Il y a 1 heure, Samsaggace a dit :

Le gain potentiel me semble mince (voire négatif) et dans tous les cas cela augmente la charge du Syndic qui AMHA rajoutera au moins ses 5% de "peines et soins" comme pour tous les travaux de la copropriété.

Je plussois, entre les frais du syndic pris pour le traitement, l'investissement du logiciel de gestion, et ne pas oublier la maintenance (que ce soit du tableau général dédié au VE ou des bornes) par ces prestataires de service, il n'y a pas photo, la sérénité de la gestion en copropriété passe par un prestataire de service plutôt que de laisser gérer cela par un syndic.

et la solution de tirer un câble de son box à son compteur perso, sur son palier? (j'imagine qu'elle a déjà été évoquée, sorry!!)

Le sujet revient sur la table pour moi, mais ma copro a choisi une solution parkNplug (déjà installée dans plusieurs box), et je souhaiterais savoir si on est obligé de passé par eux... merci pour vos lumières!

 

Modifié janvier 21, 20215 a par CAC72

à l’instant, CAC72 a dit :

et la solution de tirer un câble de son box à son compteur perso, sur son palier? (j'imagine qu'elle a déjà été évoquée, sorry!!)

Oui, évidemment !

Ce n'est pas recommandé pour la sécurité incendie et le foisonnement des câblages.

De plus, il y a rarement les conduits adéquats pour le passage des câbles qui ne doivent pas cohabiter ni avec les câbles TV, fibre ou téléphone, ni avec les tuyauteries chauffage, eau, gaz,....

aïe ok, merci

en plus on est une grosse copro (>120), donc je crains la réponse du syndic (la question incendie avait déjà été évoquée en AG, et si tout le monde se met à faire la même chose c'est le boxon...).

En fait c'est le principe d'un abonnement à vie à 7€ qui me saoule un peu... je préfèrerais payer mon installation plus cher pour éviter cette rente pour le presta... (comment on fait si on n'a plus besoin d'électricité pendant plusieurs mois?)

Modifié janvier 21, 20215 a par CAC72

il y a 35 minutes, CAC72 a dit :

En fait c'est le principe d'un abonnement à vie à 7€ qui me saoule un peu...

Je te comprends car j’en ai un peu assez de voir le nombre d’abonnements que l’on nous refile à tour de bras. On aime bien les clients captifs et les doses homéopathiques dans les « services » de tout poil.

Un compteur d’électricité coûte déjà un bon tiers des consommations.

Un simple comptage d’eau chaude coûte 22 €/an par compteur. J’en ai 3 dans mon appart....

Malheureusement je crois que la seule solution efficace (en petite copropriété malheureusement) reste à prendre à ta charge le comptage périodique et de le faire accepter à la copropriété.

il y a 14 minutes, Samsaggace a dit :

Malheureusement je crois que la seule solution efficace (en petite copropriété malheureusement) reste à prendre à ta charge le comptage périodique et de le faire accepter à la copropriété.

ah oui c'est l'idéal, mais c'est mort pour moi (d'autant plus que la solution PnP est déjà implémentée dans plusieurs box).

ça me console un peu de voir que je ne suis pas le seul à prendre en grippe cette vie en location pour tout... (ça se fait pour les lames de rasoir, la télévision depuis peu,...). Et pour l'eau chaude on a des télé-relevés par 3G donc plus de technicien mais on loue une fortune les boîtiers 3G collés sur chaque radiateur (et qui ont dû coûter 3€ à fabriquer)... bref. Déprime! 

Modifié janvier 21, 20215 a par CAC72

pour info!

(article Le Parisien)

 

 

Le 21/01/2021 à 19:25, CAC72 a dit :

aïe ok, merci

en plus on est une grosse copro (>120), donc je crains la réponse du syndic (la question incendie avait déjà été évoquée en AG, et si tout le monde se met à faire la même chose c'est le boxon...).

En fait c'est le principe d'un abonnement à vie à 7€ qui me saoule un peu... je préfèrerais payer mon installation plus cher pour éviter cette rente pour le presta... (comment on fait si on n'a plus besoin d'électricité pendant plusieurs mois?)

L'abonnement n'est-il pas une évolution inévitable ? Quand le nombre de bornes se multipliera dans nos parkings, les syndics ne voudront plus s'occuper de la facturation de nos consommations. 

il y a 11 minutes, npir a dit :

Si si mais ils te le facturerons. Quand il s'agit de trouver une nouvelle façon de te ponctionner ils s'adaptent.

Du coup que ce soit facturé par le syndic ou l'installateur de la borne, je vais préférer partir sur un petit abonnement type Park'n plug et j'espère que mon installation sera durable. En évitant les abonnements du type forfait.

Bonjour à tous,

Lors d'une première AS en juin 2020 après le 1er confinement, les copropriétaires de l'immeuble où je possède un garage individuel ont décidé valider cette option et de faire appel à la société Zeplug pour une étude d'alimentation.

Après l'intervention d'un délégué de Zeplug, il a été décidé que le 1er copropriétaire qui signe un contrat de raccordement avec eux déclenche automatiquement une demande de faisabilité par EDF du raccordement de la copropriété (sans aucune  obligation de sa part en cas d'impossibilité de raccorder).

De plus, il est bien précisé qu'aucun prélèvement ne sera effectué sur le compte du demandeur tant qu'aucune consommation n'est enregistrée sur leur borne. (véhicule en cours de livraison - annulation d'une livraison etc...)

Le tarif de raccordement se limitant à l'achat d'une borne de raccordement Schneider Electric 7.4 kW 32 A monophasé à 599 € (le reste étant financé par des aides de différents organismes) me semble raisonnable, 

Le coût d'utilisation mensuel est de 49.90 €  39.90 € pour 2 MWh de consommation (et même 44.90 € 34.90 € si plus de 5 copropriétaires sont raccordes). Cet abonnement permet la recharge pendant les heures creuses de 23:00 à 07:00. Un supplément de 2.00 € par MW souscrit pour utiliser la recharge 24/24 soit 4.00 € mensuel pour le contrat qui m'intéresse. Ceci correspond à environ 14 000 km/an sur la base d'un véhicule consommant 14 kWh/100 km.

Qu'en pensez-vous ?

Modifié janvier 28, 20215 a par JeanDaniel
Modification du tarif.

ZEPLUG -Grille tarifaire particuliers 2020.pdfZEPLUG -Grille tarifaire particuliers 2020.pdfBonjour,

Dans ton message, tu fais référence à une borne de 7.4 kw, mais le tarif de 34,90€ (ou plutôt 39.90 € tant qu'il n'y a pas 5 clients...).

Pourtant quand on regarde le tarif 2020 de Zeplug (que j'ai demandé pour ma COPRO), il me semble que le tarif (pour une borne de 7.4 kw) est plutôt de 49.90 € (et éventuellement 44.90 €) par mois ..

 

Exact, je me suis trompé de puissance dans la colonne puissance du point de charge, c'est bien 49.90 € voir 45.90 € par mois pour une mise à disposition de 7.4 kW.
.

Modifié janvier 28, 20215 a par JeanDaniel

Il y a 1 heure, JeanDaniel a dit :

Qu'en pensez-vous ?

ZePlug est le chouchou des syndics mais pas vraiment des copropriétaires.

L'obligation d'avoir un nouveau PDL par Enédis n'est pas toujours simple à réaliser surtout dans les anciennes copros. Ensuite, il faut être bien vigilant sur la propriété de l'installation car si tu dois rompre le contrat tu peux te retrouver sans rien.

Les alternatives sont nombreuses et "progressives":

- dans une petite copropriété (20 places de stationnement environ), il faut d'abord privilégier le raccordement individuel sur le TGBT des parties communes par application du "droit à la prise"

- dans une plus grande copropriété, les solutions type Park'n'plug, Eco-motion ou similaires sont à privilégier dans la mesure où elles fournissent une installation mutualisée toujours propriété de la copropriété (tableau, chemins de câble, équipements de délestage,...) ou des utilisateurs (borne, équipements de connexion, câblage final,...). Un abonnement pour les relevés est à prévoir. Le PDL s'il s'avère nécessaire reste à la charge de la copropriété.

.
https://forums.automobile-propre.com/uploads/monthly_2021_01/image.thumb.png.f567d8dc8c8358760316b658636a7359.png' alt='image.thumb.png.f567d8dc8c8358760316b658636a7359.png'>

Personnellement je trouve ça cher,
Je paye dans ma copropriété en direct 0,13 € ttc/kWh

Pour le forfait à 2000 kWh, tu es facture 598 euros/an
Moi pour la même quantité je suis à 260 €/an soit 338 euros de différence par an.

Or j’ai payé ma borne et mon installation, 1 817,02 euros, mais tu es quand même facture de la borne 599 euros.

La location reviens plus cher au bout de 3 ans et demi.

Après on n’a pas le choix souvent

il y a 30 minutes, JeanDaniel a dit :

Exact, je me suis trompé de puissance dans la colonne puissance du point de charge, c'est bien 49.90 € voir 45.90 € par mois pour une mise à disposition de 7.4 kW.
.

Par ailleurs, dans ton message initial, tu dis:

De plus, il est bien précisé qu'aucun prélèvement ne sera effectué sur le compte du demandeur tant qu'aucune consommation n'est enregistrée sur leur borne. (véhicule en cours de livraison - annulation d'une livraison etc...)

Question:

Cette information est-elle écrite (et où), parce qu'elle ne figure pas (sauf erreur de ma part) dans le "pdf 2020" de ZePlug que j'ai joint à ma réponse précédente où figure le nouveau tarif auquel tu fais référence.
Elle ne figure pas non plus dans les échanges écrits que j'ai eu avec ZePlug (mais qui datent d'avril 2020...).
Peut-être une évolution récente.....

Je suis d'accord avec Samsaggace, pour qui dit que "ZePlug est le chouchou des syndics".
En effet, le syndic ne s'occupe de rien. De plus les copropriétaires, dont beaucoup ne se sentent pas concernés par les bornes de recharge, ne voient pas l'intérêt de financer le pré-équipement d'une telle installation dans leur parking....

Certes, ZePlug se charge de tout, mais devient propriétaire de l'installation: du Point de Livraison (loué à ENEDIS), au chemin de câble au plafond du parking, aux différents équipements électriques, à l'ensemble de l'installation dans le parking), jusqu'à la borne elle-même, propriété du client).
Si pour une raison ou une autre la convention signée avec ZePlug n'est pas renouvelée, ils remballent tout...
Avec les aides accordées pour le pré-équipement de telles installations, en fonction de la taille du parking bien sûr, elles ne sont pas très onéreuses. 
Je ne prétends pas que nous ayons raison, mais dans notre COPRO (50 places et 2 niveaux de parkings), notre COPRO a préféré être propriétaire de ce pré-équipement amont et a donc décidé de le financer... mais aucune solution n'est parfaite

 Bonne recherche et bonne décision.

il y a 28 minutes, jp.copro a dit :

Par ailleurs, dans ton message initial, tu dis:

De plus, il est bien précisé qu'aucun prélèvement ne sera effectué sur le compte du demandeur tant qu'aucune consommation n'est enregistrée sur leur borne. (véhicule en cours de livraison - annulation d'une livraison etc...)

Question:

Cette information est-elle écrite (et où), parce qu'elle ne figure pas (sauf erreur de ma part) dans le "pdf 2020" de ZePlug que j'ai joint à ma réponse précédente où figure le nouveau tarif auquel tu fais référence.
Elle ne figure pas non plus dans les échanges écrits que j'ai eu avec ZePlug (mais qui datent d'avril 2020...).
Peut-être une évolution récente.....

Effectivement, tu as raison, le Délégué Zeplug que j'ai vu personnellement et avec qui j'ai des contacts réguliers m'a dit cela oralement mais en présence des membres du Conseil Syndical et du représentant du Syndic. (je vais peut être contacter le syndic pour que cela figure dans le compte rendu de la réunion).

Modifié janvier 28, 20215 a par JeanDaniel

il y a 44 minutes, Samsaggace a dit :

1- ZePlug est le chouchou des syndics mais pas vraiment des copropriétaires.

2- dans une plus grande copropriété, les solutions type Park'n'plug, Eco-motion ou similaires sont à privilégier dans la mesure où elles fournissent une installation mutualisée toujours propriété de la copropriété (tableau, chemins de câble, équipements de délestage,...) ou des utilisateurs (borne, équipements de connexion, câblage final,...). Un abonnement pour les relevés est à prévoir. Le PDL s'il s'avère nécessaire reste à la charge de la copropriété.

Point 1: Tout à fait d'accord.
Point 2: Notre COPRO est tentée par Park'nPlug. Un point gêne. C'est le fait qu'ils proposent leur "borne propriétaire" et l'on ne puisse pas choisir sa marque.....

il y a 15 minutes, JeanDaniel a dit :

Effectivement, tu as raison, le Délégué Zeplug que j'ai vu personnellement et avec qui j'ai des contacts réguliers m'a dit cela oralement mais en présence des membres du Conseil Syndical et du représentant du Syndic. (je vais peut être contacter le syndic pour que cela figure dans le compte rendu de la réunion).

Peut-être pourrais-tu (mais je me mêle de ce qui me regarde pas...), te le faire confirmer par courriel.....

Autre question: 

Peux-tu faire installer ta borne et la faire activer 6 mois plus tard par exemple, où y a t-il une date butoir après l'installation de la borne?

il y a 9 minutes, jp.copro a dit :

Peut-être pourrais-tu (mais je me mêle de ce qui me regarde pas...), te le faire confirmer par courriel.....

Autre question: 

Peux-tu faire installer ta borne et la faire activer 6 mois plus tard par exemple, où y a t-il une date butoir après l'installation de la borne?

Je vais essayer de me le faire préciser par courriel, mais je vais attendre l'accord d'EDF avant... 

il y a 4 minutes, JeanDaniel a dit :

l'accord d'EDF

Tu veux dire Enédis.

Pense qu'il y a un moyen de simuler les coûts d'un nouveau PDL sur leur site.

il y a une heure, arborus a dit :

Personnellement je trouve ça cher,
Je paye dans ma copropriété en direct 0,13 € ttc/kWh

Pour le forfait à 2000 kWh, tu es facture 598 euros/an
Moi pour la même quantité je suis à 260 €/an soit 338 euros de différence par an.

Or j’ai payé ma borne et mon installation, 1 817,02 euros, mais tu es quand même facture de la borne 599 euros.

La location reviens plus cher au bout de 3 ans et demi.

Après on n’a pas le choix souvent

Oui, c'est sûr que souvent on a pas le choix... Pour que le projet soit accepté par la majorité des copropriétaires de garages, il a fallut œuvrer tout en douceur... et le fait de dire que tout était gratuit pour ceux qui ne souhaitaient pas se raccorder a grandement fait avancer les choses car au départ, il y avait pas mal d'opposition.

Je crois que l'argument qui a le plus frappé les présents à l'AG c'est le fait que toute l'installation serait faîte par un seul intervenant et que ceci serait un gage de sécurité pour notre immeuble. (Il faut dire qu'un incendie très important a eu lieu il y a quelques années dans nos garages (rien à voir avec le sujet de notre fil) mais qui avait quand même traumatisé beaucoup des propriétaires de garages).

En fin d'année dernière j'avais fait le comparatif entre 2 solutions similaires, proposées par ZePlug, Park'n'Plug et BornesSolutions.

A savoir que Bornes Solutions propose soit de garder la propriété de l'infrastructure, soit de la céder à la CoPro, et ensuite Bornes Solutions se charge de la gestion. Afin de pouvoir comparer avec ZePlug, j'ai choisi l'option où Bornes Solutions conserve la propriété de l'infrastructure (borne exceptée)

 

J'ai néanmoins un doute sur mon calcul pour Park'n'Plug, car j'ai l'impression que cela n'inclut pas l'installation de leur boîtier "Nemo"

 

Il y a 3 heures, arborus a dit :

Personnellement je trouve ça cher,
Je paye dans ma copropriété en direct 0,13 € ttc/kWh

Ca fait pas cher du kWh.

Dans mon garage, avec un abonnement triphasé, en comptant toutes les taxes je vais être à un peu plus de 0,17 €/kWh. C'est un abonnement EDF Entreprises qui est déjà plus cher que pour les particuliers et le kWh est aussi plus cher.

Il y a 4 heures, Samsaggace a dit :

ZePlug est le chouchou des syndics mais pas vraiment des copropriétaires.

L'obligation d'avoir un nouveau PDL par Enédis n'est pas toujours simple à réaliser surtout dans les anciennes copros. Ensuite, il faut être bien vigilant sur la propriété de l'installation car si tu dois rompre le contrat tu peux te retrouver sans rien.

Les alternatives sont nombreuses et "progressives":

- dans une petite copropriété (20 places de stationnement environ), il faut d'abord privilégier le raccordement individuel sur le TGBT des parties communes par application du "droit à la prise"

- dans une plus grande copropriété, les solutions type Park'n'plug, Eco-motion ou similaires sont à privilégier dans la mesure où elles fournissent une installation mutualisée toujours propriété de la copropriété (tableau, chemins de câble, équipements de délestage,...) ou des utilisateurs (borne, équipements de connexion, câblage final,...). Un abonnement pour les relevés est à prévoir. Le PDL s'il s'avère nécessaire reste à la charge de la copropriété.

Dans mes multiples consultations, j'ai rencontré Qovoltis.

Plusieurs arguments assez séduisants : la propriété de l'infrastructure reste à la copro, abonnement particuliers à 5€ maintenance incluse , prix des bornes , pilotage des charges, ... 

Est-ce que quelqu'un a eu l'occasion de creuser Qovoltis ? leur parc installé est tout petit ~200 bornes, startup date de Aout 2020. 

J'attends leur offre plus détaillée.

Mon immeuble nécessite un nouveau PDL, et je comprends que pour toute solution avec pilotage de charge, il faudra un compteur pro avec abonnement tarif jaune (parking de 100 places équipé à 20% = 20 places à 7Kw) à répartir entre les seuls utilisateurs de bornes (j'espère au moins 5 au début !) : une solution globale peut-être trop luxe ?