Mon projet d'achat - besoin d'avis !

[LuDi]

Il y a 21 heures, Dragoviolo a dit :

Bonsoir

 

 

1°) Est-ce bien possible de coupler bonus écologique et prime à la conversion pour bénéficier d'un prix à 31 800€ ? OUI cela fonctionne j'ai appelé TESLA ils me l'ont confirmé

4°) Pour les propriétaires de Model 3 SR+, votre véhicule vous coûte-il cher au quotidien (en terme d'électricité, d'assurance, d'éventuelles réparations ou contrôles ...etc) ?L'assurance est je pense plus cher mais quasiment pas d'entretien et électricité moins chère que les carburants fossiles 

 

 

 

Bonne soirée,

 

 

[Dragoviolo]

Alors là, je dois dire que je suis surpris du nombre de réponses ! Merci beaucoup pour tous vos précieux conseils. De ce que je note, prendre un crédit pour une voiture sur 7 ans alors qu'une maison arrive n'est pas une bonne idée sur le long terme car je me tire une balle dans le pied.

 

J'ai effectivement le temps et je n'ai pas de doutes sur le fait que d'autres occasions se présenteront plus tard

En tout cas, je reste très proche de la sphère Tesla, donc au plaisir de vous rencontrer sur la région Rennaise, j'ai cru comprendre également que certaines personnes travaillaient dans le même domaine que moi

 

Merci encore pour vos messages !

 

EDIT : tiens et puisque je suis curieux, je me suis toujours demandé ce qu'une Model 3 valait à la revente ? Est-ce qu'elle a tendance à décoter fortement ? Merci !

Modifié mars 25, 2021 par Dragoviolo

[Bart]

Pour la décote, on ne sait pas trop, les récentes baisses de tarif font sue le marché de l’occasion est bizarre 

 

[jeromem35]

il y a 55 minutes, Dragoviolo a dit :

Alors là, je dois dire que je suis surpris du nombre de réponses ! Merci beaucoup pour tous vos précieux conseils. De ce que je note, prendre un crédit pour une voiture sur 7 ans alors qu'une maison arrive n'est pas une bonne idée sur le long terme car je me tire une balle dans le pied.

 

J'ai effectivement le temps et je n'ai pas de doutes sur le fait que d'autres occasions se présenteront plus tard

En tout cas, je reste très proche de la sphère Tesla, donc au plaisir de vous rencontrer sur la région Rennaise, j'ai cru comprendre également que certaines personnes travaillaient dans le même domaine que moi

 

Merci encore pour vos messages !

 

EDIT : tiens et puisque je suis curieux, je me suis toujours demandé ce qu'une Model 3 valait à la revente ? Est-ce qu'elle a tendance à décoter fortement ? Merci !

Je bosse vers la courouze si jamais... il y en a 3/4 qui y sont régulièrement. 
 

la décote ? Pourquoi en parler c’est une voiture. Le prix a baissé de 10k€ à l’achat pour une sr+ en janvier... donc oui il faut que ce soit de l’argent « jetable » et pas compter récupérer au bout d’un an plus de 70% de ses billes. Au plus. Peut être sera-ce plus mais aucune garantie. 

[Yagloo]

Le 14/03/2021 à 22:40, Erlkönig a dit :

Il y a des petits supports à coller sur  le pare-brise et dans lesquels on glisse le boitier du télépéage. Ils m'ont été donnés à la boutique de télépéage, mais on peut en acheter sur Internet. J'en ai mis un dans chaque voiture, et je transfère le boitier 

Non, en ce qui me concerne, ça m'a permis d'acheter un bien immobilier alors que j'avais une LOA à 1250 euros par mois. 
La LOA est un loyer. Ce n'est pas de l'endettement.

[oxanou]

Il y a 9 heures, Yagloo a dit :

Non, en ce qui me concerne, ça m'a permis d'acheter un bien immobilier alors que j'avais une LOA à 1250 euros par mois. 
La LOA est un loyer. Ce n'est pas de l'endettement.

Comment est calculé le taux d'endettement ?

Le taux d’endettement se calcule sur une base mensuelle et s’exprime en pourcentage. C’est le rapport en pourcentage de vos charges fixes sur vos revenus mensuels.

Pour calculer son taux d’endettement, il convient :

- D’additionner d’un côté toutes ses charges fixes (crédits en cours, loyer, pensions que vous versez… )

- D’additionner de l’autre côté tous ses revenus mensuels (salaires, aides, pensions reçues, loyers reçus… )

- Enfin de diviser le montant total de ses charges par le montant total de ses revenus, et de multiplier le montant obtenu par 100.

[Bart]

Le taux d'endettement, ce n'est pas juste un truc administratif pour empêcher d'emprunter. C'est surtout un garde fou (même au sens premier du terme !) pour éviter de se mettre dans des situations inextricables.

Ca me semble de toute façon une très mauvaise idée de bidouiller pour passer sous les radars.

Concrètement un loyer, ça fait un trou dans le budget comme un crédit. La différence, c'est qu'à la fin on n'a rien.

[RR13]

Le 24/03/2021 à 22:00, Dragoviolo a dit :

J'ai cru comprendre que l'assurance facultative n'était pas si facultative que ça

C'est le cas, c'est cher et tu ne peux pas en changer ensuite comme la loi le permet dans certains cas, pas là pour d'obscures raisons.

 

Par contre, je pense que rare sont les crédits qui te prêterons sur 9 ans pour une voiture.

[Yagloo]

Le 26/03/2021 à 07:59, oxanou a dit :

Comment est calculé le taux d'endettement ?

Et pourtant, ça m'a permis d'acheter ma résidence principale avec une LOA à 1250 € par mois à l'époque (2012)

[Yagloo]

Le 26/03/2021 à 08:06, Bart a dit :

éviter de se mettre dans des situations inextricables

Sauf si (et c'était mon cas), au moment où tu souhaites acheter un bien immobilier ET une voiture, tu as une perspective professionnelle à court terme qui te le permet. Quand j'ai acheté ma résidence principale, je n'avais pas du tout les moyens pour ça, mais je savais que ma situation professionnelle allait évoluer quelques mois plus tard.

[Mana]

à l’instant, Yagloo a dit :

Sauf si (et c'était mon cas), au moment où tu souhaites acheter un bien immobilier ET une voiture, tu as une perspective professionnelle à court terme qui te le permet. Quand j'ai acheté ma résidence principale, je n'avais pas du tout les moyens pour ça, mais je savais que ma situation professionnelle allait évoluer quelques mois plus tard.

 

Je suis actuellement en plein dedans (maison et voiture) et je te confirme que ce que tu décris n'est absolument pas/plus d'actualité (j'ai fais banques + courtier).

Pour être payée par l'Etat, avec certitude dans les statuts que j'aurais telle ou telle augmentation à très court terme : c'est mort. Ils prêtent avec ce que tu as maintenant comme salaire et surtout toutes charges déduites, y compris LOA. 

Tu as emprunté quand ? 🧐

[oxanou]

Il y a 1 heure, Mana a dit :

 

Je suis actuellement en plein dedans (maison et voiture) et je te confirme que ce que tu décris n'est absolument pas/plus d'actualité (j'ai fais banques + courtier).

Pour être payée par l'Etat, avec certitude dans les statuts que j'aurais telle ou telle augmentation à très court terme : c'est mort. Ils prêtent avec ce que tu as maintenant comme salaire et surtout toutes charges déduites, y compris LOA. 

Tu as emprunté quand ? 🧐

J'ajoute que ce n'est pas actuel, lors de l'achat de ma première résidence en 1989, c'était déjà comme ça!

[Bart]

Il y a 3 heures, Yagloo a dit :

Sauf si (et c'était mon cas), au moment où tu souhaites acheter un bien immobilier ET une voiture, tu as une perspective professionnelle à court terme qui te le permet. Quand j'ai acheté ma résidence principale, je n'avais pas du tout les moyens pour ça, mais je savais que ma situation professionnelle allait évoluer quelques mois plus tard.

Tout est toujours possible, on peut prendre des risques.

Mais est-ce que ça vaut le coup de prendre des risques pour une voiture ?

 

[Ben_TM3]

Bonjour,

 

Je pense que cela a déjà été indirectement évoqué, mais je me permet de remettre en avant un autre élément « annexe » : un achat immobilier implique très souvent (pour ne pas dire systématiquement  ) des travaux plus ou moins conséquents ou à minima de la « décoration » (peinture, meubles, légers ajustements etc) ...

 

... qui - même anticipés - représentent vite un coût certain, généralement toujours supérieur à l’attendu 

 

Si tu es déjà juste en termes de budget à ce moment car tu as acheté une voiture (qui plus est pas la plus adaptée au transport de matériel de « chantier » et aux multiples aller/retour Leroy Merlin / Déchetterie / Domicile  ), tu risques de te trouver en difficulté à ce moment.

 

Comme beaucoup, compte tenu des éléments portés à notre connaissance, j’aurais tendance à te conseiller de te concentrer d’abord sur ton projet immobilier, puis de faire le point sur ta capacité d’emprunt une fois ton bien acheté, retapé/rénové/décoré etc  

[Yagloo]

Le 28/03/2021 à 11:16, Mana a dit :

Tu as emprunté quand ?

2012

[newid3]

Bonsoir a tous 

je suis presque de la même situation que toi @Dragoviolo mais sûrement avec 15 ans de plus.

depuis un an je cherche à passer sur une électrique et je n'ai toujours pas franchi le pas en lien avec un projet immobilier qui prend du retard (je fais construire) j'attend de boucler mon offre de prêt immobilier mais même si la mensualité prêt l'achat du véhicule + prêt immobilier est inférieur a mon taux endettement je ne compte pas le faire pour de suite voir même que la voix de la raison me dit de rester encore sur du thermique.

pourquoi d'un autre côté je suis pressé de craquer car mon thermique commence à perdre de la valeur car en reprise ou revente + aides le reste que je doit débourser sera entre 14000 et 16000€ et j'aurai pu aussi pauer ce reste sans recours à un prêt et d'ici que la maison sort de terre je me serais construit un nouvel épargne car rouler en électrique m'aurait coûté moins que le thermique + les gros entretiens à venir.

d'autre part faut aussi prévoir les travaux peinture la cuisine et le reste pour les finitions donc j'attend une meilleure visibilitée sur tout.