Bonjour,

ma copro possède 6 emplacements de parking extérieur dans la cour de l'immeuble. Les copropriétaires ne sont pas d'accord pour financer un étude IRVE, ENEDIS.... etc.... trop coûteuse. (ça ne les intéresse pas).

Je suis propriétaire d'un emplacement. Je vais acheter une voiture électrique et je souhaite la recharger avec le mode "lent", c'est à dire sous 2,3 KW (10A) sur une prise dans mon appartement.

Dans ce cas aucune étude spéciale n'est nécessaire, le courant de charge ne dépassant pas 10A.

Je voudrais juste demander à la copro l'autorisation de poser en façade de cour intérieure (façade invisible depuis la rue) une petite goulotte de 6 m de long, dans l'angle du mur, (je suis au 2eme étage ma fenêtre donne sur la cour), pour y faire passer mon câble privatif pour aller vers ma place de parking.

Quelles sont les démarches à faire auprès du Syndic ? merci.

Modifié septembre 10, 20232 a par gilounice

Il vous faudra demander au syndic d'inscrire une résolution à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale, et obtenir l'approbation des copropriétaires.

Vous pouvez toujours tenter le coup, sur un malentendu ça peut passer, mais les chances sont minimes, car cela ne respecte pas les normes. Vous pouvez relier votre appartement à un parking, un box ou une cave, uniquement en passant par la gaine des services généraux. S'accrocher à la façade de l'immeuble n'est pas prévu par les textes.

Il faudrait peut-être creuser du côté du droit à la prise. Selon où se situe le TGBT de l'immeuble et votre place de parking, c'est peut-être jouable. Mais en extérieur, il faudra passer dans une tranchée, les coûts de génie civil risquent d'être rédhibitoires...

Salut,

 

Je suis dans le même cas, et l'immeuble est ancien, et je n'ai même pas essayé de faire une demande.

Car pour d'autres travaux c'est déjà compliqué lors des l'AG.

Mais en général les modifications sur les façades, tu te fais refouler direct par le syndic.

 

Je vais aux bornes publiques, elles ne sont pas chères mais il faut attendre 23h pour ne pas être facturé au temps, la dernière borne gratuite accessible à partir de 17h30 a été démontée la semaine dernière.

J'ai pas toujours le courage d'attendre 23h, surtout quand le lever est à 5h30 le lendemain quand je ne suis pas en télétravail.

 

J'ai installé une prise renforcée sur le balcon avec une ligne dédiée sur mon tableau, vu que je peux me garer sous le balcon, j'ai acheté une rallonge en 2.5mm2 de 25m, car je suis au 3ème. Je descend la rallonge sur le coté du balcon pour pas gêner les voisins, et je me branche pour charger à 3kw.

 

J'attends 22h pour brancher la voiture (heures creuses tempo) et je débranche le matin en partant du travail à 6h, donc cela ne se voit pas. Je rechargeait la batterie de mon ancien VT (alternateur mort) en journée et j'ai jamais eu de remarques.

 

Je conçois que c'est moins pratique que une vraie borne, mais ça me dépanne.

 

J'ai fait ça dans mon coin, car je suis dans une copro "populaire" et tout le monde s'en fout, (même si ils ont fait virer une clim car des goulottes passaient en façade).

 

Mais tu peux tenter de demander de passer un câble pour les charges de nuit que tu remontes en quand tu a fini (surtout pour 6m)

 

Si tu as pas encore ton VE, renseigne toi quand même si tu as bornes publiques 11/22kw à proximité si un jour tu as besoin de charger "vite" pour dépanner, car à 2.3kw, ça vas être long.

Modifié septembre 20, 20232 a par Koubiacz

Le 20/09/2023 à 22:16, Koubiacz a dit :

Salut,

 

Je suis dans le même cas, et l'immeuble est ancien, et je n'ai même pas essayé de faire une demande.

Car pour d'autres travaux c'est déjà compliqué lors des l'AG.

Mais en général les modifications sur les façades, tu te fais refouler direct par le syndic.

 

Je vais aux bornes publiques, elles ne sont pas chères mais il faut attendre 23h pour ne pas être facturé au temps, la dernière borne gratuite accessible à partir de 17h30 a été démontée la semaine dernière.

J'ai pas toujours le courage d'attendre 23h, surtout quand le lever est à 5h30 le lendemain quand je ne suis pas en télétravail.

 

J'ai installé une prise renforcée sur le balcon avec une ligne dédiée sur mon tableau, vu que je peux me garer sous le balcon, j'ai acheté une rallonge en 2.5mm2 de 25m, car je suis au 3ème. Je descend la rallonge sur le coté du balcon pour pas gêner les voisins, et je me branche pour charger à 3kw.

 

J'attends 22h pour brancher la voiture (heures creuses tempo) et je débranche le matin en partant du travail à 6h, donc cela ne se voit pas. Je rechargeait la batterie de mon ancien VT (alternateur mort) en journée et j'ai jamais eu de remarques.

 

Je conçois que c'est moins pratique que une vraie borne, mais ça me dépanne.

 

J'ai fait ça dans mon coin, car je suis dans une copro "populaire" et tout le monde s'en fout, (même si ils ont fait virer une clim car des goulottes passaient en façade).

 

Mais tu peux tenter de demander de passer un câble pour les charges de nuit que tu remontes en quand tu a fini (surtout pour 6m)

 

Si tu as pas encore ton VE, renseigne toi quand même si tu as bornes publiques 11/22kw à proximité si un jour tu as besoin de charger "vite" pour dépanner, car à 2.3kw, ça vas être long.

 

2,5mm² => 24m maximum

 

Là, tu es à 25m de rallonge + longueur du circuit + longueur des câbles du CRO

Le 22/09/2023 à 00:16, alex42 a dit :

 

2,5mm² => 24m maximum

 

Là, tu es à 25m de rallonge + longueur du circuit + longueur des câbles du CRO

Les 24m en 2,5mm² c'est pour du 16A avec moins de 3% de chute de tension.

Apres j'ai plus l'impression qu'il charge en 12A vu qu'il parle de 3kW, et là c'est 32m.

Modifié septembre 22, 20232 a par barbaresclub

Le 22/09/2023 à 16:09, barbaresclub a dit :

Les 24m en 2,5mm² c'est pour du 16A avec moins de 3% de chute de tension.

Apres j'ai plus l'impression qu'il charge en 12A vu qu'il parle de 3kW, et là c'est 32m.

A combien ça charge n'a aucune importance. Un disjoncteur protège un circuit pour une longueur et une section de câble associé.

Le 26/09/2023 à 19:22, alex42 a dit :

A combien ça charge n'a aucune importance. Un disjoncteur protège un circuit pour une longueur et une section de câble associé.

voici la norme :

Modifié septembre 27, 20232 a par barbaresclub

Oui en pratique ça charge à 3.11Kw d’après ce qu'indique la voiture.

Pour avoir fait plusieurs fois que je fais ce type de charge, je n'ai pas constaté d'échauffement particulier, c'est ce que j'ai vérifié en premier, le câble reste froid, le seul endroit ou c'est un peu tiède c'est la fiche femelle de la rallonge de 25m âpres 8h de charge (mes heures creuses quoi).

 

Idéalement il faudrait que j’installe une prise sur un câble de section 6mm2 en passant par ma cave, mais je dois être sûr d'avoir une place de parking en face de ma cave (peut être un jour quand elles seront numérotés), ce serait plus pratique, mais en attendant ma méthode de gitan me permet d'avoir une certaine sécurité.

Quand la voiture est vraiment déchargé, je vais aux bornes publiques à 23h.

 

Pour en revenir au sujet, pour 6m de câble Gilounice, devrait faire comme moi, car une modif sur une façade de l'immeuble (même chez moi oui c'est une résidence "populaire") c'est refusé direct.

Le 28/09/2023 à 19:39, Koubiacz a dit :

Oui en pratique ça charge à 3.11Kw d’après ce qu'indique la voiture.

Ha, donc en fait t'es surement en 16A (c'est marqué sur ton CRO) ; car ce que la voiture affiche c'est pertes à la recharge incluses (souvent genre 15% de pertes), on ne peut pas partir de cette valeur pour dimensionner le cable.

16A c'est trop pour 25m de rallonge en 2,5mm² + longueur du circuit + longueur des câbles du CRO.

Tu devrais à minima descendre à 12A, et meme ca serait mieux d'etre à 10A. 

Modifié septembre 28, 20232 a par barbaresclub

J'ai pas pas constaté de chauffe sur le cable, apres je peux descendre à 13A, la premère fois j'ai fait à 8A, mais selon l'état de décharge de la voiture, j'ai pas le temps d'attendre les 80%

Le 28/09/2023 à 19:39, Koubiacz a dit :

 

Pour en revenir au sujet, pour 6m de câble Gilounice, devrait faire comme moi, car une modif sur une façade de l'immeuble (même chez moi oui c'est une résidence "populaire") c'est refusé direct.

Refusé direct ?... de quel droit ?

le décret de 2020 stipule bien que le refus ne peut émaner que d'un juge. Pas du Syndic.

Si le Syndic n'est pas d'accord avec la solution présentée par le demandeur, il a 3 mois pour saisir le juge, quel que soit le motif.

C'est le juge au final qui tranchera.

Modifié octobre 25, 20232 a par gilounice

Le 25/10/2023 à 14:25, gilounice a dit :

C'est le juge au final qui tranchera.

Il est probable que le juge tranche en faveur du syndic avec une installation en façade extérieure qui change l'aspect de la copro et demande forcément un vote en AG. Même si l'action était engagée après les 3 mois 1/2 et l'exécution des travaux. Vous devriez alors désinstaller votre câble et vous seriez condamné aux dépens (frais de justice) + remboursement des frais engagés par le syndic (aggravation des charges).
Bref, pas une bonne idée d'agir sans l'accord de la copro...

Modifié octobre 25, 20232 a par Chris13

Le 25/10/2023 à 15:47, Chris13 a dit :

Il est probable que le juge tranche en faveur du syndic avec une installation en façade extérieure qui change l'aspect de la copro et demande forcément un vote en AG. Même si l'action était engagée après les 3 mois 1/2 et l'exécution des travaux. Vous devriez alors désinstaller votre câble et vous seriez condamné aux dépens (frais de justice) + remboursement des frais engagés par le syndic (aggravation des charges).
Bref, pas une bonne idée d'agir sans l'accord de la copro...

Oui, le juge peut aller dans le sens de la copro pour raisons esthétiques, c'est le risque. il sera prudent de demander à l'AG de voter une autorisation de faire passer le cable en façade, mais là ce n'est pas au titre de la prise, c'est au titre de l'utilisation d'une partie commune (façade) pour des besoins personnels (le câble). Je précise que l'endroit où passera le câble ne se voit pas car c'est une partie cachée de la façade (qui donne sur une cour intérieure).

Le 01/11/2023 à 00:21, gilounice a dit :

il sera prudent de demander à l'AG de voter une autorisation

C'est bien ce qu'il faut retenir de votre projet.
Patience et autorisation seraient seuls gages de succès.

Oui, une telle autorisation est en effet mise à l'ordre du jour de la prochaine AG.