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Henribrice69

Wallbox :Installation électricité garages en copropriété

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Bonjour à toute la communauté VE dont j'espère bientôt faire partie. 

 

Afin d'avancer sur mon projet d'achat de VE j'aimerais vraiment pouvoir installer une wallbox dans mon garage sans que ce soit un casse tête. À l'heure actuelle il n'y a pas d'électricité dans mon garage qui est un box fermé à une dizaine de mètre de notre petit immeuble. Plusieurs questions me viennent à l'esprit :

 

1. Je comprends qu'il faut soumettre une demande au syndic et que j'ai un droit de prise. J'espère juste que je ne suis pas obligé d'attendre l'AG pour avancer sur les travaux. 

 

2 le tarif d'une telle opération. Je n'y connais rien et je trouve des tarifs pour des installations dans des garages d'immeubles en sous-sol. Auriez-vous une idée de l'aspect budget de l'opération ? 

 

3 les aides : lorsqu'un particulier mets en place ce type de projet est ce qu'il existe des aides ? 

 

Mille merci pour votre aide à tous 

 

 

 

 

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1- Theoriquement si. Il faut même attendre 6 mois apres l'AG pour commencer les travaux 

 

"En revanche, le syndic peut dans un délai de six mois :

  • s'opposer aux travaux via une saisine du tribunal d'instance du lieu de l'immeuble (dont il notifie une copie au demandeur)
  • décider de la réalisation de tels travaux afin d'équiper l'ensemble des places de stationnement de l'immeuble. Si ces travaux n'ont pas été réalisés dans ce délai, le demandeur peut effectuer son installation."

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Salut,

 

J'ai entamé une démarche en ce sens.

- Inscription de l'information en AG

- Argumentation en AG car le syndic souhaitait imposer Zeplug sans mise en concurrence pour bloquer ma demande (j'ai un avis assez tranché sur ce genre de manœuvre)

- Demande de raccordement à Enedis (l'étude est gratuite, mais il faut que le dossier soit complet pour être pris en charge, notamment avec la preuve de l'information au syndic)

 

Enedis ne s'occupe que du raccordement, pas du génie civil pour la pose des fourreaux, donc si travaux nécessaires il y aura des accords à obtenir auprès du syndic et peut-être des votes en AG.

Dans mon cas il s'agit d'un box en sous-sol. La longueur de câble est inférieure à 36m et il existait (théoriquement) des fourreaux qui allaient du REMBT en surface vers le sous-sol. C'est le scénario idéal et aucun travaux supplémentaires à prévoir.

Le devis d'Enedis pour ce raccordement + pose de compteur : 215€ (auquel il faut rajouter le coût du tableau électrique + wallbox et le passage du consuel pour autoriser la mise en service de l'installation).

Je m'attendais à un devis plus élevé, de l'ordre de 1000€ à 1500€ (ordre de grandeur des coûts de raccordement que l'on trouve quand on cherche des infos sur le net).

 

La difficulté dans mon cas c'est que les génies qui ont construit l'immeuble ont pris soin de bien bétonner les fourreaux de réserve qui étaient prévus, ils sont donc inutilisables... pour l'instant je suis en stand-by en attente de trouver une solution.

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Mon expérience: si y'a des résistances dans la copro avec des gens qui ne veulent rien payer, et qu'on t'interdit de te brancher au tgbt à tes frais, alors seul Zeplug est viable car ils prennent en charge les travaux et prennent le compteur Enedis à leur charge.

 

L'inconvénient c'est qu'après les usagers vont payer xx fois ce montant de travaux à travers leur abonnement mensuel (ça commence à 25€/mois pour très peu de kWh).

 

L'idéal est de:

- Soit avoir l'autorisation de te raccorder au TGBT en mettant un compteur individuel pour rembourser tes conso à la copro. C'est fiable pour les petites copro

- Soit réussir à faire voter un minimum d'infrastructure (tableau électrique dédié aux départs de ligne, voire arrivée enedis si besoin) qui permettra ensuite à chacun de s'installer sa borne et d'avoir un usage normal, sans le surcoût de l'abonnement zeplug

 

Bon courage... c'est vraiment la galère ce "droit à la prise" qui finalement n'a aucun décret permettant de savoir comment le faire valoir.

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