la mienne) et 1 scooter. Pour la voiture la personne a eu des problèmes, et il parait que c'est son câble personnel qui était mal branché... invraisemblable, car le problème a duré assez longtemps. Seule une enquête policière permettrait de détricoter tout ça... 

 

La réactivité de l'entreprise parait assez bonne.

 

Ils ont des bornes CIRCONTROL qui ont eu quelques problèmes (résolus), et des délais d'installation... du coup ils proposent aussi des bornes Schneider, disponibles rapidement, mais 44% plus chères...

 

Je n'ai pas eu l'occasion de tout vérifier, la facturation au client, le remboursement au syndic, la gestion dynamique de la répartition de l'électricité (j'ai oublié le terme exact)...

 

En conclusion, pas de raison de penser que ça fonctionne mal.

Bonjour,

 

Je résume ma situation.

 

Je suis locataire, j'ai envoyé un A/R à mon Agence et Syndic le mi-février 2021 pour faire part de mon souhait d'installer une prise sur ma place de parking sous-sol avec devis complet.

Réponse de l'Agence fin Mai après relance: le Syndic est ok, nous devons convenir d'un rdv avec l'installateur, l'Agence, le Syndic et vous-même pour valider l'installation.
Depuis, aucune nouvelle du Syndic malgré mes relances.

 

Ai-je le droit de procéder à l'installation de mon côté ? Je commence à perdre patience...

Bonjour Youtani,

Si vous avez eu l'accord du Syndic et du propriétaire (via l'agence gestionnaire de l'appart ?), vous pouvez fixer une date d'installation avec votre installateur. Par contre j'imagine qu'il devra avoir accès à certaines parties communes, et vous avez peut-être besoin de clés fournies par le syndic pour cela ?

Donc je serais vous, j'imposerai une date d'installation (vue au préalable avec l'installateur). Choisissez une date genre dans 2-3 semaines histoire que vous ayez le temps de le relancer le Syndic pour qu'il donne accès aux parties communes ;)  

 

Ok merci pour votre réponse.

Il n'y a pas de partie non accessible, donc la présence de quelqu'un du syndic le jour J n'est pas nécessaire dans ce sens Compteur/tableau des parties communes dans un placard accessible, pour le reste le technicien qui a fait le devis n'a rien noté quand j'étais avec lui.

Je voulais juste m'assurer que j'étais dans mon droit de lancer l'installation sans attendre que le syndic prenne RDV avec l'installateur. Ca n'avait pas trop de sens, si le syndic ne fait rien je peux attendre des mois, ce qui va à l'encontre du droit à la prise à mes yeux.

Comme c'est une installation individuelle, il n'y a pas de raison que le Syndic prenne RV pour vous avec l'installateur.

Et comme vous avez eu l'accord, vous avez le feu vert pour lancer l'installation, en informant bien entendu le Syndic dès que la date d'installation est convenue avec l'installateur

 

@youtani si le Syndic a donné l’accord à ton propriétaire et que ce dernier t’a donné son propre accord, tu peux procéder aux travaux en avertissant ton propriétaire de la date retenue.

Je te conseille de faire des photos en cours et en fin d’installation. Tu peux également prendre une photo du compteur au démarrage. Par la suite tu feras de nouvelles photos dudit compteur à chaque relevé (à la fréquence convenue avec ton propriétaire).

Voilà, j'emmenage maintenant dans mon nouvel appartement. Il me reste à trouver le tgbt et demander des devis pour faire jouer mon droit à la prise. Quelqu'un a t il une trame à m'envoyer par mp, pour le courrier à adresser à la copropriété ? Il faut envoyer plusieurs devis et un courrier par recommandé avec AR c'est bien ça?

Il y a 4 heures, dobutrex a dit :

Quelqu'un a t il une trame à m'envoyer par mp, pour le courrier à adresser à la copropriété ? Il faut envoyer plusieurs devis et un courrier par recommandé avec AR c'est bien ça?

Oui c’est bien une LRAR. Comme elle se situe au début du processus, il n’y a pas encore de devis et l’on peut décrire sommairement l’installation envisagée. J’ai donné un exemple général dans ce fil fondé sur mon cas particulier. 

 

Bonjour 

ce soir, je vais partager un souci de notre résidence. Nous avons installé une IRVE permettant à chacun d’installer une borne 7 ou 11kW pour un coût au kW de 0,14c et un abonnement mensuel de 6,5€ !

 

J’accompagne personnellement chacun dans le choix de son véhicule et de sa borne, pour la rédaction de la commande de celle-ci etc. 
 

Pourtant, nous avons un conducteur de VE (e-208) qui refuse une borne et tire une rallonge de temps en temps le soir tard pour se brancher sur une prise de service. 3 rappels n’ont rien fait. 
 

Nous allons donc passer une résolution en AG pour marquer le coup. 
 

Quelle nouille ! 

il y a 31 minutes, BAM a dit :

Nous avons installé une IRVE permettant à chacun d’installer une borne 7 ou 11kW

Par curiosité, Pourquoi limiter à des bornes 7 ou 11kW ? Certains n'ont besoin que de 3,7kW et une prise renforcée avec compteur MID peut largement suffire tout en limitant les couts.

 

il y a 32 minutes, BAM a dit :

Pourtant, nous avons un conducteur de VE (e-208) qui refuse une borne et tire une rallonge de temps en temps le soir tard pour se brancher sur une prise de service. 3 rappels n’ont rien fait. 
 

Nous allons donc passer une résolution en AG pour marquer le coup. 

Les cowboys* ne vivent pas qu'aux Etats-Unis ! Il revendique sa liberté de recharger aux frais de la princesse et de voler l'ensemble de la copropriété ?

* Garçons de vaches !

il y a une heure, BAM a dit :

Pourtant, nous avons un conducteur de VE (e-208) qui refuse une borne et tire une rallonge de temps en temps le soir tard pour se brancher sur une prise de service. 3 rappels n’ont rien fait. 
 

Nous allons donc passer une résolution en AG pour marquer le coup. 

Dans notre cas, c’était avec l’eau que certains abusaient (robinet accessible dans le local poubelle).

 

Ça a été résolu simplement en remplaçant le robinet par un modèle autorisant la présence d’un cadenas pour le bloquer.

 

Ne serait-il pas plus simple de faire pareil en remplaçant la prise par une voiture protégé?

il y a une heure, Rikium a dit :

Par curiosité, Pourquoi limiter à des bornes 7 ou 11kW ? Certains n'ont besoin que de 3,7kW et une prise renforcée avec compteur MID peut largement suffire tout en limitant les couts.

* Garçons de vaches !

Bonjour

la réponse est très simple. Il est nécessaire d’avoir une borne compatible avec la solide pilotage et de comptabilisation des consommations de l’IRVE. Une prise renforcée type GreenUp ne le permet pas. Il n’y a pas de modèle. 
Avec le crédit d’impôt, la borne 7kW revient tout compris à 500€. C’est « abordable » … 

Le 25/05/2021 à 16:55, Stounino a dit :

Bonjour, devis reçu ce jour pour raccordement aux parties communes avec sous-compteur (25m de câble), pose d'un tableau 1 rangée, pose d'une greenup, deux prises électriques et éclairage avec les disjoncteurs qui vont bien.

 

1'500 euros ttc avec un devis à deux lignes (1 ligne parties communes, 1 ligne garage), ça me semble très élevé. Malheureusement, il y a peu d'électricien dans mon coin, encore moins qui répondent, ce qui me laissent à penser qu'ils pratiquent un peu les tarifs qu'ils veulent. Et moi, dos au mur, pas d'autre solution.

 

Vous en pensez quoi ?

Ca dépend ou tu habites. 

Chez moi, en Auvergne, je connais bien l'electricien. Pour me tirer une prise triphasée 16a avec disjoncteur dédié dans ma dépendance, il m'a pris 250€. 

Seul défaut, il faut que je lui courre après. 

Dans une grande ville type Paris, c'est pas donné, mais pas excessif non plus. 

il y a 34 minutes, BAM a dit :

Avec le crédit d’impôt, la borne 7kW revient tout compris à 500€

500€ c'est en effet raisonnable. (je suppose que c'est credit d'impôt ET Prime Advenir déduit).

Et quelle est la solution technique retenue ? Marque des bornes, solution de pilotage, gestion des consommations ?

 

Il y a 10 heures, Rikium a dit :

500€ c'est en effet raisonnable. (je suppose que c'est credit d'impôt ET Prime Advenir déduit).

Et quelle est la solution technique retenue ? Marque des bornes, solution de pilotage, gestion des consommations ?

 

Suite appel d’offres nous avons retenu Parknplug 

Il y a 18 heures, BAM a dit :

Bonjour 

ce soir, je vais partager un souci de notre résidence. Nous avons installé une IRVE permettant à chacun d’installer une borne 7 ou 11kW pour un coût au kW de 0,14c et un abonnement mensuel de 6,5€ !

 

J’accompagne personnellement chacun dans le choix de son véhicule et de sa borne, pour la rédaction de la commande de celle-ci etc. 
 

Pourtant, nous avons un conducteur de VE (e-208) qui refuse une borne et tire une rallonge de temps en temps le soir tard pour se brancher sur une prise de service. 3 rappels n’ont rien fait. 
 

Nous allons donc passer une résolution en AG pour marquer le coup. 
 

Quelle nouille ! 

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Modifié juillet 15, 20215 a par Pepeanuts
Erreur

Je me permets de faire un retour rapide de notre cas.

 

Pour ma part j'ai géré le sujet IRVE pour ma copro, du neuf.
Comme beaucoup, après calculs, j'ai vite compris que les solutions où on paye dans la durée l'infra initiale nécessaire n'est pas du tout rentable et coûte trop cher à terme.

J'ai donc fait venir pas mal d'acteur et j'en ai conclu que la meilleure solution reste que la copro paye l'infra initiale, et j'ai fait venir ENEDIS pour qu'ils créent une colonne qui longe chaque place de parkings.
Ainsi, la copro paye l'infra globale (prix qui varie en fonction de la taille du parking, des éléments présents, des infra extérieures donc il est inutile de vous donner le montant qui n'aura aucun sens), et ça revient à pas grand chose par personne. Derrière chaque personne gère la partie qui va de la colonne à sa place, mais le très gros avantage est que la distance entre la colonne et sa place est la même pour tous.

Notre AG est en septembre donc je vais présenter les différentes formules, on verra ce qu'il en ressortira.
De mon côté je ne compte finalement plus passer à l'électrique et préfère largement partir sur du véhicule GNV en l'alimentant au BioGaz, mais c'est un tout autre sujet. Mais ça ne me posera pas de souci d'investir pour tous car il ne faut pas oublier que ça valorise clairement le bien.

Modifié juillet 21, 20215 a par Jotabe

Bonjour à tous,

 

A mon tour de galérer un peu pour faire jouer de mon DAP (la première dans la résidence)... sachant que je ne suis propriétaire que d'une place de parking dans l'immeuble, j'habite une autre résidence à côté, du coup je n'ai aucun contact avec les autres proprio ni avec le CS...

 

J'ai fait réaliser des devis par BRS et ParknPlug avec visites techniques pour finalement décider de partir avec BRS qui étaient presque 500€ moins chers.

 

A la base le syndic est un peu aux abonnés absents (la dernière AG remonte à 10/2019), n'ayant pas réussi à joindre quelqu'un pour échanger sur le projet, j'envoie mi mai la LRAR expliquant le tout.. et relançant régulièrement par mail ou téléphone. Début juillet je tombe enfin sur quelqu'un un peu moins mou du genou qui me dit se pencher sur le sujet...pour me revenir aujourd'hui.

 

Ce qui leur pose problème c'est la convention, ils ne veulent pas servir d'intermédiaire pour la refacturation et souhaitent donc que je règle en direct la conso électrique (à BRS? EDF?) via l'installation d'un compteur propre (PDL j'imagine?).

 

En reprenant les textes et décrets, il est juste fait mention d'une convention pour l'accès aux parties techniques mais je n'ai rien trouvé par rapport à la refacturation.

 

Légalement peuvent-il refuser de servir d'intermédiaire pour la facturation de la conso ?

 

J'imagine que l'installation d'un PDL dédié engendrera un surcoût ? 

 

J'ai lu plus haut que certains avaient proposé à leur syndic de régler des avances à la copro pour éviter que cette dernière avance la conso... cela a t'il permis de débloquer la situation ?

 

Dernier point, on a un AG extraordinaire dans une semaine pour dégager le syndic, le nouveau sera peut être moins rigide sur cette histoire de convention...

 

 

Vous remerciant par avance pour votre aide

Il y a 2 heures, Xaphaphou a dit :

Légalement peuvent-il refuser de servir d'intermédiaire pour la facturation de la conso ?

Non, le droit à la prise inclut le branchement sur TGBT donc une facturation via un compteur

Il y a 6 heures, Jotabe a dit :

mais le très gros avantage est que la distance entre la colonne et sa place est la même pour tous.

C’est quoi cette "colonne" ? Chaque borne doit être relièe à un tableau relatif à un PDL. J’espère que vous ne partez pas pour un PDL par utilisateur, sinon bonjour la sous-optimisation ! 

J'ai du zapper un truc, j'ai parcouru les textes sur legifrance et je n'ai rien trouvé vis à vis de la facturation et du raccordement au tableau général 🤔

il y a 26 minutes, Xaphaphou a dit :

je n'ai rien trouvé vis à vis de la facturation et du raccordement au tableau général 

Parce que tu as maintenant un empilement de textes qui libéralisent les procédures les uns après les autres mais il faut revenir au principe du droit à la prise qui est bien le branchement sur le TGBT des parties communes si ce dernier le permet.

Si tu es sceptique, ce principe de 2011 a été inscrit dans la loi « mobilités »

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000039666574?r=gmlGH8pbY2
dans son article 69 où l’on parle bien du "décompte individualisé des consommations"

La pose de la borne s’est finalisée dans le cadre du droit à la prise. Nous n’étions pas pressés, mais le syndic et le conseil syndical ont été réactifs et intelligents. L’armoire dédiée à la recharge était déjà en place, mais aucun fourreau pour desservir les 3 niveaux de parking. Il a fallu carotter la dalle. 

 

J’aurai préféré une infrastructure collective pour l’acheminement des câbles, mais trop peu de copropriétaires intéressés. C’est la 3e borne pour 174 lots. Très vite, l’arrivée des câbles dans l’armoire va saturer, sans compter ceux qui ne font pas l’effort de prendre la même gamme de protection. 

 

Y’a plus qu’à attendre la voiture (model Y MIG), si un propriétaire de Tesla se dévoue pour tester les 11 kW, il sera bien accueilli. 

 

 

 

 

 

 

 

Le 26/07/2021 à 21:29, Sasdurocher a dit :

La pose de la borne s’est finalisée dans le cadre du droit à la prise. Nous n’étions pas pressés, mais le syndic et le conseil syndical ont été réactifs et intelligents.

T'as de la chance, ci-joint mon dernier mail envoyé au syndic :

 

Bonjour monsieur,

 

Cette ignorance à mon égard est tout simplement irrespectueuse.

 

Pourquoi ne pas répondre ?

Je suis poli, je fais les choses dans l'ordre, ces non rapports humains ont des conséquences que vous ne mesurez pas.

Je conçois que vous travaillez et que votre temps est précieux, quelques secondes/minutes pour me répondre apaiseraient la situation; j'ai vraiment l'impression de me faire balader. On comprend bien pourquoi des lois comme celle du "droit à la prise" ont été instaurées, c'est à cause des syndics rendant les demandes difficiles de part leur refus et/ou silence que les choses n'avancent pas.

 

Je n'imagine toujours pas de réponse à ce mail, ça va être intéressant le jour où nous nous croiserons.

il y a 15 minutes, Busquet2 a dit :

T'as de la chance, ci-joint mon dernier mail envoyé au syndic :

 

ce n'est pas un mail qu'il faut envoyer , mais un recommandé