TEMOIGNAGE : installation borne dans une copropriété

[Surflife]

@Dordrecht: merci ! Pak'nPlug passe me voir demain 13h.

 

Je dois aussi avoir une petit réunion avec les présidents de mes 2 syndics (celui de l'immeuble et celui du parking) parce que j'ai 2 TGBT possibles. Celui de mon immeuble qui a déjà un abonnement 72kVA mais faut percer un mur en béton et ~60m de câble, l'autre est de ~40kVA et vétuste mais ~20m de câble et aucun trou à faire, et doit être rénové (travaux votés devis en cours)

 

Je partagerais le devis de Park'nPlug et celui de Evenir-Energie dès que je les aurais reçu...

[rapamac]

il y a 4 minutes, Surflife a dit :

@Dordrecht: merci ! Pak'nPlug passe me voir demain 13h.

 

Je dois aussi avoir une petit réunion avec les présidents de mes 2 syndics (celui de l'immeuble et celui du parking) parce que j'ai 2 TGBT possibles. Celui de mon immeuble qui a déjà un abonnement 72kVA mais faut percer un mur en béton et ~60m de câble, l'autre est de ~40kVA et vétuste mais ~20m de câble et aucun trou à faire, et doit être rénové (travaux votés devis en cours)

 

Je partagerais le devis de Park'nPlug et celui de Evenir-Energie dès que je les aurais reçu...

OUI merci pour le partage de devis? ça m'aide bien!

J'attends celui de éco-motion depuis 1mois et demi.

[rapamac]

Il y a 4 heures, hallucinogen_4096 a dit :

 

Merxi pour tous ces conseils. Je vais avoir un peu de matière pour parlementer.

 

Je ne pense pas que les autres copropriétaires vont s’opposer à ma demande mais c’est plus le coup de l’architecte et de l’assurance qui me font peur.

Moi aussi, sur la convocation il y avait cette histoire d'architecte et d'assurance mais au début de l'assemblée je suis allé voir le 

responsable du syndic pour avoir des explications et il m'a dit que c'était juste pour se couvrir, et arrivé à ma résolution on en a parlé

5 mn, certains commençaient même à mettre leurs manteaux pour partir.

De toute façon les entreprises sont agrées et on leurs assurances.

Par contre il faut attendre 2 mois après l'assemblée pour commencer les travaux.

Bon courage

[Samsaggace]

Le 07/03/2019 à 22:50, rapamac a dit :

Par contre il faut attendre 2 mois après l'assemblée pour commencer les travaux.

Pour quelle raison ? Si la résolution ne comporte aucune dépense pour la copropriété, en quoi serait-elle attaquable ? Le délai de 6 mois reste toujours valable, non ?

[rapamac]

il y a 10 minutes, Samsaggace a dit :

Pour quelle raison ? Si la résolution ne comporte aucune dépense pour la copropriété, en quoi serait-elle attaquable ? Le délai de 6 mois reste toujours valable, non ?

Ce sont les deux mois habituelles ou une personne peut contester une décisions  de l'AG.

A chaque fois qu'il y a des travaux c'est comme ça.

Le syndic m'a donné l'autorisation donc aucune raison d'attendre 6 mois, par contre s'ils avaient des doutes et

ne m'auraient pas donné l'autorisation ils avaient 6 mois pour contester mes travaux devant un tribunal.

Aujourd'hui j'ai entre les mains le contre rendu de l'AG avec stipulé dessus "le syndic donne l'autorisation à

Mr ------- d'installer une borne....etc" donc l'histoire des 6 mois c'est fini.

[rapamac]

D'ailleurs ils font le nécessaire pour m'installer un tableau dans le parking pour faciliter les choses,

la copropriété commence à se projeter dans le future.

[bobjouy]

Le 08/02/2019 à 20:28, Samsaggace a dit :

Ce sera intéressant d’avoir ton retour avec ZePlug. C’est bien sûr le favori des syndics car "ils s’occupent de tout" y compris d’un abonnement électrique séparé. A Paris, c’est assez complexe et long en raison des conflits sur la propriété des installations avec Enedis. J’espère pour toi que les délais ne seront pas trop longs.

Mon conseil aurait été d’envoyer la LRAR dès que tu as eu une idée assez claire sur ton acquisition. Pour ma part c’est ce que j’ai fait en début septembre et ma prise sera posée jeudi prochain. La LRAR marque le début du décompte des 6 mois dans lesquels une solution doit être trouvée. Cela te laisse toujours une porte de sortie en cas de travaux qui traînent.

Voilà le fin mot de l'histoire : 

 

Citation

Bonjour Monsieur JOUY,

 

Je vous informe que l’assemblée générale qui s’est tenue dernièrement m’a permis d’apprendre que la majorité n’était pas acquise dans la validation du projet ZePlug.

 

Il conviendra de représenter ce projet l’année prochaine avec un devis comparatif d’une autre société spécialisée dans ce type d’installation.

 

Vous en souhaitant bien informé,

Bien cordialement.

 

 

[Kirikou]

 

il y a 2 minutes, bobjouy a dit :

Il conviendra de représenter ce projet l’année prochaine avec un devis comparatif d’une autre société spécialisée dans ce type d’installation.

"A l'année prochaine" lol. 

Ca me fait rire jaune cette réponse. J'espère que je vais pas prendre la même réponse.

Mais ça veut dire qu'ils s'asseoient sur le droit à la prise dans ton cas ? 

[djodjo]

il y a 7 minutes, Kirikou a dit :

 

"A l'année prochaine" lol. 

Ca me fait rire jaune cette réponse. J'espère que je vais pas prendre la même réponse.

Mais ça veut dire qu'ils s'asseoient sur le droit à la prise dans ton cas ? 

C'est une bonne remarque, on dirait que oui.

@bobjouy , je n'ai pas tout suivi sur ton cas, mais si les 6 mois sont passés tu peux légalement t'installer dans le TGBT si celui-ci le permet, c'est au syndic de trouver une solution globale s'il le souhaite, tu vas pas rester un an sans raccordement possible !!  

[Dordrecht]

il y a 16 minutes, bobjouy a dit :

Voilà le fin mot de l'histoire : 

 

 

 

Pénible de perdre 1 an comme ça... Quelle guigne !

Il faudrait en discuter avec le conseil syndical pour comprendre ce refus. En effet le projet Zeplug ne leur coûte rien, et ils demandent de refaire un devis avec un autre prestataire. Pour moi ça peut vouloir dire qu'ils ne sont pas contre l'installation de bornes électriques, mais qu'ils sont contre Zeplug... 

[hallucinogen_4096]

Le ‎07‎/‎03‎/‎2019 à 18:23, Dordrecht a dit :

@hallucinogen_4096Dans un parking collectif la meilleure solution est collective, quel dommage que le conseil syndical (ou l'AG) n'ait pas compris ça ! Mais fonce, ça donnera des idées aux autres !

Déjà que pour ma borne personnelle c'est compliqué, je n'imagine même pas pour une solution collective!

 

Le ‎07‎/‎03‎/‎2019 à 17:58, Samsaggace a dit :

Ce serait dommage !

C’est tellement pratique d’avoir sa borne sur son parking

Ha j'avais loupé ça! Félicitations! (pour la Model 3 et la borne)

 

il y a 44 minutes, bobjouy a dit :

Il conviendra de représenter ce projet l’année prochaine avec un devis comparatif d’une autre société spécialisée dans ce type d’installation.

Hou ça c'est la tuile, c'est exactement ce que je redoute

Modifié mars 11, 2019 par hallucinogen_4096

[bobjouy]

Après bon, dans mon cas c'est un moindre mal et je ne vais sans doute pas me battre pour faire quelque chose, je vais juste demander des infos, savoir ce à quoi j'ai droit, mais je fais partie des chanceux qui peuvent se charger gratuitement au travail, avec des places réservées et où je suis le seul VE.

Donc je ne m'inquiète pas.

[Kirikou]

Effectivement quelle chance @bobjouy !

J'avais demandé quand est-ce qu'on pouvait espérer en avoir au bureau et l'absence de réponse a été assourdissante

[Samsaggace]

@bobjouy Heureusement que tu n'as pas un besoin urgent de cette borne en copropriété.

Je pense depuis le début que le parcours de "droit à la prise" est d'abord individuel avant de devenir collectif et c'est d'ailleurs comme cela que la législation est faite.

Je recommande vivement à tous les nouveaux candidats d'envoyer leur LRAR dès qu'ils ont le projet d'achat d'un VE. C'est le moyen le plus sûr de prendre date et de valider votre parcours individuel. Il y a des oppositions théoriques mais leur mise en oeuvre est lourde.

Tout autre solution collective nécessite une AG et un accord global.

Comme président de CS, je connais bien la difficulté de faire passer ce genre de projet qui coûte forcement au départ. Cela est d'autant plus vrai que les parkings ne sont pas obligatoirement la propriété de résidents...

[bobjouy]

J'ai demandé s'ils allaient saisir le juge, en leur disant que dans le cadre du droit à la prise s'il n'y avait pas de refus du juge sous 6 mois je pouvais faire les travaux, voilà la réponse :

 

Citation

Monsieur JOUY

 

Etant donné que cette résolution n’a pas été votée, aucune installation ne devra être lancée de votre côté.

 

Il n’est pas prévu de recours particulier.

 

Votre borne de recharge ne pourra pas être mise en place tant que les copropriétaires n’auront pas transmis un accord formel.

 

Restant à votre disposition,

Bien cordialement.

 

[djodjo]

Il y a 1 heure, bobjouy a dit :

J'ai demandé s'ils allaient saisir le juge, en leur disant que dans le cadre du droit à la prise s'il n'y avait pas de refus du juge sous 6 mois je pouvais faire les travaux, voilà la réponse :

 

 

Ils n'ont pas trop pigé le principe je pense là...il y a des délais à respecter de leur côté, si ce n'est pas respecté tu peux installer ta solution de raccordement au TGBT via un installateur offrant toutes les garanties en attendant. Tu devrais peut-être te rapprocher de l'AVERE et soumettre ton cas, voir si tu peux avoir un peu d'aide. T'imagines un an de plus à attendre ???!! 

[bobjouy]

J'ai renvoyé ça, on va voir.

 

Citation

Ce que vous m'annoncez là me paraît bizarre.

En effet le droit à la prise s'applique, peu importe la décision du syndic.

https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000024400356&categorieLien=id

La procédure légale est bien :

« Le propriétaire, ou le cas échéant le syndicat des copropriétaires représenté par le syndic, qui entend s’opposer aux travaux permettant la recharge normale des véhicules électriques ou hybrides rechargeables avec un système de mesure permettant une facturation individuelle des consommations doit, à peine de forclusion, saisir le tribunal d’instance du lieu de l’immeuble dans le délai de six mois suivant réception de la demande. »

Je vous joins quelques liens qui traitent du droit à la prise :

https://www.automobile-propre.com/dossiers/recharge-coproprietes/

http://www.avere-france.org/Site/Article/?article_id=5887&from_espace_adherent=0

https://particuliers.engie.fr/economies-energie/conseils/solutions-innovantes/droit-a-la-prise.html

Par conséquent, quelles solutions s'offrent à nous ?

Dois-je vous envoyer un plan de raccordement au TGBT des parties communes ?

 

Bien à vous,

Bob JOUY

 

[djodjo]

il y a 14 minutes, bobjouy a dit :

J'ai renvoyé ça, on va voir.

 

 

Bien rédigé selon moi, c'est pas agressif et ils sont renvoyés dans les cordes. Let's see....  

[Samsaggace]

il y a 13 minutes, bobjouy a dit :

J'ai renvoyé ça, on va voir.

J'ai pas suivi tout le processus en ce qui te concerne mais as-tu envoyé une LRAR ?

C'est de sa date de réception que part le délai de 6 mois.

Ensuite tu peux la compléter avec les infos liées à tes devis pour le raccordement proposé.

Enfin le syndicat des copropriétaires n'a plus que deux solutions :

- Accéder à ta demande

- Proposer un câblage global (ce qui ne semble pas être le cas)

[bobjouy]

à l’instant, Samsaggace a dit :

J'ai pas suivi tout le processus en ce qui te concerne mais as-tu envoyé une LRAR ?

C'est de sa date de réception que part le délai de 6 mois.

Ensuite tu peux la compléter avec les infos liées à tes devis pour le raccordement proposé.

Enfin le syndicat des copropriétaires n'a plus que deux solutions :

- Accéder à ta demande

- Proposer un câblage global (ce qui ne semble pas être le cas)

Non, je n'ai pas envoyé de LRAR car quand j'ai informé que j'allais le faire, on m'a dit ça : 

 

Citation

Bonjour Monsieur JOUY,

 

Je vous informe que M. xxxxx, représentant ZePlug, nous a déjà adressé son projet fin janvier, c’est pourquoi il n’est plus nécessaire que vous nous adressiez une lettre recommandée.

 

La résolution sera portée à l’ordre du jour lors de l’AG du 08 mars 2019, il n’est pas nécessaire que vous vous y présentiez, les locataires ne sont par ailleurs jamais conviés.

 

En cas d’accord sur cette installation, Mme xxxx la gestionnaire de la copropriété, se chargera de suivre la mise en œuvre auprès de ZePlug, il n’est donc pas nécessaire pour vous d’avoir accès au local électrique.

 

En conclusion, nous ne pourrons avancer sur le sujet qu’à compter du mois de mars.

Je pense qu'ils se sont moqués de moi depuis le début, mais bon...

[Samsaggace]

il y a 2 minutes, bobjouy a dit :

Non, je n'ai pas envoyé de LRAR car quand j'ai informé que j'allais le faire, on m'a dit ça : 

C'est là le hic en ce qui te concerne. A ta place, j'enverrais tout de suite cette LRAR.

[Remy]

Le souci, c'est peut-être que ZE Plug a proposé une offre commune pour la copropriété, alors que le droit à la prise est individuel ?

 

[Kirikou]

il y a 2 minutes, Samsaggace a dit :

C'est là le hic en ce qui te concerne. A ta place, j'enverrais tout de suite cette LRAR.

Question, si l'envoi du LRAR est fait par un locataire (donc non connu par le syndic), a-t-il une valeur ? Ou le LRAR doit forcément être envoyé par le propriétaire au syndic ? 

[Samsaggace]

il y a 4 minutes, Kirikou a dit :

Question, si l'envoi du LRAR est fait par un locataire (donc non connu par le syndic), a-t-il une valeur ? Ou le LRAR doit forcément être envoyé par le propriétaire au syndic ? 

En tant que locataire : LRAR vers le propriétaire avec copie vers le Syndic

[Surflife]

@chico007: quand tu as rempli le formulaire en ligne Enedis pour demander un nouveau PDL individuel , je présume que c'est pour le faire installer dans la local électrique actuel de ta copro? Tu as demandé

Pour le raccordement neuf d'une habitation, d'un local ou d'un équipement

ou

Pour une modification du raccordement existant

?

tu as du nouveau sur ce sujet?

Quelles information t'ont été demandées?

en te remerciant par avance !