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Nahđam

Copropriété en construction et installation prise

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Bonjour

j'ai lu un pprécédent sujet ici même sur l'installation d'une prise sur une place de parking en copropriété en faisant appel au droit à la prise. Ce sujet je faisais référence à un immeuble déjà construit et donc un rajout de prise.

 

De mon côté j'ai une copropriété en construction et j'ai fait remarqué au promoteur le décret suivant

 

Décret n° 2016-968 du 13 juillet 2016 relatif aux installations dédiées à la recharge des véhicules électriques ou hybrides rechargeables et aux infrastructures permettant le stationnement des vélos lors de la construction de bâtiments neufs

 

 Je lui ai rappelé que contenu du nombre de places prévues dans le parking 50 % devait être pré-équipées.

 

Apparement ce n'était pas prévu....

 

1. En quoi conciste le preequipement ?

le decret annonce :

" des fourreaux, des chemins de câble ou des conduits sont installés à partir du tableau général basse tension de façon à pouvoir desservir au moins 50 % des places destinées aux véhicules "

 

Cela veut-il dire que des câbles doivent être tirés ou uniquement des passages de câbles ?

 

2. Qu'en est-il au niveau du TGBT ? Le promoteur doit-il prévoir la puissance nécessaire pour qu'un copropriétaire sur deux puisse me faire installer une borne ? Doit il prevoir un compteur individuel ? 

 

Merci poir votre aide.

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Il y a 10 heures, Nahđam a dit :

Cela veut-il dire que des câbles doivent être tirés ou uniquement des passages de câbles ?

malheureusement pas les cables, juste les foureaux

 

Il y a 10 heures, Nahđam a dit :

2. Qu'en est-il au niveau du TGBT ? Le promoteur doit-il prévoir la puissance nécessaire pour qu'un copropriétaire sur deux puisse me faire installer une borne ? Doit il prevoir un compteur individuel ? 

non seulement la puissance, mais également les emplacement pour les protections et comptage individuel

en pratique, au moins un tableau vide mais avec une alimentation de puissance en attente

malheureusement, ce décret, écris à la va vite, ne précise pas la puissance minimum qui devra être disponible par emplacement

et pire, aucune sanction si ce n'est pas respecté

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C'est un bon cas d'école, je suis également dans cette situation où j'attends la livraison d'un appartement neuf. Le promoteur m'a indiqué que le minimum syndical serait fait, c'est à dire le passage de câble.
En général, pour le compteur dans les immeubles récents et de petite taille (15 logements environ), je pense qu'il y a la place pour quelques connexions en 3kWh (3 ou 4 environs).

Le promoteur m'avait indiqué qu'ils pouvaient me faire une ligne personnelle avec compteur séparé si je me souviens bien, mais qu'il ne pouvait pas prévoir énormément de place sur le compteur, ne sachant pas combien de copropriétaires étaient intéressés pas une borne de recharge. Et surtout je me souviens qu'ils m'avaient dit que le décret ne les obligeaient à rien...

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Merci pour ces premiers éléments de reponses.

Effectivement ça ne semble pas très clair ce decret.

 

Concernant la puissance à mettre à dispo, quest ce quil faut demander au promoteur? Il faut plus que 3kw ? 

 

Je vais surement être le seul à demander donc en insistant ils le feront pour me faire taire ! 

(Je suis déjà en procédure avec avocat pour le retard des travaux)

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@djodjo

@Nahđam

il faut regarder la date du permis de construire qui va définir les obligations ou pas de prévoir ces pré-installations

 

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Merci pour ces premiers éléments de reponses.
Effectivement ça ne semble pas très clair ce decret.
 
Concernant la puissance à mettre à dispo, quest ce quil faut demander au promoteur? Il faut plus que 3kw ? 
 
Je vais surement être le seul à demander donc en insistant ils le feront pour me faire taire ! 
(Je suis déjà en procédure avec avocat pour le retard des travaux)
Je te conseille de demander qu'ils prévoient ce qu'il faut niveau compteur pour pouvoir te raccorder en 7kw, surtout si tu penses être le seul au début et que tu comptes recharger une Tesla. Tu seras plus à l'aise avec cette puissance, par contre pour un autre véhicule je ne saurai te dire.
J'ai une borne 7kw dans ma copro actuelle (15 logements) et je prévois la même chose dans le futur immeuble neuf.

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Malheureusement ce ne sera pas une Tesla ....

 

Je vise la nouvelle VW Up ou la future Dacia Spring. 

 

Je demanderais 7kw , qui peut le plus peut le moins. 

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Bonjour

 

savez-vous qui est en charge de l'installation du compteur particulier dans le parking ? Dois-je le demander au promoteur et il le fait installé par EDF comme les compteurs des appartements ? Où est-ce un sous compteur ? Et dans ce cas est-ce que EDF installe le compteur et la protection puis le tirage du cable et la prise parking revient à une entreprise de mon choix?

 

Merci

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