TEMOIGNAGE : installation borne dans une copropriété

[Scub]

Je dois ajouter que j'ai demandé du triphasé. J'ai le seul compteur Linky en triphasé. C'est peut-être la raison pour laquelle ils ne m'ont pas proposé de mettre un sous-compteur.
Mais je comprends mal l'idée d'une install individuelle et du sous-compteur branché sur celui du garage. Cela voudrait dire que je reste lié à celui-ci pour la facturation. J'imagine que je devrais donc payer (rembourser) au syndic ce que lui a payé pour moi?
Cela me semble contradictoire avec l'indépendance d'une install individuelle... Mais, encore, je peux me tromper ! 
 

Le 16/01/2024 à 08:56, singsonn a dit :

Edit : je vois une différence entre ma demande à l'époque et ta réalisation : je demandais à ce que le Linky soit dans un local de la copro fermé à clef (avec l'accord de la copro bien sur) et non dans une gaine technique accessible depuis les communs (comme les colonnes montante). Cela vient peut être de là le refus ...

Mon compteur est, en effet, installé, dans une gaine technique accessible depuis les communs.

[singsonn]

Le 16/01/2024 à 10:03, Scub a dit :

Mais je comprends mal l'idée d'une install individuelle et du sous-compteur branché sur celui du garage.

En fait, c'est bien comme cela que cela fonctionne dans la plupart des cas. Oui la copro paye tout l'usage en électricité qui est fait à partir de son compteur Linky, mais à intervalle régulier (une fois par an d'habitude), le syndic va faire la relève de tous les sous-compteurs et refacturer la consommation individuelle de chaque copropriétaire.

C'est d'ailleurs comme cela que c'est fait pour tous les garages de notre résidence qui ont tous une prise et un plafonnier. Le tableau électrique du Linky commun est énorme : ~50 garages avec un chacun son sous-compteur et un disjoncteur 16A + les autres consommateurs de la copro (pompes de relevage, éclairage commun etc).

[Remy]

Le 16/01/2024 à 10:09, singsonn a dit :

En fait, c'est bien comme cela que cela fonctionne dans la plupart des cas.

Je dirais "dans certains cas", mais c'est loin d'être la majorité.

 

Le 16/01/2024 à 10:09, singsonn a dit :

C'est d'ailleurs comme cela que c'est fait pour tous les garages de notre résidence qui ont tous une prise et un plafonnier.

Ca semble être une installation prévue dès la construction.

C'est une résidence récente ?

 

Dans celles que je connais (construites entre 1970 et 2010) , il n'y a simplement pas d'électricité dans les garages, à part pour quelques propriétaires qui ont fait faire l'installation eux-mêmes.

[singsonn]

Oui en effet, construction très récente (2 ans). C'est certainement pour cela que nous avons cette installation relié à un compteur commun.

 

Mais je pense que relier un garage/cave au compteur des communs (si la place sur celui-ci le permet) et plus simple techniquement que de demander à Enedis d'intervenir pour l'installation d'un nouveau Linky. Mais j'ai entendu aussi que certains syndic rechignent à accepter ce genre de branchements car cela fait plus de travail pour eux (faire la relève des sous-compteur et la refacturation de la conso aux copropriétaires concernés). Mais bon, ça ne devrait pas être une raison valable de refus.

[Samsaggace]

Je renchéris sur ce que dit @singsonn. Il décrit la bonne application du "droit à la prise" avec branchement sur un compteur commun et pose de sous compteurs individuels pour les prises ou bornes installées.

Ainsi on mutualise l’accès au réseau électrique de la copropriété qui a toujours une puissance limitée installable.

Voici à quoi ressemble ma propre installation dans un tableau commun (installée depuis 5 ans - cf plus haut dans ce fil) et parfaitement opérationnelle.

 

Modifié 16 janvier par Samsaggace

[Remy]

Le 16/01/2024 à 11:26, Samsaggace a dit :

Il décrit la bonne application du "droit à la prise" avec branchement sur un compteur commun et pose de sous compteurs individuels pour les prises ou bornes installées.

Dans les copropriétés un peu anciennes, le compteur commun et sa ligne d'alimentation ne sont pas toujours dimensionnés pour alimenter plusieurs (dizaines) de bornes de recharge.

 

Sans oublier les problèmes de place dans le tableau ou le local commun (tes 4 éléments multipliés par 20 ou 30 peuvent devenir un problème).

 

Dès qu'il y a des travaux d'extension à effectuer, les copropriétaires préfèrent généralement que les frais soient payés par les propriétaires concernés.

 

[Samsaggace]

Le 16/01/2024 à 05:33, Remy a dit :

sa ligne d'alimentation ne sont pas toujours dimensionnés pour alimenter plusieurs (dizaines) de bornes de recharge.

Certes, mais dans ce cas, la pose de compteurs individuels est encore plus irréalisable. Comme je l’ai dit, la seule solution viable (d’ailleurs définie par le "droit à la prise") est la mutualisation puisque l’alimentation d’une copropriété a toujours une limitation.

C’est d’ailleurs pour cela qu’Enedis ne pose pas de nouveaux compteurs sans accord de la copropriété (sauf dans le cas de @Scubdont j’aimerais bien comprendre la raison??)

[Scub]

Le 16/01/2024 à 11:49, Samsaggace a dit :

C’est d’ailleurs pour cela qu’Enedis ne pose pas de nouveaux compteurs sans accord de la copropriété (sauf dans le cas de @Scubdont j’aimerais bien comprendre la raison??)

Ah ben je n'en sais rien ! Ce n'est pas venu dans les échanges que j'ai pu avoir avec mon contact Enedis. Comme je l'ai dit plus haut, le fait que j'ai demandé un compteur triphasé, et que les autres installations, dont le garage, sont en monophasé, a pu passer outre cette obligation d'accord. L'installateur Enedis, a de suite trouvé l'arrivée du triphasé et personne n'était branché dessus.
Correction: j'ai dû remplir un formulaire d'Enedis (et leur renvoyé) en mentionnant mes infos persos, un contact du conseil syndical, les coordonnées du Syndic, et des renseignement concernant l'immeuble (date de construction, type de parking...). Enedis a-t'il contacté le syndic ou le conseil syndical (ça je l'aurais su), je n'en sais rien !

Modifié 16 janvier par Scub

[Scub]

Borne (Wallbox Copper SB) installée vendredi 12 dernier. Installation très propre. Et, effectivement, étonnement de mon installateur devant mon compteur personnel dédié (triphasé)... J'ai peut-être eu de la chance... je ne vais pas me plaindre!

[Samsaggace]

Le 20/01/2024 à 04:51, Scub a dit :

je ne vais pas me plaindre!

Non, c’est la copropriété qui pourrait se plaindre… 😉

[Scub]

Le 20/01/2024 à 12:42, Samsaggace a dit :

Non, c’est la copropriété qui pourrait se plaindre… 😉

Ca fait plus de 2 mois qu'elle est au courant.... sans se plaindre.... d'ailleurs sans aucune réponse ou réaction à mes différents mails... 
(Le conseil syndical me soutient dans ma démarche et je communique régulièrement avec ses membres)

[Samsaggace]

Le 20/01/2024 à 10:21, Scub a dit :

Le conseil syndical me soutient dans ma démarche et je communique régulièrement avec ses membres

Ce n’est pas pour autant qu’ils comprennent ce qu’ils approuvent tacitement.

Je le sais très bien puisque plusieurs de mes collègues au CS me suggéraient au départ de me brancher sur mon compteur au 8e étage ! …

Ils n’ont en général aucune idée de la puissance nécessaire pour une charge, de la puissance disponible sur l’alimentation de l’immeuble et sur les moyens de la répartir équitablement lors de la croissance potentielle du nombre de VE dans la copropriété.

Je leur ai donc produit un plan et je leur ai montré comment on pourrait évoluer de mon branchement individuel vers une configuration extensible en gardant les matériels déjà installés.

[lostOzone]

Borne (Wallbox Copper SB) installée vendredi 12 dernier. Installation très propre. Et, effectivement, étonnement de mon installateur devant mon compteur personnel dédié (triphasé)... J'ai peut-être eu de la chance... je ne vais pas me plaindre!

Au pire le Linky pourra être réquisitionné en PDL IRVE et plus privé s’il y a un manque de puissance. Un 36kW triphasé peut servir 6 bornes en monophasé avec deux bornes par phase ou 3 bornes en triphasé 11kW.
Le syndic ne dira rien ça lui fait du travail en moins. Aucune répartition de charge à faire.
Sinon pour la prime Advenir en collectif c’est 7,4kW maximum. Donc adieu les 600€ de prime.

[Scub]

Le 21/01/2024 à 12:17, lostOzone a dit :

Aucune répartition de charge à faire.
Sinon pour la prime Advenir en collectif c’est 7,4kW maximum. Donc adieu les 600€ de prime.

Ben si on est 3 à se brancher sur le même compteur, faudra mettre des sous compteur pour se répartir les charges (je parle du prix de l'électricité entre les différents utilisateurs).
Oui je sais pour la prime... Je m'assoie dessus.

[Samsaggace]

Le 21/01/2024 à 09:50, Scub a dit :

faudra mettre des sous compteur pour se répartir les charges

Je ne pense pas que ce compteur Linky puisse intégrer la copropriété sans un vote favorable de l’AG et peut-être une modification de la répartition des charges de copropriété.

Sinon, ce devra rester un accord privé entre les nouveaux utilisateurs et le propriétaire dudit compteur.

 

[Scub]

Le 21/01/2024 à 19:21, Samsaggace a dit :

Sinon, ce devra rester un accord privé entre les nouveaux utilisateurs et le propriétaire dudit compteur.

 

Tant que je peux charger à la puissance que je veux (11KW actuellement), je peux "sous-louer" le reste... ça ne me dérange pas...

[alex42]

Le 21/01/2024 à 23:58, Scub a dit :

Tant que je peux charger à la puissance que je veux (11KW actuellement), je peux "sous-louer" le reste... ça ne me dérange pas...

Attention, il me semble que tu n'as légalement pas le droit de "revendre" de l'électricité. Y a peut-être une question de si tu marges ou pas... bref, à vérifier pour ne pas te mettre dans l'illégalité

[Scub]

Le 24/01/2024 à 15:17, alex42 a dit :

Attention, il me semble que tu n'as légalement pas le droit de "revendre" de l'électricité. Y a peut-être une question de si tu marges ou pas... bref, à vérifier pour ne pas te mettre dans l'illégalité

Il ne s'agit pas de "revendre", mais de se faire rembourser ce que d'autres ont consommé sur mon compteur. 
Comme un syndic facture aux copropriétaires leur consommation.
Mais de toute façon, la question n'est absolument pas d'actualité. C'était juste une réflexion.

[lostOzone]

Il ne s'agit pas de "revendre", mais de se faire rembourser ce que d'autres ont consommé sur mon compteur. 
Comme un syndic facture aux copropriétaires leur consommation.
Mais de toute façon, la question n'est absolument pas d'actualité. C'était juste une réflexion.

Oui avant que ça se produise va en falloir des conditions. C'est top de pouvoir charger à 11kW

[singsonn]

@Scub : serait-il possible d'avoir plus de détail sur l'installation de votre compteur Linky par Enedis ?

L'ont-ils installé dans une armoire dans une partie commune ? Avez-vous installé un tableau électrique ? Si oui est-il dans une partie commune ? Comment avez-vous procéder avec votre syndic ?

 

Je cherche à faire installer un Linky triphasé à mon nom dans une pièce (~10m2) fermée à clé au sous-sol appartenant à la copro. Dans cette pièce, il y a déjà un tableau électrique qui est relié à un Linky qui se situe dans une armoire électrique dans un couloir un étage plus haut. Sur ce tableau électrique, il y a déjà mes bornes qui y sont reliées.

 

Mon projet : faire installer un Linky triphasé par Enedis dans cette pièce, faire installer un tableau électrique pour ce Linky où je transfèrerait mes bornes. Comme ça je pourrais choisir mon abonnement électrique qui coutera moins que celui choisi par le syndic.

 

J'ai reçu un devis d'Enedis pour cette installation (~400EUR), mais ils ne sont pas venus sur place avant de me faire le devis.

[Samsaggace]

Le 18/04/2024 à 12:32, singsonn a dit :

Je cherche à faire installer un Linky triphasé à mon nom dans une pièce (~10m2) fermée à clé au sous-sol appartenant à la copro. Dans cette pièce, il y a déjà un tableau électrique qui est relié à un Linky qui se situe dans une armoire électrique dans un couloir un étage plus haut. Sur ce tableau électrique, il y a déjà mes bornes qui y sont reliées.

 

Oui c’est tout à fait conforme aux principes du droit à la prise et de la bonne mutualisation de l’alimentation électrique d’une copropriété.

L’installation individuelle d’un compteur Linky (mono ou triphasé) en copropriété est normalement impossible (sauf exception pour @Scub dont on ne connaît pas vraiment la cause)

Modifié 18 avril par Samsaggace

[Samsaggace]

Le 18/04/2024 à 12:32, singsonn a dit :

je pourrais choisir mon abonnement électrique qui coutera moins que celui choisi par le syndic

Par contre, tu peux tout à fait demander au Syndic d’obtenir un tarif plus avantageux.

Je signale que la copropriété a accès au tarif réglementé EDF ou aux offres d’autres opérateurs.

C’est le rôle du Syndic (en général aiguilloné par le CS) de trouver le tarif le plus avantageux pour la copropriété.

[singsonn]

Le 18/04/2024 à 12:58, Samsaggace a dit :

Par contre, tu peux tout à fait demander au Syndic d’obtenir un tarif plus avantageux.

Je signale que la copropriété a accès au tarif réglementé EDF ou aux offres d’autres opérateurs.

C’est le rôle du Syndic (en général aiguilloné par le CS) de trouver le tarif le plus avantageux pour la copropriété.

Oui j'ai déjà fait la demande en début d'année pour changer les contrats Engie à ~ 0.30 EUR/kWh TTC vers le tarif règlementé EDF à 0.25 EUR/kWh TTC. Le principe a ét été validé par le CS, mais comme le syndic est aux abonnés absents (on est en procédure pour en changer), cela traîne un peu...

 

Bon en même temps, je trouve des tarifs encore plus avantageux en offre de marché chez EDF en tarif BASE.

[Samsaggace]

Le 18/04/2024 à 15:19, singsonn a dit :

encore plus avantageux en offre de marché chez EDF en tarif BASE.

Attention, rien n’est garanti hors tarif réglementé 

[dan11]

Le 18/04/2024 à 15:19, singsonn a dit :

Oui j'ai déjà fait la demande en début d'année pour changer les contrats Engie à ~ 0.30 EUR/kWh TTC vers le tarif règlementé EDF à 0.25 EUR/kWh TTC. Le principe a ét été validé par le CS, mais comme le syndic est aux abonnés absents (on est en procédure pour en changer), cela traîne un peu...

 

Bon en même temps, je trouve des tarifs encore plus avantageux en offre de marché chez EDF en tarif BASE.

Oui mais maintenant on peut avoir de meilleurs tarifs , par ex chez Totalenergies .😉

Client depuis 2 ans ; service ok , rien à reprocher .

Désolé pour EDF 🙂, mais c'est quand meme beaucoup moins cher .....