TEMOIGNAGE : installation borne dans une copropriété

[Busquet2]

Merci@arborus je pense que la société à laquelle j’ai fait appel est assez calée. J’espère que ça va être accepté sans attendre les 6 mois ou l AG.
Voici ce qui est envoyé en plus du devis pour expliquer à la co propriété. Personnalisé pour chaque client.

[arborus]

Merci@arborus je pense que la société à laquelle j’ai fait appel est assez calée. J’espère que ça va être accepté sans attendre les 6 mois ou l AG.
Voici ce qui est envoyé en plus du devis pour expliquer à la co propriété. Personnalisé pour chaque client.

Franchement c’est super ce genre de document.

Très pro de ton électricien,

[Tiberius]

il y a 11 minutes, Busquet2 a dit :

Merci@arborus je pense que la société à laquelle j’ai fait appel est assez calée. J’espère que ça va être accepté sans attendre les 6 mois ou l AG.
Voici ce qui est envoyé en plus du devis pour expliquer à la co propriété. Personnalisé pour chaque client.

J’ai eu le même genre de document avec ChargeGuru (en plus d’un courrier type à envoyer au syndic pour l’AG). 

A noter que sur ton document, la borne est décrite en 7,4kW / 32A mais que dans l’offre technique c’est descendu a 3,7kW / 16A

[Busquet2]

Oui car l’abonnement actuel est de 6 kva.

[Samsaggace]

Il y a 3 heures, Fox a dit :

Non non les tranchées ont bien été faites. Et oui sans vote du coup.

il y a une réfection de l’enrobé du parking en cours. Ils en ont profité pendant que les machines étaient là.

C’est un excellent point de pouvoir profiter de ces travaux.

Tu n’as plus qu’à dire que ta demande utilise cette infrastructure.

[Samsaggace]

Il y a 4 heures, arborus a dit :

Le changement du compteur + activation de la télé-informations : 80,44 euros

C’est même gratuit en changeant pour Linky.

Normalement le programme devait se terminer bientôt : fin 2021 normalement sauf effet COVID-19.

Je pense qu’il serait bon que le Syndic fasse le nécessaire pour faire réaliser cela au plus tôt, car en 2022 le changement devrait être payant.

[Fox]

il y a 54 minutes, Samsaggace a dit :

C’est un excellent point de pouvoir profiter de ces travaux.

Tu n’as plus qu’à dire que ta demande utilise cette infrastructure.

C’est bien ce qui est envisagé et partagé avec le CS.

Mais comme je le disais à la fin de mon petit roman (sorry), dans leur dernier mail, ils me disent qu’un élément de droit pourrait les empêcher de faire poser un dispositif de charge.

 

en rebroussant au maximum le topic, globalement il y a systématiquement 2 lois qui sont mentionnées :

- le droit à la prise 

- les règles de construction des copropriétés 

 

Dans aucun de ces deux textes Je n’ai vu quelque chose qui rendraient « impossible » le projet.
C’est ça que je cherche trouver et à prouver.

Eviter de perdre un an juste parce que ces textes auraient été mal interprétés 

[Samsaggace]

Il y a 2 heures, Fox a dit :

Dans aucun de ces deux textes Je n’ai vu quelque chose qui rendraient « impossible » le projet.
C’est ça que je cherche trouver et à prouver.

Pour moi, c’était le droit à la prise (ancien) qui ne couvrait pas le cas du parking extérieur.

Par contre, rien n’a jamais interdit de faire cette pose de borne du moment que cela suit les normes.

[Fox]

il y a une heure, Samsaggace a dit :

Pour moi, c’était le droit à la prise (ancien) qui ne couvrait pas le cas du parking extérieur.

Par contre, rien n’a jamais interdit de faire cette pose de borne du moment que cela suit les normes.

Tu confirmes donc ce que j’avais en tête.

tu dis « ancien » en parlant du droit à la prise, il y a un autre texte maintenant plus récent ?

 

Celui qui fait référence aux « charges normales » de 3.7 à 22kW ?

[arborus]

Tu confirmes donc ce que j’avais en tête. tu dis « ancien » en parlant du droit à la prise, il y a un autre texte maintenant plus récent ?

 

Celui qui fait référence aux « charges normales » de 3.7 à 22kW ?

 

Oui celui du 26 décembre 2019

 

LOI n° 2019-1428 du 24 décembre 2019 d'orientation des mobilités

[Samsaggace]

il y a 10 minutes, arborus a dit :

LOI n° 2019-1428 du 24 décembre 2019 d'orientation des mobilités

C’est bien cela mais je ne crois pas que tous les décrets d’application soient parus (impact COVID-19 ?)

[Fox]

Il y a 1 heure, Samsaggace a dit :

C’est bien cela mais je ne crois pas que tous les décrets d’application soient parus (impact COVID-19 ?)

Merci à tous les deux je vais décortiquer ça 

[murena1758]

Il y a 8 heures, Samsaggace a dit :

C’est bien cela mais je ne crois pas que tous les décrets d’application soient parus (impact COVID-19 ?)

@FoxEffectivement, voilà leur fameuse vérification juridique.

Moi, j'ai plus que le sentiment qu'ils sont en train de te balader élégamment : création d'une commission, avis d'expert, sondage qu'on oublie de faire, texte qu'on attend.

Ce sont des politiciens, le bureau de ton CS ? En tout cas, ils vont t'avoir mis 3 ans dans la vue + la réalisation qu'on peut prédire d'une autre année.

A ta place, oublie le décret d'application, sors-leur le texte et s'il y en a qui moufte, tu lui rappelle leurs manquements, que de toute façon ils vont devoir y passer et ensuite tu vas gâcher leur AG : questions incongrues (sapin de Noël, tri sélectif, dératisation, étrennes des éboueurs, ...) bien insistantes, présence bien marquée avec intervention sur tous les sujets (avant de voter le quitus, à quoi correspondant les frais de timbre, consultation des justificatifs ds achats divers qui doivent être apportés) : ça peut durer des plombes.

J'ai connu ça, un Syndic pro a commencé à écouter, puis n'a pas demandé son renouvellement ; un autre bénévole a démissionné en cours de mandat à force de répondre aux relances hebdo d'une réparation d'armoire électrique et d'un contrôle d'accès.

Bonne recharge. 

[Fox]

Hello à tous 

Alors je vais me faire « l’avocat du diable » mais c’est plus pour vérifier ma compréhension du texte.

Si je comprends bien, la partie qui nous intéresse c’est la Art. L. 111-3-4 c’est bien ça ?

 

Ensuite à l’intérieur dans les différents alinéas sont abordés la question des bâtiments non résidentiels et celle des bâtiments résidentiels neuf ou avec des travaux importants.

Et donc si je devais défendre le diable, je dirais que ma copro ne se trouve dans aucun de ces cas là.

On est résidentiel, pas neuf (1975) et n’engageant pas de travaux important.

 

du coup je me demande si en quoi ce texte est sensé les faire revoir leur position ?

 

ps: en revanche si ça s’applique bien à ma copro ce que je trouve bien c’est qu’il est question d’un ratio par rapport au nombre de place globale et à même une disposition PMR.

Modifié octobre 11, 2020 par Fox

[Samsaggace]

Il y a 3 heures, Fox a dit :

Si je comprends bien, la partie qui nous intéresse c’est la Art. L. 111-3-4 c’est bien ça ?

Non, cette partie traite des obligations pour les nouvelles constructions.

Nous parlions du droit à la prise ou de son nouvel équivalent dans une copropriété ancienne (comme la tienne) et donc d’un branchement sur le TGBT existant 

[Fox]

En effet, je me rends compte que je n'étais pas du tout au bon endroit.

Donc on parle de l'article 69

Et si je comprends bien maintenant (ce qui était appelé droit à la prise) ne fait plus de distinction entre intérieur et extérieur.

Il est simplement question "d'accès sécurisé à un emplacement de parking privatif".

 

J'ai bien résumé ?

[arborus]

En effet, je me rends compte que je n'étais pas du tout au bon endroit.
Donc on parle de l'article 69
Et si je comprends bien maintenant (ce qui était appelé droit à la prise) ne fait plus de distinction entre intérieur et extérieur.
Il est simplement question "d'accès sécurisé à un emplacement de parking privatif".
 
J'ai bien résumé ?

Tout à fait

[Fox]

Bon et bien je vais sortir une petite enveloppe et préparer mon petit AR 😇

Va falloir que je me dépêche pour faire venir quelque faire réaliser un devis, mais ça devrait le faire.

 

Merci à tous !

Je vous tiendrai informé

[Busquet2]

Le 09/10/2020 à 14:25, Busquet2 a dit :

j'ai demandé un devis avec cette même borne qui peut avoir une prise classique en plus

La borne avec une prise domestique supplémentaire (Hager XEV 102 C) coûte 200 euros supplémentaires et 100 euros supplémentaires avec l'option contacteur à clé. 

[Namu]

Installation prévue avec Electro-Mob, le 17 novembre. J'essaierai de vous donner un retour.

[Tho-Radia]

EDF fait de la pub à la radio pour les bornes électriques mais le site dit de passer par le syndic.

Quelqu'un a-t-il réussi à avoir des contacts avec IZY-by-edf ?

[Busquet2]

Le 10/10/2020 à 09:24, Busquet2 a dit :

J’espère que ça va être accepté sans attendre les 6 mois ou l AG.

Ben non, je dois attendre l'AG en février.

Vous savez ce qu'il en est pour les 300 euros à déduire sur l'IR en 2021 ?

Merci

[Samsaggace]

Il y a 3 heures, Busquet2 a dit :

Vous savez ce qu'il en est pour les 300 euros à déduire sur l'IR en 2021 ?

Impossible à dire tant que la loi de finances n’est pas votée. En général c’est du marathon en fin d’année.

Ne pourrais-tu pas anticiper pour valider une commande en 2020 ?

Tout dépend comment tu sens l’issue.

A ta place, je relancerai le Syndic pour rappeler ton droit à la prise et le fait que l’AG n’a pas de pouvoir de refus en la matière. De quand date ta LRAR ?

[Busquet2]

J’ai envoyé un mail pour prévenir que j’allais envoyer une LRAR il y a une semaine. Sans réponse j’ai appelé cet après-midi et on m’a répondu que c’était dans l’ordre du jour ce à quoi j’ai expliqué que c’était simplement pour prévenir et que ce n’était pas soumis à un vote ce que la personne ignorait. J’envoie mon courrier et puis on verra l’année prochaine, je pourrais y aller.
Merci

[Sasdurocher]

Dans le dossier de presse de cette semaine, le ministère de la transition écologique confirme le CITE de 300€ jusqu’en 2023.

Des ajustements peuvent être possibles lors de l’examen du PLF21 au Parlement. 

Modifié octobre 16, 2020 par Sasdurocher