Droit à l'utilisation d'une prise existante

[jeromesnail]

Bonjour tout le monde !

Étant bien décidé à m'acheter ma première voiture rechargeable dans les mois à venir, je me pose forcément la délicate question de la recharge a domicile, étant locataire dans un immeuble collectif.

Ma situation est un peu particulière, car notre immeuble dispose en réalité de deux parkings. Un sous l'immeuble directement, n'ayant qu'un nombre limité de places, et un parking beaucoup plus grand, sur plusieurs étages, à une dizaine de minutes à pied. A priori la parking sous l'immeuble est réservé aux "familles nombreuses", bien que je n'ai pas l'impression que ce soit rigoureusement respecté. Ma compagne et moi-même disposons donc d'une place dans le grand parking 

Première chose que je fait, c'est vérifier la disponibilité de prises pour recharger un véhicule électrique. Visiblement aucune dans mon parking. Par contre deux prises "green'up" disponibles dans le parking sous l'immeuble, ce qui paraît être une bonne chose. Malheureusement les places équipées de ses prises sont occupées... par des véhicules thermiques.

Ma compagne a appelé le gestionnaire de l'immeuble pour les informé de notre désir d'acquérir un véhicule rechargeable, ils nous disent d'abord : "on n'a pas de prise pour recharger les voitures". Ah. Quand elle leur signaler qu'elle a vu des prises dans le parking sous l'immeuble, "oui mais ces prises ne sont pas destinées à ça". Ah. Enfin quand elle leur dit qu'il s'agit de prises "green'up" spécialement dédiées au chargement des véhicules électriques, la personne au bout du fil ne savait plus trop quoi répondre...

Bien entendu la location des ses places de parking est contractuelle, et j'ai beau chercher sur le net je ne sais pas trop quel genre de recours on pourrait avoir pour qu'on nous mette à disposition une place de parking équipée d'une prise.

Est-ce que ce genre de situation est déjà arrivé a l'un d'entre vous ici ?

[djodjo]

Bonjour tout le monde !
Étant bien décidé à m'acheter ma première voiture rechargeable dans les mois à venir, je me pose forcément la délicate question de la recharge a domicile, étant locataire dans un immeuble collectif.
Ma situation est un peu particulière, car notre immeuble dispose en réalité de deux parkings. Un sous l'immeuble directement, n'ayant qu'un nombre limité de places, et un parking beaucoup plus grand, sur plusieurs étages, à une dizaine de minutes à pied. A priori la parking sous l'immeuble est réservé aux "familles nombreuses", bien que je n'ai pas l'impression que ce soit rigoureusement respecté. Ma compagne et moi-même disposons donc d'une place dans le grand parking 
Première chose que je fait, c'est vérifier la disponibilité de prises pour recharger un véhicule électrique. Visiblement aucune dans mon parking. Par contre deux prises "green'up" disponibles dans le parking sous l'immeuble, ce qui paraît être une bonne chose. Malheureusement les places équipées de ses prises sont occupées... par des véhicules thermiques.
Ma compagne a appelé le gestionnaire de l'immeuble pour les informé de notre désir d'acquérir un véhicule rechargeable, ils nous disent d'abord : "on n'a pas de prise pour recharger les voitures". Ah. Quand elle leur signaler qu'elle a vu des prises dans le parking sous l'immeuble, "oui mais ces prises ne sont pas destinées à ça". Ah. Enfin quand elle leur dit qu'il s'agit de prises "green'up" spécialement dédiées au chargement des véhicules électriques, la personne au bout du fil ne savait plus trop quoi répondre...
Bien entendu la location des ses places de parking est contractuelle, et j'ai beau chercher sur le net je ne sais pas trop quel genre de recours on pourrait avoir pour qu'on nous mette à disposition une place de parking équipée d'une prise.
Est-ce que ce genre de situation est déjà arrivé a l'un d'entre vous ici ?

Bonjour,

Ce fil de discussion peut t'aider :

https://forums.automobile-propre.com/topic/temoignage-installation-borne-dans-une-copropri%C3%A9t%C3%A9-10617/&share_tid=10617&share_fid=2091485&share_type=t

Ainsi que le site de l'avere :

http://www.avere-france.org/Site/Article/?article_id=5887&from_espace_adherent=0

Mais pour résumer tu as le droit à une prise sur ta place de parking, c'est garantie par la loi ! Par contre je ne comprends pas bien si les places sous l'immeuble appartiennent bien a des copropriétaires particuliers ou si l'immeuble se les partage ?

A ta place j'enverrai une lettre recommandée au Syndic mentionnant le droit à la prise, ils ont 6 mois pour te proposer un moyen raccordement. Dans ce laps de temps tu peux toi-même faire établir des devis, si aucune solution ne t'ai proposée dans les 6 mois par le Syndic ou si la mise en œuvre de la solution fait dépasser ce délai de 6 mois, tu peux faire tes travaux avec le prestataire que tu auras retenu.

[jeromesnail]

C'est un bailleur social, il n'y a pas de propriétaire particulier, et la place de parking a son propre bail de location...

En fait ça m'embêterait de payer l'installation d'une prise sachant qu'il y a déjà des places équipées dans le parking qui ont été attribuées à des personnes roulant en diesel, et je voudrais savoir quel type de démarche ou de recours je pourrais éventuellement avoir pour changer de place de parking pour une qui est déjà équipée d'une prise.

[alfniev]

Sinon louer un box avec une prise , mais avec le cout supplémentaire de la location, autant prendre une hybride simple bien moins cher.

[elbilar]

Je pense que tu es coincé :

- tu ne peux pas virer le locataire qui loue sa place de parking sous l'immeuble

- si le bail de ta place de parking est independant de celui de ton logement, et dans un bâtiment séparé, difficile de faire valoir le décret sur le droit à la prise sur ta place de parking actuelle.

[jeromesnail]

Il y a 4 heures, alfniev a dit :

Sinon louer un box avec une prise , mais avec le cout supplémentaire de la location, autant prendre une hybride simple bien moins cher.

C'est ce que je veux faire. Mais les dits box sont déjà occupés par des voitures qui tournent au mazout :

 

J'ai pas précisé mais c'est un VHR qui m'intéresse

 

Modifié février 17, 2019 par jeromesnail
Ajout

[jeromesnail]

Il y a 3 heures, elbilar a dit :

Je pense que tu es coincé :

- tu ne peux pas virer le locataire qui loue sa place de parking sous l'immeuble

- si le bail de ta place de parking est independant de celui de ton logement, et dans un bâtiment séparé, difficile de faire valoir le décret sur le droit à la prise sur ta place de parking actuelle.

Si j'ai bien compris, la loi impose d'installer des prises dans les nouvelles constructions, mais rien ne les empêche de louer les places équipées de prises à des voitures thermiques ?  ...

[jeromesnail]

Bon ben je vais rester à l'essence alors... Moi qui me faisait une joie de pouvoir aller au boulot en électrique.

 

Léger HS, c'est quand même dingue, c'est en ville qu'on a le plus besoin de passer urgemment à l'électrique, et c'est aussi en ville qu'il est le plus difficile de s'équiper.

[jeromesnail]

il y a 1 minute, MB66 a dit :

Par contre peut être un accord à l'amiable directement avec le locataire d'une place équipée d'une prise? Échanger les places quoi...

Dans l'idéal oui (et ce sera sans doute mon dernier recours), mais comme dit plus haut, le parking de l'immeuble étant très limité en nombre de places, la majorité des habitants (dont moi) ont leur place dans un autre parking plus loin, je ne pense pas que quelqu'un qui a sa place à 10 m de l'ascenseur accepte d'échanger avec quelqu'un qui est à 10 min à pied. 

Je peux toujours faire une demande pour installer à mes frais une prise dans mon box, mais c'est un peu décourageant ce genre de démarche quand on voit les témoignages, et surtout en tant que locataire je ne sais pas combien de temps je vais en profiter et si l'investissement (en temps et en argent) en vaudra vraiment la peine...

Je vais déjà un peu insister au près du bailleur, voir s'il y a une autre solution.

 

Merci à tous pour votre aide.

[alfniev]

Une prise greenup, cela ressemble bien a un ancien habitant avec un VE.

Un échange de place peu être possible, si

• une place "proche" se libère et que le bailleur te la réserve
• un échange en bon terme avec la place ayant la green-up

sinon , sur le parking "loin" repérer où se trouve l'alimentation électrique. si la copro a déjà installé une greenup , pas de raison de refuser une autre installation. Cela fait un antécédent sur cette copro , et donc ils ne peuvent plus dire non.

[hybridex]

Il y a 1 heure, MB66 a dit :

Par contre peut être un accord à l'amiable directement avec le locataire d'une place équipée d'une prise? Échanger les places quoi...

C'est ce que je tenterais, rien n’empêche de proposer un petit dédommagement qui pourrait tenter un locataire qui n'utilise pas tous les jours sa voiture.

Pour une hybride rechargeable, tu n'as pas besoin d'une green up, charger à 8A sur une 16A standard pendant la nuit sera bien suffisant. Il y en a peut-être une de disponible dans ton grand parking.

[jeromesnail]

il y a 48 minutes, hybridex a dit :

C'est ce que je tenterais, rien n’empêche de proposer un petit dédommagement qui pourrait tenter un locataire qui n'utilise pas tous les jours sa voiture.

Pour une hybride rechargeable, tu n'as pas besoin d'une green up, charger à 8A sur une 16A standard pendant la nuit sera bien suffisant. Il y en a peut-être une de disponible dans ton grand parking.

Non malheureusement j'ai déjà fait le tour de tous les étages plusieurs fois pour vérifier ?