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Guillaule SHM

Changement de tableau électrique copro ?

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Bonjour à tous,

 

J’envisage de m’acheter une voiture électrique depuis quelques mois.

Pour se faire, j’ai contacté l’agence qui s’occupe de ma copropriété pour savoir ce qu’il était nécessaire de faire pour pouvoir tirer les câbles vers mon garage et laisser la possibilité d’installer une borne.

 

Mon problème, c’est que la personne que j’ai eu en ligne m’a dit quasiment immédiatement annonce qu’il serait nécessaire de changer le tableau électrique de la copropriété et que cela allait coûter autour de 1500€. Je n’ai pas réussi à lui faire expliquer pourquoi cela était nécessaire.

 

Malheureusement, je n’y connais rien en électricité et je n’ai pas la réponse à cette question. En discutant avec un voisin, lui, pense que ce n’est pas nécessaire.

 

Est-ce que quelqu’un a des informations à ce sujet et pourrait m’expliquer si c’est nécessaire et si oui, pourquoi ?

L’idée pour moi c’est d’avoir les éléments nécessaires pour comprendre et ne pas faire n’importe quoi.

 

Merci d’avance.

Guillaume

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Bonjour,

 

Alors dans le cas de copropriété, ce n'est ni l'agence ni vous qui pouvez dire ce qu'il y a à faire mais un professionnel certifié IRVE qui doit venir étudier l'installation actuelle de votre copropriété et indiquer les travaux à réaliser. Vous pouvez faire venir plusieurs professionnels pour obtenir des projets et devis comparatifs.

 

Une fois, l'intervention du professionnel réalisée, il faut soumettre le projet au syndicat de copropriété qui devra donner son autorisation. Il ne peut théoriquement pas la refuser (si vous passez par un professionnel certifié) à moins qu'un projet d'infrastructure commune de bornes soit en cours. Si le projet commun est approuvé, vous devrez alors passer via cette infrastructure et votre installation personnelle vous sera refusée.

 

Pour ce qui est des coûts, si il n'y a pas mise en place d'une infrastructure commune, l'ensemble des travaux à réaliser sont à la charge de la personne qui en fait la demande (modification du tableau électrique, passage de câble, pause de compteur complémentaire, paiement d'un abonnement électrique plus puissant pour permette la recharge, etc..).

 

Sachez que votre installation devra posséder un mécanisme de comptage de votre consommation et que la point de recharge (la borne ou prise green-up) devra être sécurisée (seul vous devez pouvoir y accéder).

 

Cordialement,

 

Aurélien

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Faire passer un pro pour le devis.

si il y a vraiment 1500€ , a voir si ce n'est pas plus rentable d'ajouter un compteur Enedis qui te sera facturé ( et tu ne touches pas au commun )

sinon , ces 1500€ , la copro devra les payer tot ou tard.

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Bonjour à tous et merci pour les retours.

 

Je comprends mieux et effectivement, l’intervention de mon agence ne me semble pas logique.

De ce que j’ai compris, ce serait une histoire de tableau pas adapté, mais je ne vois pas comment la personne au téléphone a pu avoir cette info en 10 secondes au téléphone.

 

Donc votre recommandation dans un premier temps c’est de faire venir un spécialiste pour avoir un devis d’installation, et lui seul pourra valider les modifications éventuelles à apporter au niveau électrique du bâtiment. Tout cela, avant même de commencer la démarche d’achat du véhicule. C’est bien cela ?

 

Merci à vous.

Guillaume.

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La première question serait : " y a t il eu un vote ou une décision en AG a propos de la recharge de véhicule électrique"

 

Si je ne dis pas de bêtises , je crois qu'avec le "droit a la prise" , la copro ne peux pas interdire l'installation.

Mais le prix de l'installation cela dépends beaucoup de la configuration du parking et de là ou se trouve le compteur ( perso ou commun )

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Hello,

 

Merci pour ton retour.

Aujourd’hui, non, il n’y a pas eu ce vote effectué, de ce fait je pense que ce sera le sujet de notre AG.

J’ai l’impression que c’est extrêmement compliqué pour quelque chose que l’on peut difficilement se faire refuser ...

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Avec le droit a la prise , je ne sais pas si l'AG est nécessaire.

si il doit y avoir vote en AG , il faut demander ce vote au syndic avec un courrier AR , et surtout savoir quels terme utiliser pour cette proposition.

 

je ne suis pas qualifié pour te répondre , je suis en maison individuelle.

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Exercer son droit à la prise en copropriété passe toujours par une déclaration en AG (cf le topic dedié)

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