Borne de recharge en résidence locative

[yvanc]

Question idiote : j'imagine que c'est de la location courte durée et que tu verras tes locataires. Pourquoi mettre un badge ? J'imagine mal quelqu'un louer ton logement, indiquer qu'il n'a pas besoin de la recharge, et se recharger quand même. 

 

Moi, je mettrai un forfait pour utilisation de la prise de recharge. 

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 08:12, npir a dit :

La question n'est pas de savoir si c'est débile ou pas.

La législation impose l'IRVE, après chacun fait comme il veut chez lui, mais là, attention de nombreuses personnes extérieures vont être amenées à utiliser la borne (en payant la conso), en cas de problème (sur personne ou véhicule) qu'en sera-t-il ?

Tu t'engages à indemniser le locataire de notre ami à sa place si il arrive un problème/accident ?

Moi non.

En effet, si un problème arrive ma responsabilité sera engagée, mais en même temps n'est-ce pas déjà le cas du logement lui-même qui a été entièrement rénové pas mes soins, installation électrique complète comprise?

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 10:05, yvanc a dit :

Question idiote : j'imagine que c'est de la location courte durée et que tu verras tes locataires. Pourquoi mettre un badge ? J'imagine mal quelqu'un louer ton logement, indiquer qu'il n'a pas besoin de la recharge, et se recharger quand même. 

 

Moi, je mettrai un forfait pour utilisation de la prise de recharge. 

Oui c'est exact, c'est de la location courte durée, et effectivement si la personne ne "réserve" pas la prise c'est probablement qu'elle viendra en VT.

En plus j'habite sur place donc les locataires auront du mal à se brancher sans que je m'en rende compte mais c'était pour faire un truc un peu plus "propre".

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 09:36, lostOzone a dit :

Le décret IRVE restreint l’installation des bornes au delà de 3.7kW. En recevant du public faut faire très attention. S’il y a le moindre incident.
Si c’est pour rester en 3.7kW autant mettre une green up à clé et un compteur.

Le problème c’est l’absence de délestage dynamique. Perso je préfère charger moins vite que ne pas charger du tout si le Linky coupe.

Pour les badge RFID la copper SB le fait. Elle est livrée avec un seul badge faut donc il faut en acheter en supplément et c’est 39€ les 10. C’est pour ça que l’invitation par courriel est bien plus simple. Les clients pourront déverrouiller la borne avec l’app Wallbox. Si le paiement à travers l’app n’est pas nécessaire l’abonnement payant n’est pas nécessaire. Après les stats en kWh sont disponibles sur le compte Wallbox par borne et par compte qui a chargé.

J'ai un abonnement 9kva, que je compte passer à 12 si j'installe une borne 7kW. Par contre si je passe simplement en prise renforcée à 3,7kW je pense que 9kva suffiront, et si c'est pas le cas je peux toujours passer à 12 donc pas nécessairement besoin de délestage dynamique je pense. Surtout que pour l'instant nous n'avons pas de VE ou PHEV à charger de notre côté. C'est juste pour rendre service aux locataires.

 

Merci pour les infos sur la copper SB

Modifié février 25, 2022 par Fluktox

[npir]

Le 25/02/2022 à 10:20, Fluktox a dit :

installation électrique complète comprise?

Il ne me semble pas qu'un décret impose un électricien pro pour cela, contrairement au décret IRVE.

 

Après tu fais comme tu veux, mais dans le cas d'une location moi je ferais attention, il y a de tout comme locataire et en cas de problème certains n'hésiterons pas à chercher la moindre faille.

Je ferais peut être même passer un consuel pour avoir une trace que l'installation est conforme.

 

Ce n'est que mon point de vue, libre a chacun de prendre ses décisions.

(J'ai réalisé et monté ma borne 7kW avec câble attaché chez moi, je ne suis pas dans les clous, mais c'est chez moi).

 

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 10:33, npir a dit :

Il ne me semble pas qu'un décret impose un électricien pro pour cela, contrairement au décret IRVE.

 

Après tu fais comme tu veux, mais dans le cas d'une location moi je ferais attention, il y a de tout comme locataire et en cas de problème certains n'hésiterons pas à chercher la moindre faille.

Je ferais peut être même passer un consuel pour avoir une trace que l'installation est conforme.

 

Ce n'est que mon point de vue, libre a chacun de prendre ses décisions.

(J'ai réalisé et monté ma borne 7kW avec câble attaché chez moi, je ne suis pas dans les clous, mais c'est chez moi).

 

Je comprends ton raisonnement et sur le fond tu as raison. Mais la rénovation de ce logement nous a coûté énormément, d'argent et d'énergie et ça m'aurait arrangé de m'économiser le coût de la pose alors que je suis capable de le faire. Mais bien-sûr tu me fais réfléchir, surtout si la borne provoquait un problème sur le véhicule d'un locataire.

[Casta]

Le 25/02/2022 à 10:20, Fluktox a dit :

En effet, si un problème arrive ma responsabilité sera engagée, mais en même temps n'est-ce pas déjà le cas du logement lui-même qui a été entièrement rénové pas mes soins, installation électrique complète comprise?

Pour le logement, tu as une assurance qui couvre ta responsabilité. En cas de problème, cette assurance cherchera à savoir si toi ou un autre intervenant n'a pas commis une faute ou une erreur qui pourrait le rendre responsable et ainsi dégager sa propre responsabilité.

Il y a quelques années j'ai dormi dans un gîte et il y a eu un incendie nocturne. C'est parti du local électrique. L'assureur de la propriétaire a fait faire une expertise judiciaire pour mettre en cause l'électricien qui avait réalisé peu avant des travaux sur place. Et finalement ils ont eu gain de cause. A méditer.

[npir]

Le 25/02/2022 à 10:44, Fluktox a dit :

nous a coûté énormément, d'argent et d'énergie

Je le conçois, je voudrais juste éviter que ça te coûte beaucoup plus cher et tout ce qui suis.

Je ne sais pas si tu as regardé ça par exemple

https://www.fournisseurs-electricite.com/demenagement/consuel#tarifs

 

Je trouve très bien de vouloir proposer la recharge, pour moi en tant qu'electromobiliste et pour toi afin de démarquer ta location.

 

J'installerai moi même une borne 3,7kW (a mon avis suffisante pour une location a la semaine) et ferai passer le consuel pour avoir une conformité de l'ensemble. Ce n'est pas si cher que ça et comme ça tu es couvert.

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 10:53, Casta a dit :

Pour le logement, tu as une assurance qui couvre ta responsabilité. En cas de problème, cette assurance cherchera à savoir si toi ou un autre intervenant n'a pas commis une faute ou une erreur qui pourrait le rendre responsable et ainsi dégager sa propre responsabilité.

Il y a quelques années j'ai dormi dans un gîte et il y a eu un incendie nocturne. C'est parti du local électrique. L'assureur de la propriétaire a fait faire une expertise judiciaire pour mettre en cause l'électricien qui avait réalisé peu avant des travaux sur place. Et finalement ils ont eu gain de cause. A méditer.

Merci pour ta participation, je médite 😉

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 11:00, npir a dit :

Je le conçois, je voudrais juste éviter que ça te coûte beaucoup plus cher et tout ce qui suis.

Je ne sais pas si tu as regardé ça par exemple

https://www.fournisseurs-electricite.com/demenagement/consuel#tarifs

 

Je trouve très bien de vouloir proposer la recharge, pour moi en tant qu'electromobiliste et pour toi afin de démarquer ta location.

 

J'installerai moi même une borne 3,7kW (a mon avis suffisante pour une location a la semaine) et ferai passer le consuel pour avoir une conformité de l'ensemble. Ce n'est pas si cher que ça et comme ça tu es couvert.

Merci pour le lien, et en effet peut-être qu'une prise 3,7kW pourrait suffire, je me disais juste que du 7kW permettrait de faire une charge complète en une nuit, surtout pour le soir de l'arrivée des locataires (pour avoir suffisamment d'autonomie pour promener le lendemain car ils auront probablement utiliser pas mal de batterie pour venir) et pour la dernière nuit (pour partir avec 100% de batterie pour leur retour chez eux).

En tous cas tout ça me fait penser que je vais contacter mon assurance habitation pour leur demander un avis sur ce sujet de proposer la recharge aux locataires, pour voir ce qu'ils conseillent de leur côté.

[npir]

Le 25/02/2022 à 12:02, Fluktox a dit :

une charge complète en une nuit

Certes, mais le lendemain d'une arrivée je ne suis pas sur que ce soit là où tu fasses le plus de route.

Imaginons que l'on arrive à zéro, en 10 heures de charge tu récupères 30kWh (je laisse les 7 autres en perte) de quoi faire 200km.

Quant au départ en chargeant sur la semaine tu as largement moyen de partir à 100%.

Le 25/02/2022 à 12:02, Fluktox a dit :

demander un avis sur ce sujet de proposer la recharge aux locataires,

Pose aussi la question pour ton installation que tu as réalisé (réponse par écrit).

En tout cas ça me semble être une très bonne idée.

Modifié février 25, 2022 par npir

[Myrddin]

Le 25/02/2022 à 12:10, npir a dit :

Certes, mais le lendemain d'une arrivée je ne suis pas sur que ce soit là où tu fasses le plus de route.

Imaginons que l'on arrive à zéro, en 10 heures de charge tu récupères 30kWh (je laisse les 7 autres en perte) de quoi faire 200km.

Encore faut-il avoir un câble qui accepte la charge de recharge 220V par prise qui accepte le 3.7kW

[npir]

Le 25/02/2022 à 12:20, Myrddin a dit :

Encore faut-il avoir un câble qui accepte la charge de recharge 220V par prise qui accepte le 3.7kW

Si ton câble accepte le 7kW je ne vois pas pourquoi il n'accepterait pas le 3,7kW.

Après si tu n'as pas de câble T2-T2 c'est un autre problème.

Je restais dans l'idée d'une borne pour gérer le tarif de charge, je ne parle pas du cro ou la il ne faut qu'une prise ou si la prise est faite exprès on peut tirer jusqu'à 3,7kW dans le meilleur des cas et si en effet le cro le permet.

Mais rien que pour ces incertitudes je resterais sur une borne T2 16A.

Modifié février 25, 2022 par npir

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 12:10, npir a dit :

Certes, mais le lendemain d'une arrivée je ne suis pas sur que ce soit là où tu fasses le plus de route.

Imaginons que l'on arrive à zéro, en 10 heures de charge tu récupères 30kWh (je laisse les 7 autres en perte) de quoi faire 200km.

Quant au départ en chargeant sur la semaine tu as largement moyen de partir à 100%.

Pose aussi la question pour ton installation que tu as réalisé (réponse par écrit).

En tout cas ça me semble être une très bonne idée.

Oui c'est sûr, je pense que tu as l'habitude de circuler en VE, habitude que je n'ai pas (encore) donc j'essaye d'imaginer les besoins d'un locataire en VE mais peut-être que je vais un peu loin dans mon raisonnement 🙂.

[lostOzone]

Encore faut-il avoir un câble qui accepte la charge de recharge 220V par prise qui accepte le 3.7kW

Pour une borne ça va fonctionner.
Pour une Green up effectivement faut un CRO compatible. Donc la borne c’est bcp mieux. Mais c’est aussi plus cher. 300€ la Greenup vs 1200€ la borne avec les protections.

[npir]

Le 25/02/2022 à 12:27, Fluktox a dit :

imaginer les besoins d'un locataire

Recharger 😉 😂

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 12:30, npir a dit :

Recharger 😉😂

Oui je me doute, mais je pensais plutôt "recharger le plus vite possible 🤪".

Imaginons que c'est toi qui loue mon appartement (avec plaisir si ça te dis 😛) et que je propose une prise 3kW sur le parking, serais-tu prêt à payer un "forfait à la semaine" pour accéder à la prise pour charger ta voiture, ou tu préférerais plutôt aller te brancher sur la borne la plus proche qui est une "e-born 22kW" à 10 minutes de route ?

[lostOzone]

Oui c'est sûr, je pense que tu as l'habitude de circuler en VE, habitude que je n'ai pas (encore) donc j'essaye d'imaginer les besoins d'un locataire en VE mais peut-être que je vais un peu loin dans mon raisonnement .

Vu le taux d’équipement. Si j’ai une green up c’est nickel. Si j’ai une borne 3.7kW encore mieux et une 7kW c’est le grand luxe.
Y a une borne rapide à proximité? Car si c’est le cas pas besoin de se prendre la tête avec autre chose qu’une Green up.

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 12:49, lostOzone a dit :

Vu le taux d’équipement. Si j’ai une green up c’est nickel. Si j’ai une borne 3.7kW encore mieux et une 7kW c’est le grand luxe.
Y a une borne rapide à proximité? Car si c’est le cas pas besoin de se prendre la tête avec autre chose qu’une Green up.

Ok, je prends note! Rien de mieux que des avis d'utilisateurs de VE pour se faire une idée des besoins.

Et pour la fin de ton message du coup j'ai posté à l'instant un message qui réponds à ta question 😉

[npir]

Le 25/02/2022 à 12:46, Fluktox a dit :

avec plaisir si ça te dis

C'est où ?

 

Le 25/02/2022 à 12:46, Fluktox a dit :

une prise 3kW sur le parking, serais-tu prêt à payer un "forfait à la semaine"

Tout dépend du prix du forfait mais oui, pas a se casser la tête à aller se charger ailleurs, sur de pouvoir se brancher, possibilité de partir à 100%.

 

Dans mon cas sur une borne 22kW je charge à 7kW (limité par le chargeur interne de la voiture) et souvent en fonction des véhicules c'est 7 ou 11kW (surtout des Zoé à 22kW).

 

 

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 12:56, npir a dit :

C'est où ?

 

Tout dépend du prix du forfait mais oui, pas a se casser la tête à aller se charger ailleurs, sur de pouvoir se brancher, possibilité de partir à 100%.

 

Dans mon cas sur une borne 22kW je charge à 7kW (limité par le chargeur interne de la voiture) et souvent en fonction des véhicules c'est 7 ou 11kW (surtout des Zoé à 22kW).

 

 

Dans le 04, proche du lac (et barrage) de Serre ponçon, je ne sais pas si ça te parles...

As-tu une idée de prix pour un forfait à la semaine? 30€ ? 40€ ? 50€ ?

 

En effet payer pour du 22kW et charger à 7, pas terrible du coup.

Modifié février 25, 2022 par Fluktox

[npir]

Le 25/02/2022 à 13:22, Fluktox a dit :

payer pour du 22kW

C'est au kWh alors pas d'incidence de la vitesse sur le prix.

 

Si on imagine que je fais un plein et demi dans la semaine ça fait en gros avec les pertes ça fait 100kWh.

Sur les bornes autours j'en aurai pour 34€, un tarif a 20-25€ pourrait être envisagé.

Il faudrait que d'autres donnent leurs avis pour avoir une vision plus globale.

 

Il faut également prendre en compte que ça te donnera surtout de l'attractivité par rapport aux autres non équipés.

 

Édit : la borne 50kW de l'Intermarché chorges est à 0,47€/kWh. Là il est possible de charger le temps de faire ses courses.

Modifié février 25, 2022 par npir

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 13:38, npir a dit :

C'est au kWh alors pas d'incidence de la vitesse sur le prix.

 

Si on imagine que je fais un plein et demi dans la semaine ça fait en gros avec les pertes ça fait 100kWh.

Sur les bornes autours j'en aurai pour 34€, un tarif a 20-25€ pourrait être envisagé.

Il faudrait que d'autres donnent leurs avis pour avoir une vision plus globale.

 

Il faut également prendre en compte que ça te donnera surtout de l'attractivité par rapport aux autres non équipés.

Oui c'est vrai, c'est Ionity qui facture à la minute (le seul à ma connaissance).

Pour le tarif c'est vrai qu'il faudrait plusieurs avis pour faire disons une "moyenne". Le problème étant que chacun à des batteries de capacités différentes et des besoins en recharge différents. Surtout qu'içi on a vite fait de faire des kilomètres pour peu qu'on veuille découvrir un minimum la région.

 

 

[lostOzone]

Ok, je prends note! Rien de mieux que des avis d'utilisateurs de VE pour se faire une idée des besoins.
Et pour la fin de ton message du coup j'ai posté à l'instant un message qui réponds à ta question

Une rapide c’est du 50kW en combo CCS. Ça permet avant de rentrer de faire un complément si besoin de plus.

Dans le 04, proche du lac (et barrage) de Serre ponçon, je ne sais pas si ça te parles...
As-tu une idée de prix pour un forfait à la semaine? 30€ ? 40€ ? 50€ ?
 
En effet payer pour du 22kW et charger à 7, pas terrible du coup.

Faut que le tarif soit raisonnable. Mais l’avantage c’est que ça charge en dormant donc zéro perte de temps.
Pour le tarif à la conso ça serait le mieux. Sinon 40€ maxi. Ça fait 200kWh a 20 centimes.

[Fluktox]

Le 25/02/2022 à 13:38, npir a dit :

 

 

Édit : la borne 50kW de l'Intermarché chorges est à 0,47€/kWh. Là il est possible de charger le temps de faire ses courses.

Oui, par contre chorges c'est à 30 minutes de route et il y a beaucoup plus près pour faire ses courses 🤪. Ceci dit rien n'empêche d'aller balader vers chorges et de faire ses courses et charger là-bas 😉