TEMOIGNAGE : installation borne dans une copropriété

[Atn78]

Il y a 5 heures, Sinclair a dit :

Vous parlez d'excel pour démontrer le surcoût exorbitant de Zeplug, est-ce que quelqu'un pourrait pointer vers le fichier ? Ça m'intéresse bien 😀

Alors moi j'avais fais simple :

 

Je suis partie sur l'abonnement 14 000km de ZEPLUG et j'ai fais mes calculs sur cette base. Je suis partie du fait que 2€ = 100km. J'avais plutôt une différence de 45%. 

Après ma place de parking est à 25m du TGBT.. le prix de ma borne en solution individuelle tient compte de la prime Advenir et les 300€ de crédit d’impôt

comparaison ZEPLUG vs solution indivi.xlsx

[Atn78]

Il y a 23 heures, Atn78 a dit :

Bonjour à tous,

 

J'aimerais avoir votre avis sur ma situation personnelle. 

En septembre je commande en LLD ma e208 électrique en ayant vu sur les PV d'AG de mon futur appartement qu'un copropriétaire a installé une borne de recharge (BRS) et que l'AG donne mandat au Syndic assisté du CS pour contrôler et éventuellement autoriser toute demande en matière d'installation de bornes de recharge véhicule électrique. Je me suis dis chouette ils en vont pas être chiant sur l'installation d'une borne au vu de la résolution du PV d'AG.. J'envoie donc juste un mail en février pour leur faire part de ma volonté d'avoir une borne et si c'était ok pour eux. Ils me disent qu'il faut se raccorder au compteur individuel et que mes voisins ont fait ça et qu'ils nous interdit le raccordement au Commun. Hors après vérification mon voisin est bien raccordé au commun.... 

Début des galères... ils refusent catégoriquement que je me branche au commun pour ne pas avoir à faire de gestion comptable..  je n'ai pas envoyé de LRAR en février malheureusement pensant que ça serait simple.. Vu que cela était tendu je ne l'ai envoyé qu'au 01/06/2020. 

Le syndic et le CS attendent en parallèle une offre de Zeplug et grâce à ce forum j'ai vu que cela n'était pas intéressant. Je me suis donc entretenue directement avec le président du CS pour lui montrer les chiffres et prouvait que cela ne profitait qu'au Syndic et pas aux copropriétaires. Ma voiture arrive demain et je n'ai aucune solution de recharge.. 

Ma question est est-ce que le Syndic a le droit de me refuser l'installation d'une borne raccordé au commun alors que mon voisin a cette solution? Chaque demande est-elle individuelle ou bien si un voisin a la solution nous pouvons l'avoir également?

Quel est l'intérêt d'avoir mis une résolution disant que l'AG donne un mandat au Syndic si c'est pour refuser toute demande d'installation de borne..? 

 

Merci pour votre aide!

 

Petit update de ma problématique : 

- J'ai discuté avec le président du Syndic qui m'autorise avec le CS l'installation de ma solution individuelle contre un engagement de ma part de basculer sur la solution commune qui sera votée en AG. 

- Je leur ai dis que Zeplug était très chère et que je démontrerais cela en AG, nous avons convenu également de trouver d'autres solutions similaire à Zeplug, mon syndic ne veut absolument pas avoir à faire la gestion des sous-compteurs car il n'est pas payés pour. Je vais monter un dossier pour l'installation d'une infrastructure dédiée VE.. on verra si cela passe. 

- Après avoir eu quelques devis je suis parti pour ECOMOTION (merci ce forum) avec une borne 7,4kW  ma e208 attends bien sagement au parking maintenant  

[Sasdurocher]

Voici le tableau, après faut adapter les données Zeplug en fonction des besoins et de leur grille tarifaire (ne pas oublier d’ajouter le surcoût mensuel pour la recharge en heure pleine, de 1 à 6 € en fonction du forfait)

 

 

Comparo Zeplug:Eco-motion.xlsx

[Sasdurocher]

@Atn78il faut regarder dans les papiers d’AG le contrat du syndic. Pour le mien, « le relevé et l’individualisation des consommations d’énergies » fait partie du forfait, donc pas de surcoût. Que ca soit pour de l’eau froide, chaude ou de l’électricité, rien de sorcier.

[Aphilas]

Il y a 7 heures, Sasdurocher a dit :

Voici le tableau, après faut adapter les données Zeplug en fonction des besoins et de leur grille tarifaire (ne pas oublier d’ajouter le surcoût mensuel pour la recharge en heure pleine, de 1 à 6 € en fonction du forfait)

 

De mon côté, la comparaison du coûts par utilisateur sur 3, 5 et 7ans des offres sans investissement par la copropriété des différentes sociétés, pour une borne 7kW, 10000kms/an, 18kWh/100kms de consommation et 0,15€/kWh (ce sont les tarifs de fin 2018).

 

 

Par contre, comme indiqué au début, ce sont les offres où la copropriété ne débourse rien, donc l'infra ne lui appartient pas (et peut être démontée si changement de prestataire).

 

Le plus intéressant pour la copropriété est bien sur de posséder sa propre infra. Plus il y a de copropriétaires, plus c'est intéressant.

 

Modifié juin 10, 2020 par Aphilas

[Christophe92]

Bonsoir un membre a t il déjà fait chiffrer une infra collective pour un parking de 20 voitures environ, hors création PDL? Merci d avance. Je vous ferai un retour dès que j ai l estimation, un technicien vient lundi.

[Christophe92]

à l’instant, Christophe92 a dit :

Bonsoir un membre a t il déjà fait chiffrer une infra collective pour un parking de 20 voitures environ, hors création PDL? Merci d avance. Je vous ferai un retour dès que j ai l estimation, un technicien ParkNPlug vient lundi.

 

[arborus]

Moi pour te donner une idée mais avec deux emplacement 22kW

 

 

Devis 20-Q-EO-1.pdf

[DrCooper]

Salut,
Je vous partage aussi mon graphique qui compare un abonnement 15 000 km/240kwh par an chez bornes solutions à 47 € par mois avec une installation individuelle avec un devis à 1500€ aides déduites (2400€ TTC sinon) pour une installation d'une EVlink + un fonctionnement en HC à 0.13377€/kwh

 

en résumé : 1500€ + 385€/an (240kwh) vs 500€ + 47*12/an

Au final l'investissement dans une installation individuelle met 5 ans à se rentabiliser ! Et en admettant que la borne n'ait pas de problème non prit en charge par la garantie. Je suis le premier étonné de mon résultat. Et du coup je commence à pencher vers la solution collective. Après bornes solutions est moins cher que ZePlug et mon devis est peut-être élevé. C'est à adapter selon le cas.

 

[Samsaggace]

il y a 21 minutes, Christophe92 a dit :

Bonsoir un membre a t il déjà fait chiffrer une infra collective pour un parking de 20 voitures environ, hors création PDL? Merci d avance. Je vous ferai un retour dès que j ai l estimation, un technicien vient lundi.

Tout dépend du niveau d’infrastructure que tu souhaites.

J’ai fait faire un chiffrage pour 19 places avec un potentiel de 10 bornes.

Il comprenait un tableau complet, un moyen centralisé de délestage, tous les chemins de câblage vers les places. Cela chiffrait à environ 6000 €.
Chaque utilisateur devra payer sa borne et son câblage avec les subventions qui vont bien (Advenir + réduction impôts) soit environ 1000 € à charge en moyenne.

[Aphilas]

il y a 34 minutes, DrCooper a dit :

Salut,
Je vous partage aussi mon graphique qui compare un abonnement 15 000 km/240kwh par an chez bornes solutions à 47 € par mois avec une installation individuelle avec un devis à 1500€ aides déduites (2400€ TTC sinon) pour une installation d'une EVlink + un fonctionnement en HC à 0.13377€/kwh

 

en résumé : 1500€ + 385€/an (240kwh) vs 500€ + 47*12/an

Au final l'investissement dans une installation individuelle met 5 ans à se rentabiliser ! Et en admettant que la borne n'ait pas de problème non prit en charge par la garantie. Je suis le premier étonné de mon résultat. Et du coup je commence à pencher vers la solution collective. Après bornes solutions est moins cher que ZePlug et mon devis est peut-être élevé. C'est à adapter selon le cas.

 

Du point de vue de la résidence, il y a quand même une sacré différence entre les deux : à la fin Borne Solutions récupère l'infra ou vous devez la racheter si vous souhaitez le conserver...

 

Chez Bornes Solutions, pour les 500€ de la borne, c'est pour une prise/borne de 3,7kW, sinon c'est plutôt 700€.

Par ailleurs, 1500€ me paraît élevé : de mon côté, c'était 1250€ pour la pause d'une borne 7,4kW câblage et raccordement inclus. On peut retire 200€ pour une prise 3,7kW.

[DrCooper]

@Aphilas je suis dans le sud tout est plus cher ici ! J'ai comparé pour deux bornes de 4kw mon devis à 2400€ c'est pour une 4 kw.

Ceci étant j'attends encore 2 devis. Voici mon devis. Attention les prix sont HT 

 

D'ailleurs la TVA ne devrait pas être à 5.5% car sur le total elle est à 20% ?

Modifié juin 12, 2020 par DrCooper

[DrCooper]

nouveau devis ce matin à 2377€ TTC avec TVA à 5.5% toujours pour une EV link 4kw. Pour le moment mon calcul tient toujours la route...

[jmfangio]

.

 

 

Modifié juin 15, 2020 par jmfangio

[DrCooper]

Oui il y a  des choses hors champs et c'est en fait un pré devis fait sur photo. Ce qui me donne déjà une mauvaise impression du prestataire car il ne se donne même pas la peine de venir voir. Idem pour Charge Guru c'est sur photo. Le seul qui est venu voir a fait un devis plus détaillé. En tout cas tous sont IRVE.

 

[jch@11]

C'est pas facturé un peu cher la wallbox box 3,7 kW ?

 

Lien

[DrCooper]

il y a 18 minutes, jch@11 a dit :

C'est pas facturé un peu cher la wallbox box 3,7 kW ?

 

Lien

Il n'y a pas que ça qui est facturé cher. le bloc diferentiel aussi entre autre... Pas de facturation de main d'oeuvre à coté. Il prend sa marge sur les pièces. Comme je disais. Dans le sud c'est plus cher.

 

J'attends le dernier devis de Charge Guru qui a bonne réputation ici.

Modifié juin 13, 2020 par DrCooper

[Tho-Radia]

Bonjour,

Quelqu'un aurait-il un exemple de devis de Park'N Plug avec l'installation à leur frais ou aux frais de la copro ?

Je passerais bien par une installation individuelle mais j'ai peur que ce soit le bazar si les VE prennent de l'envergure. Park'N Plug me semble proposer l'abonnement le moins cher. 

[Sasdurocher]

Voici un devis pour un proche qui était le premier à s’équiper dans la copropriété. Park n Plug a installé sa box intelligente dans le TGBT, puis a déployé la borne 40 m plus loin. 

[Tho-Radia]

Sasduroche>> Merci pour ce devis. Je trouve que le prix est assez élevé, non ?

Sais-tu si pour une telle installation ta connaissance a un abonnement à payer pour que Park'N Plug gère la facturation de la consommation ?

[Sasdurocher]

Autour de 7€ par mois de mémoire, ca reste assez proche d’une pose par un électricien mais la gestion intelligente de la puissance et le relevé automatique peuvent rassurer les autres copropriétaires. C’est un bon intermédiaire entre la pose libre d’une borne et une solution sur abonnement. 

[Aphilas]

Il y a 4 heures, Sasdurocher a dit :

Voici un devis pour un proche qui était le premier à s’équiper dans la copropriété. Park n Plug a installé sa box intelligente dans le TGBT, puis a déployé la borne 40 m plus loin. 

Etonnant le tarif, voici le devis que j'ai eu il y a un an que j'ai accepté. C'est le prix de la borne + protection qui fait la différence.

Il y a 2 heures, Tho-Radia a dit :

Sasduroche>> Merci pour ce devis. Je trouve que le prix est assez élevé, non ?

Sais-tu si pour une telle installation ta connaissance a un abonnement à payer pour que Park'N Plug gère la facturation de la consommation ?

L'abonnement PNP inclut le télérelvé, la refacturation et la maintenance de l'installation (notamment de leur système intelligent).

Je trouvais aussi que c'était un bon compromis. Le coût de l'abonnement est limité et on paie ensuite uniquement ce qu'on consomme (contrairement aux offres Zeplug et autres).

[Tiberius]

Pour ma part j'ai eu une proposition pour un tarif similaire à celui de Sasdurocher.

En dehors du devis, sur leur document tarifaire général, j'avais reçu un premier document l'année dernière, et donc le même ce mois-ci. Entre deux, le prix de l'offre "Willy 1" a pris 160 €.

[DrCooper]

Aujourd'hui dans ma boîte aux lettres j'ai eu la bonne surprise de trouver une lettre de menace du syndic qui m'interdit formellement d'installer ma borne individuelle mais qui en même temps refuse le dialogue. Incroyable mais vrai  on est en 2020.

[Samsaggace]

il y a 6 minutes, DrCooper a dit :

Aujourd'hui dans ma boîte aux lettres j'ai eu la bonne surprise de trouver une lettre de menace du syndic qui m'interdit formellement d'installer ma borne individuelle mais qui en même temps refuse le dialogue. Incroyable mais vrai  on est en 2020.

Qu’en pense le Conseil Syndical ? Le Syndic ne fait que mettre en œuvre les décisions prises en AG. Entre deux AG, il ne peut envoyer un tel courrier sans aval du CS. C’est vers lui qu’il faut se rapprocher.