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Besoin de conseils sur l’électrification d’un garage en copropriété
Franchement, abonnement 9 kva et borne 7,4 ça suffit très bien. Même en rechargeant qu' en HC, vous récupérez pas mal. Et avec un abonnement dédié VE, le tarif est imbattable.
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Besoin de conseils sur l’électrification d’un garage en copropriété
Bonjour, Ca faisait un moment que je n’étais pas venu ici. De l’eau a coulé depuis. Je suis devenu propriétaire d’un appartement dans un immeuble de 59 foyers construit en 2018. À l’époque de la construction, les garages n’étaient pas électrifiés. Nous sommes en train d’étudier une convention avec Enedis pour réaliser les travaux nécessaires. Et on nous propose un branchement en monophasé. Mais si mes renseignements sont bons, il me semble qu’en monophasé, les puissances disponibles sont limitées à 12kVA. Pour monter à 16kVA ou plus, il faudrait être en triphasé. Ca reste possible de changer au cas par cas en contactant Enedis mais je dois le faire rapidement. A priori, une puissance de 12kVA serait suffisante pour moi, avec des charges nocturnes et quasi exclusivement des trajets urbains ou périurbains à la journée. Mais je crains que ça me limite dans le futur dans mes choix de véhicules électriques. Quels conseils pourriez-vous me donner ?
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Besoin de conseils sur l’électrification d’un garage en copropriété
Je découvre à retardement ce sujet. Je suppose que la puissance c’est our chaque garage. Un câblage en 12kVA mono est parfait et suffisant. Un abonnement en 9kW aussi car ça permet une borne de 7kW mono + une prise Legrand Green up (c’est ce que j’ai fait pour mes parents lors de leur installation en appartement=copro) avec du délestage pour ne pas que ça saute. La prise servira soit pour un truc de puissance soit potentiellement pour un futur deuxième petit VE dans ce box Tu pourrais (si pas trop tard) demander un câblage en triphasé pour une borne 11kW. Beaucoup de surcout pour un apport faible. En comptant 8h d’HC ça fait déjà 88kWh par nuit. Avoir besoin de recharger plus que ça quotidiennement est improbable ! Imaginons une batterie de très grosse capacité donc en NMC, alors si 88kWh représentent 80% il faudrait une batterie de >110kWh à recharger. Même si on a une iX3 on pourrait débuter la recharge avant le début des HC pour un surcoût très minime comparé aux sur-coûts de la borne 11kWh et cabale tri qui ne seront jamais amortis :)
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Besoin de conseils sur l’électrification d’un garage en copropriété
J'ai une Scénic Techno-Iconic de 87 kWh. Dans notre résidence nous avons Zeplug depuis début 2018 dans notre parking (convention de 5 années puis tacite reconduction année par année). J'ai choisi une wallbox de 3,7 kWh qui suffit amplement à mon utilisation, en une nuit (8 heures en HC, de 22h30 à 6h30) je récupère environ 30% de SOC, soit de quoi faire plus de 150 km, ce qui est suffisant pour mes besoins quotidiens, d'ailleurs je recharge en moyenne toutes les semaines. En cas de voyage au long cours, je recharge les deux dernières nuits, éventuellement en HP + HC (jour+nuit), pour avoir un SOC de 100% au départ. L'abonnement est à 12 EUR/mois, les HC sont à 0,17 EUR/kWh, les HP à 0,24 EUR/kWh.
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS)
Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS) Solution ENEDIS – Colonne horizontale Soucieux de préserver la liberté de choix du fournisseur d’énergie, d’individualiser la gestion des bornes (chacun gère sa borne comme il le souhaite) et surtout de ne pas engager durablement la copropriété avec un opérateur de mobilité (plus ou moins connu, expérimenté, sérieux ou coûteux), nous avons décidé de proposer à la prochaine assemblée générale la solution Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques (IRVE) au format colonne horizontale ENEDIS. À titre de contexte, mon immeuble date des années 1980 et dispose de 61 places de parking réparties sur deux niveaux de sous‑sol. Chronologie du projet 📅 6 novembre 2024 – Demande d’informations Je débute le projet par un mail adressé à ENEDIS – Service d’information IRVE en résidentiel collectif ([email protected]), afin de comprendre le fonctionnement et d’anticiper une présentation en AG prévue en juin 2025. Réponse très détaillée reçue le jour même, accompagnée d’une brochure explicative. Il m’est alors conseillé d’initier la demande via le portail : www.raccordement-entreprise-enedis.fr 📅 20 novembre 2024 – Dépôt du dossier N’ayant qu’une confiance limitée dans notre syndic, je décide de prendre la main et de déposer la demande à mon nom. Les informations demandées sont essentiellement administratives (données copropriété) et relativement simples à rassembler. Pour les plans des sous-sols, j’ai utilisé les plans de secours affichés dans les parkings, ce qui s’est avéré suffisant (pas besoin de plans très détaillés). 📅 22 novembre 2024 – Transmission du DTA amiante ENEDIS me demande de fournir le Diagnostic Technique Amiante (DTA), que je transmets dans la foulée. ⚠️ Important : joindre le DTA dès la demande initiale permet d’éviter toute perte de temps. Ce document est obligatoire et doit être disponible auprès du syndic ou du conseil syndical. 📅 25 novembre 2024 – Dossier complet Confirmation par mail qu’Enedis considère le dossier comme complet. 📅 3 mars 2025 – Prise de rendez-vous technique Réception d’un message du bureau d’études missionné par ENEDIS pour organiser une visite sur site afin de réaliser les relevés techniques. Visite programmée le mercredi 19 mars 2025 à 8h00, avec nécessité d’accès aux parties communes et locaux techniques. 📅 19 mars 2025 – Visite sur site L’ingénieur arrive à l’heure et passe toute la matinée sur place pour effectuer le relevé complet. Il m’indique un délai prévisionnel de 15 jours à 3 semaines pour transmettre son rapport à ENEDIS. 📅 29 avril 2025 – Réception de l’étude technique Réception du dossier technique rédigé par le bureau d’études. En résumé : le câble d’alimentation existant est suffisamment dimensionné ; aucune création de réseau extérieur n’est nécessaire ; aucun reste à charge pour la copropriété sur les travaux ENEDIS. 👉 Excellente nouvelle, car les travaux extérieurs sont généralement très coûteux. 📅 14 mai 2025 – Réception de la pré‑convention ENEDIS Première version de la convention ENEDIS, à inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale. 📅 15 mai 2025 – Convention définitive Après quelques ajustements avec le chargé de projet ENEDIS, réception rapide de la version définitive. 💰 Coûts ENEDIS (dans notre cas) Dérivation individuelle (Linky) : posée en même temps que l’infrastructure collective : 323,67 € TTC posée ultérieurement : 388,66 € TTC Quote-part : montant plancher réglementaire : 451,54 € TTC (arrêté du 2 juin 2023 – 9 kVA) quote-part effacée pour les 15 premiers demandeurs grâce à la prime collective ADVENIR Montant estimé de la prime ADVENIR collective : 7 098 € (sous réserve d’acceptation du dossier). 🔌 Pose des bornes (hors convention ENEDIS) ENEDIS n’installe pas les bornes, uniquement les compteurs. Après consultation de 4 électriciens IRVE, voici les tarifs de l’entreprise retenue (CAP'BORNES) : Box fermé : 590 € Emplacement ouvert : 990 € 👉 Montant net après déduction de la prime ADVENIR individuelle et du crédit d’impôt. L’écart de prix s’explique par la nécessité de protéger le compteur Linky sur une place ouverte (coffret Michaud). 📅 Mi‑mai 2025 – Préparation de l’AG Avec le conseil syndical et le syndic, préparation de deux résolutions pour l’AG du 27 juin 2025 : Solution ENEDIS convention ENEDIS en pièce jointe devis CAP'BORNES (pose des bornes) Solution opérateur de mobilité (WAAT) devis + contrat documents commerciaux ⚠️ Obligation ENEDIS : au moins un devis d’opérateur alternatif doit être présenté, daté au moins deux mois avant l’AG. 📅 27 juin 2025 – Assemblée générale Présentation détaillée des avantages et inconvénients des deux solutions. ➡️ ENEDIS légèrement plus cher à l’installation, mais offrant liberté, indépendance et pérennité sur le long terme. 👉 Vote massif en faveur de la solution ENEDIS. 📅 Juillet à décembre 2025 – Phase opérationnelle Pilotage assuré par CAP'BORNES : dépôt du PV d’AG sur l’espace ENEDIS collecte des mandats individuels constitution de la liste des dérivations immédiates acceptation de l’offre de raccordement collecte des fonds signature de la convention et paiement de l’acompte 📅 Janvier 2026 – Pose des bornes Début des installations des bornes par CAPBORNES. (7 Bornes) 📅 26 février 2026 – Réunion technique sur site Présence : ENEDIS ERI (entreprise travaux ENEDIS) CAPBORNES syndic / conseil syndical Points traités : modifications d’étude (travées, terre, carottages) boîtes à clés servitudes RAAT (repérage amiante avant travaux – 900 €, à la charge de la copro) validations finales 📅 6 mai 2026 Démarrage des travaux selon le planning communiqué. Travaux de 6 mai au 26 juin. A suivre je complèterai ce sujet lorsque ce sera terminé.
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
Bonjour, J'envisage de faire l'acquisition dans garage (box fermé) situé dans une copropriété, le garage est déjà électrifié (prise simple et lumière) mais raccordé sur les communs. Point très important, je ne vis pas dans cette copropriété et possèderait uniquement un garage pour mes voitures. Ne souhaitant pas de futur litige avec la copropriété sur l'électricité consommé par la recharge électrique, je pensais simplement faire installer un compteur individuel et une borne afin de payer ma propre électricité (comme si mon garage était un appartement). La vendeuse a fait venir Enedis cette semaine, et lui annonce un tarif délirant autour de 8000 euros (je n'étais pas présent), j'avoue être perdu maintenant... Quelles sont vos solutions (je ne suis absolument pas technique...) afin de pouvoir une fois l'acquisition faite, d'installer rapidement une borne avec un coût acceptable... Merci à vous, j'ai vraiment besoin de comprendre dans de faire l'acquisition
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
Exact. Et pour un box et un VE Octopus intelligent est le moins cher. 8 cts le kWh. Sous réserve que ton véhicule soit compatible et que vous acceptiez de donner accès au véhicule pour qu'ils puissent savoir sur votre conso combien sont pour votre VE et donc à 8 cts. Le reste étant plus cher. Mais il n'y en aura pas ou très peu dans un box. En tous cas moi je n'ai pas trouvé moins cher. Dans ce contexte.
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS)
La copropriété n'a rien payé, car nous n'avons pas eu de travaux de génie civil à réaliser à l'extérieur du bâtiment. Dans notre cas, seuls les copropriétaires souhaitant installer une borne ont quelque chose à financer. La prime collective (qui n'est valable que pour l'installation du réseau) s'élève à 7 098 €. La quote-part pour un raccordement individuel est de 451,54 €, mais elle est ramenée à zéro pour les premiers raccordements, dans la limite du montant de la prime. Dans notre cas, avec 11 compteurs raccordés, la prime a permis de couvrir intégralement cette quote-part. C'est ce que j'ai essayé d'expliquer dans mon précédent sujet. Il faut également savoir que cette quote-part est due pendant 20 ans. Passé ce délai, les copropriétaires qui souhaiteront installer une borne n'auront plus à la payer. Personnellement, j'ai uniquement payé la fourniture et la pose de la borne ainsi que l'installation du compteur Linky, aux tarifs indiqués ci-dessous, sans avoir à régler cette quote-part. Coûts ENEDIS (dans notre cas)Dérivation individuelle (Linky) : posée en même temps que l’infrastructure collective : 323,67 € TTC posée ultérieurement : 388,66 € TTC Quote-part : montant plancher réglementaire : 451,54 € TTC (arrêté du 2 juin 2023 – 9 kVA) quote-part effacée pour les 15 premiers demandeurs grâce à la prime collective ADVENIR Montant estimé de la prime ADVENIR collective : 7 098 € (sous réserve d’acceptation du dossier).
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
@martymacfly63 dit en intro qu'il veut éviter les risques de litiges avec sa copro. Le mieux serait que tu recontactes Enedis mais en demandant une dérivation individuelle avec juste ton Linky dans ton box, puis faire poser une borne ou prise renforcée derrière et tu rentabilises en prenant une offre d'énergie favorable au VE (EDF tempo, Octopus super heures creuses, Engie qui fait -50% sur la conso faite entre 13h et 17h...)
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
Bonjour, d'accord avec Mathieu82 sur le fait que le sous-compteur sur les communs est un nid à emmerdes. C'est légal, toutefois il faut ensuite gérer une refacturation faite par le syndic, les relèves annuelles dans des placards méconnus du syndic, les changements de résidents en cours d'année, les changements de tarif (même le tarif réglementé EDF évolue plusieurs fois par an), comment répartir le coût de l'abonnement entre la copro et le particulier, le fait de passer pour le voleur d'énergie, tout ça est très manuel, pénible, et doit être fait ad vitam aeternam. Le tout pour seulement quelques personnes car à terme la copro installera une infrastructure collective. Voir d'ailleurs ce témoignage (LIEN) où le syndic mettait la pression pour arrêter. Clairement un nid à emmerdes. Même si je préfère les solutions collectives pour la pérennité/scalabilité, quitte à faire une solution individuelle, il est bien mieux d'installer un compteur avec un Linky dédié
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS)
Ça se déroule de la même façon dans notre immeuble. Seuls 5 branchements de box ont été demandées. (perso j'ai ma propre installation depuis 2 ans et demi. Rien n'était engagé à l'époque par la copro)
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
J'ai commencé comme ça, mais à chaque AG, j' étais le voleur d'électricité de la copropriété. Ensuite on me facturait l' abonnement (en plus de la conso) alors que la copro l' avait déjà. Quand il y avait une panne, c'était à cause de moi... Depuis, j'ai mon linky et plus de puissance et plus de soucis. Et j'ai pu prendre un forfait adapté bien moins cher que le tarif de base.
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS)
merci pour ce partage cela me rassure de savoir que je ne suis pas seul
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
Je vois pas pourquoi vous dites cela. Le droit de se connecter aux communs est bien indiqué dans les textes de loi (voir ci-dessous), et le sous-compteur ne pose aucun problème (c’est ce que j’ai), il est d’ailleurs nécessaire uniquement s’il y a une connexion sur les communs. Rappel des textes : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041563735 https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041563737
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
Perso, j' avais fait une demande de devis sur Enedis connect pour rajouter un linky. Plutôt 600€ car souvent, pour les premiers, ils restent de la place sur l' arrivée commune de l' immeuble. 8000€ c'est pour une colonne générale. Le sous compteur sur les communs est un nid à enmerde. Mon avis. Mais de toute façon, il vous faut un électricien IRVE. Le droit à la prise n'autorise pas à se repiquer sur les communs. Mais d' installer à vos frais une ligne dédiée. En tous cas, c'est minimum 6 mois entre la demande et la réalisation.
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
Bonsoir Skol, Super clair, merci, je vais contacter des électriciens IRVE en local. Bonne soirée
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Néophyte qui souhaite faire installer une borne dans un garage dans une copropriété où il ne vit pas, besoin de vos conseils
Bonjour, Enedis n'est pas le bon interlocuteur dans votre configuration. Enedis ne propose que des tirages de ligne à moyen ou gros débit avec un compteur Linky sur le point de Livraison. Une telle solution pourrait intéresser la copro dans son ensemble, mais dans votre cas personnel particulier c'est le « droit à la prise » qui semble le plus adapté. Le « droit à la prise » consiste à faire venir un électricien qualifié IRVE qui va vous proposer une installation aux normes, qui peut se brancher sur les communs, et il va vous fournir un dossier à soumettre à votre Syndic. Si dans les 3 mois qui suivent, la copro n'a pas décidé en AG d'une solution commune de borne de recharge, alors vous avez le droit de réaliser votre projet. Si dans votre box il y a déjà une prise branchée sur les communs, alors il est fort possible qu'une petite adaptation par chère puisse suffire à en faire une prise de recharge à faible puissance : un petit compteur personnel (bien plus petit et bien moins cher qu'un Linky) + une prise GreenUp (= prise domestique renforcée). Attention : comme toute « Installation de Recharge de Véhicule Électrique », l'installation d'une prise GreenUp en copro doit aussi faire partie d'un projet IRVE accompagné par un électricien qualifié et soumis au Syndic. Il est possible aussi que la ligne existante ne soit pas adaptée et qu'il faille en changer complètement, ce qui permettait d'avoir une ligne plus puissante et d'y accrocher une borne de recharge plus puissante aussi. La première étape est donc de prendre contacte avec un électricien qualifié IRVE pour un projet de droit à la prise.
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS)
Bonjour @ThierryP75 bravo pour ce récap et ce travail. J'ai traversé les mêmes épreuves: projet d'un immeuble de 90 pour 67 places en sous sol. Rejoint le Conseil Syndical en AG de mars 2025 et vote du projet ENEDIS après avoir présenté les options vs. Zeplug Le syndic avait le lead mais notre électricien de bâtiment avait aussi comme spécialité l'installation de bornes en réseau électrique auto. Il a bien aidé sur les relances Convention Enedis reçue en juillet 2025 Signature en Janvier 2026 après revote en AG et recolte des premiers intéressés.(3 demandes) Travaux lancés début Juin. Ici il y avait du génie civil: une nouvelle arrivée depuis le poste basse tension dans la rue, donc travaux dans la rue). Rdv de mise en service pour fin Juillet normalement ❓In fine. La majorité des questions portait sur qui paie? Il a fallu marteler: Aucun paiement pour les non usagers. Seuls ceux souhaitant un compteur linky vont payer. Les autres copro ne paient pas avec le mécanisme de préfinancement. ❗On a aussi eu des intéressés post signature de la convention, eux n'ont pas eu la subvention sur la quote part pour la création de la dérivation individuelle (pose du linky) ~ 520€ en plus selon la puissance souscrite. In petit Nota: Nous n'avons pas mis en concurrence l'électricien, l'installation des bornes est plus chère que dans le cas de Thierry (par contre il a vraiment aidé pour accélérer le dossier et accompagner le syndic dans les démarches).
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS)
À propos de la partie « Convention définitive », pourriez-vous préciser ce que la copro a dû payer au final (est-ce vraiment zéro ?), et quelle est le tarif individuel de raccordement pour un copropriétaire (est-ce gratuit pour les 15 premiers, puis 451,54 € pour tous les suivants pour toute la vie ?). Bien à vous,
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Chronologie et Retour d’expérience – ENEDIS en copropriété (61 places de Parking PARIS)
Super génial ce récap et retour d'expérience, super merci !😊
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Recharge partagée en copropriété
Bonjour, Récent propriétaire d'une voiture électrique, je me charge actuellement au boulot (7kw partagée avec carte pour refacturation) ou dans la rue (reseau la borne bleue assez dense en Île de France et tarifs intéressants de nuit). Mais je cherche quand même, avec ma copropriété, à installer des bornes, pour les usages des copropriétaires concernés mais aussi pour la valorisation de nos biens (pour moi ça deviendra un must-have dans les prochaines années). Nous n'avons pas de places attitrees, et cela fonctionne plutôt bien pour notre usage. Mais cela complexifie un peu la donne pour l'installation de bornes, puisque la borne individuelle ne peut pas fonctionner. Aussi je pensais proposer l'installation de bornes 7kw avec carte pour refacturation, et une gestion entre nous des règles pour libérer les places etc. Les gros installateurs ne proposent pas ce genre de prestation, tout du moins en standard pour des particuliers. L'un d'entre vous a t il déjà vu ce genre d'installation ? Auriez vous des conseils sur les bornes / systèmes de gestion ? Nous sommes peu nombreux et gérer la refacturation peut se faire entre nous. Merci pour votre aide Romain
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Borne de recharge à domicile WAAT (en copropriété) pour une TESLA
Bonjour, J'ai fait installer une borne de recharge par WAAT (en copropriété), et j'ai reçu (ma première) Tesla Model Y Juniper Premium (2025). J'ai donc programmé une recharge planifiée mais problème, elle commence à recharger, puis s'arrête. J'ai testé en charge direct, même problème et même elle ne charge pas du tout. J'ai testé via l'appli Tesla, via l'appli MyWaat. impossible de planifier. Le support a mis à jour le firmware hier, et la nuit dernière, impossible d'avoir une recharge planifiée. Le support m'a confié que d'autre client Tesla ont le même problème. Le support m'a recommandé de mettre la limite de recharge à 100%, en sachant qu'elle n'irait pas jusque là avec 61% de restant de charge (Je vais tester cette nuit). J'ai expliqué que ce n'était pas recommandé par Tesla au quotidien, mais il m'a expliqué qu'il semblerait que la charge WAAT sur Tesla ne va jamais jusqu'à la charge voulu... Incroyable... Si vous avez rencontré le même problème et que vous avez trouvé une solution, merci pour le partage d'expérience Je précise que je n'ai aucun problème sur les Supercharger Tesla et autres bornes à 7kW et 50kW (sur mon lieu de travail, heureusement).
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Conseils borne de recharge copropriété
Bonjour, Je suis actuellement en phase de réflexion sur l'installation d'une borne de recharge électrique par la société WATT qui équipe actuellement notre résidence. Je ne sais pas si c'est la meilleure offre, si nous sommes obligés de passer par eux, si d'autres solutions peuvent être meilleures. J'aimerais connaître vos avis ? Nota : Offre Watt (hors frais d'installation de la borne) Basique : 5 ans d’engagement, 4,90€/mois 1ère année puis 14,90€/mois les années suivantes Standard : 3 ans d’engagement, 9,90€/mois 1ère année puis 14,90€/mois les années suivantes Premium : sans engagement, 24,90€/mois Recharge en heures creuses : 36 X 0,16€ Recharge en heures pleines : 36 X 0,28€
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TEMOIGNAGE : installation borne dans une copropriété
Bonjour à tous, je lance ce sujet pour vous présenter ma bataille pour installer une prise de recharge sur ma place de parking. Je mettrai à jour chaque semaine pour que les gens intéressés puissent suivre chaque étape vers l'obtention de cette fameuse prise. Bonne lecture, n’hésitez pas à me faire part de vos suggestions ou remarques. Semaine du 18 au 24 juin : Installateurs J'ai demandé plusieurs devis sur les sites de ces installateurs : ZE Plug / Park'n'plug / BRS Semaine du 25 juin au 1er juillet : Installateurs J'ai reçu un certain nombre d'informations de la part des commerciaux. A ce stade, j'envisage plus l'offre de Park'n'plug et de BRS. En effet, l'abonnement mensuel proposé par Park'n'plug est prohibitif (39 voire 49€ pour mon besoin). Chez BRS et PNP on est sur un abonnement de moins de 10€ et l'énergie est facturée au réel. Le coût de la borne en elle-même est quasi identique à ZE Plug. Semaine du 2 au 8 juillet : Président Copro J'ai commencé à prendre contact avec le président du syndic. Ce dernier ignore totalement le "droit à la prise", je tente tant bien que mal de lui expliquer les dispositions prévues par le fameux Décret n°2011-873. je lui ai résumé la procédure classique, à savoir que mon intention d'installer une prise de recharge sera inscrite dans les questions du jour de la prochaine AG, que ce n'est pas soumis au vote et que le syndic a 6 mois (à compter du dépôt de ma demande, pas à compter de l'AG) pour saisir le tribunal d'instance si ce dernier souhaite s'y opposer. Je lui précise que je souhaite travailler en amont avec la copropriété pour tomber d'accord sur un projet viable, plutôt que de partir dans des procédures lourdes. En attente de sa réponse. Syndic Je prendre aussi contact avec le syndic. Ce dernier (en la personne du gestionnaire de notre immeuble) n'a pas d'expérience dans la pose de prise de recharge. Pour eux, leur position est la suivante : "Nous vous rappelons que la décision de pose de borne électrique doit être prise lors d’une assemblée générale. ". Je leur fait également une piqure de rappel : mail en leur joignant le fameux Décret_n°2011-873. En attente de leur réponse. J'ai tout de même obtenu plusieurs informations intéressantes : - la dernière facture ENGIE - la puissance actuelle en kVA (tarif BT, puissance de 24 kVA) - le numéro du PDL des parties communes - l'accès à un tableau électrique (non fermé à clés... rassurant) Installateurs Je transmets aux installateurs les informations obtenues auprès du Syndic, notamment la puissance et les photos du local auquel j'ai accès. Je leur demande un RDV pour faire un devis détaillé. Semaine du 9 au 15 juillet : Installateurs ZEPLUG > Premier retour. Ils n'ont pas de commercial dans ma zone, donc impossible de faire une visite technique... Proxiserve > ils doivent me recontacter pour convenir d'une date de RDV. A ce stade, je n'ai aucune idée de leur offre commerciale. BRS > Retour également de BRS. Les photos transmises ont permis de mettre en évidence que le tableau auquel j'ai accès ne contient pas le compteur d'abonné. En effet, BRS veut vérifier les pics de consommation pour voir s'il faut augmenter la puissance de souscription. PARKNPLUG > un installateur doit me recontacter. Syndic Pas de réponse du syndic concernant leur expérience du droit à la prise. Je leur demande l'accès au compteur d'abonné pour BRS et j'en profite pour les relancer. Le syndic a été plutôt réactif, ils ont pu localiser l'armoire d'accès au compteur principal. Contre toute attente, il se trouve dans un autre bâtiment de la résidence. Copropriété Dépôt dans chaque boite aux lettres d'un message demandant à chaque occupant s'il souhaite installer une borne à court ou moyen terme. Par ailleurs, j'ai enfin trouvé le compteur principal. Droit à la prise Je commence à mieux cerner les limites du droit à la prise. De ce que je comprends du discours de plusieurs installateurs, le syndic peut tout à fait refuser que je me branche au TGBT. Ce qu'ils ne peuvent pas refuser, c'est que je demande à ENEDIS un nouveau PDL... (=2000/3000€ minimum). Semaine du 16 au 22 juillet : Installateurs BRS > Visite d'un commercial de BRS. Très bon contact. L'installation ne comprend pas de particularités bloquantes, mis à part un trou à percer entre l'armoire et le garage. Pas besoin d'augmenter la puissance de souscription. En attente d'un devis détaillé pour soumettre au syndic. Tarif évoqué, après subventions : dans les 700/800€ (avant aide du constructeur automobile et avant crédit d'impôts). Zephyre > j'ai également contacté cet installateur. Président Copro Après discussion, le conseil syndical (en le personne du président) ne semble pas fermé à ma demande. Je lui transmets rapidement le 1er devis pour qu'il puisse le consulter. Copropriété Aucune réponse à mon courrier des autres copropriétaires. J'en déduis que personne n'est intéressé à court terme par l'installation d'une borne. Semaine du 23 au 29 juillet : Installateurs BRS > Premier devis reçu par BRS. Comme pressenti, on est sur du 899€ TTC après subventions mais avant crédit d’impôts. La borne serait une « Type 2S/Mode 3 – 3,7 kW 16 A avec accès par badge ». Semaine du 30 juillet au 5 août : Installateurs Zéphyre > ils ont été très réactifs, j’ai placé un RDV pour début septembre histoire d’envoyer au moins 2 devis aux installateurs. Copropriété À ce jour, toujours pas de réponse des copropriétaires quant à un éventuel projet d’installation de prise. Du 6 août au 9 septembre : RAS Semaine du 10 au 16 septembre : Installateurs Zéphyre > visite d'un électricien, très pro. Il semble avoir du métier et sait de quoi il parle. Très rassurant. En attente du devis. Semaine du 17 au 23 septembre : Installateurs Zéphyre > Devis reçu, relativement cher 2288€. Soit 1389€ de plus que BRS. Les ZÉLÉctriciens > Premier contact par téléphone, RDV ce samedi. L'installation proposée avec une Green-up reliée au TGBT. EN attente du devis. Du 24 au 30 septembre : RAS Du 1er au 7 octobre : Copropriété Envoi du fameux recommandé au syndic. Il comprend les devis de Zéphyre et BRS. J'ai bien rappelé le principe du "Droit à la prise" et je leur ai fourni le maximum d'infos possible (Devis, présentation des sociétés, contacts, schémas précis de l'installation, conventions d'installation, etc...
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Choisir son opérateur électrique en copropriété
Bonjour à tous, Dans la mesure où je fais actuellement installer une borne dans mon garage, je souhaite savoir s'il me sera possible de choisir mon opérateur d'énergie dans la mesure où il y aura un nouveau sous-compteur ou dois-je nécessairement faire installer un Linky en complément ? Ou peut-être n'est ce pas possible... Merci à tous pour vos éclaircissements !